請問從化街附近哪裡有出租的房子，大概兩房一廳

街道徵收 6% 的稅是合法的。 根據規定，廣州市（不含番禺區、花都區、南沙區、從化市、增城市）的個人出租房屋，出租人應向出租房屋所在街道管理部門申報繳納個人出租房屋的相關稅費，出租人可憑租賃合同申請開具發票， 納稅證明等材料。至於稅率：

月租金收入低於1000元的，加收4%; 月租金收入1000元以上（含1000元），2000元以下，6%; 月租金收入超過2000元（含2000元）的8%。

當然，你不出租的幾個月是不需要支付的，這應該根據租賃合同的時間來計算。 如果避稅，只能做低價合約，但有風險，所以不推薦。

這種稅款屬於自己申報繳納，很多地方由於稅務局人手不足，不可能一一清關，所以很多人不繳納，甚至不知道繳納。 居委會對轄區內的出租房屋有較好的了解，所以可以說讓居委會代收，逃稅的難度更大。

很高興房東有問題，有錯請見諒。

是的，和別人合租房子比較便宜、、、合租房子一般乙個月、、、100元

不是每個人都喜歡它。

乙個人住要多少錢？

找乙個房地產專業人士。

線上租賃**。

你可以租房子。

一些住宅物業還為業主出租房屋。

問問你的朋友，他們是否知道在哪裡租房子。

1、隨著網際網絡的發展，網上住房越來越普及。 網路上資訊量大，找房速度快，很多大樓盤**都推出了個性化搜尋，讓大家可以自由選擇自己的租房需求，系統自動匹配合適的租房，讓租房更輕鬆！

2、中介公司資訊量大，有經紀人幫忙辦理租房事宜，比較省心，但需要支付一定的服務佣金; 一些小型中介機構操作不規範，容易給租房者帶來風險。

3、通過張貼的小廣告尋找**，真實性高; 但是，小廣告的覆蓋面小，資訊量少，因此很難快速匹配您的租賃需求。

現在有很多不收取中介費的租房平台，使用的時候可以對比一下，一是體驗使用的方便，二是看質量第一，租房時要更仔細地簽訂合同。

所有權是有區別的，你有買房的權利，你有使用房子的權利。

心理差異，買房就是家，租房是臨時居所，一種漂泊感。

其實本質上並沒有太大的區別，我國住宅用地的使用期限是70年，土地歸國家所有，70年後，需要繼續繳納土地出讓費才能繼續使用。

這相當於你買的房子，你只能在裡面住70年。 這與一次租房70年沒什麼不同，但租房的法定最長期限不超過20年。

你買的房子是你的，你可以隨心所欲地安排，也可以租給別人; 如果你租了房子，你就沒有發言權，你隨時可能被投降。

租房和買房不僅僅是不同的。 最重要的是身份。

乙個是你的家，另乙個是別人的。

乙個是自己的，另乙個是別人的。

租房的好處：

租房有很大的靈活性。 此外，您不必一次支付大量現金來租房，資金可用於其他投資。 此外，它還可以避免房屋價值的折舊和償還等風險。

而且不會因為買房而降低生活質量，不用買家具、電器、裝修等就租房可以省很多錢。

購買買家的好處：

擁有自己的財產更像是一種歸屬感。 買房可以用來將來擁有自己的房產，不用擔心二房東等問題，也可以當成長期投資。 而且，如果你有固定的住所，以後可以直接實行孩子的戶籍，上學方便，不用擔心擇校費。

如果家裡有老人，照顧老人很方便。

租房**，以及地域、房型、面積、交通位置、社群環境等，以北京為例，最便宜的地下室5平公尺的小隔間，在郊區可能每月200，在郊區每月500，在市中心可能800。

因此，租房沒有一定的標準。

水電費要看你的房租，普通的單人間一般估算為整數，然後和房租一起收取。 如果您租用整個房間，您將根據電表的讀數付費。

上海的出租房屋分為公共住房和私人住房。 有很大的區別，如果說上海，上海的鬧市區基本分為合租房和單租房。

先說公共住房，乙個月一房是1200 2000

1500 4000的兩間客房

因為位置差異很大，我就按照一般打工的標準給大家分析一下，高階的就不說了。 也就是說，這個城市最便宜的人是1500

1200 的郊區多一點

如果您共享幾個房間和幾個家庭，您可以租乙個大約 800 的房間。 還有只有一張床和乙個咖啡桌位置的隔間，價格也超過500。

郊區的房子便宜一點，最差的地方大概有200個左右。

一般在300、400平方打打的自建房。

這取決於房屋的位置和狀況。

租房時要注意的事項：

1、關於房屋成本，目前業主承擔物業費和取暖費（北），水、電、煤氣等其他生活費用由本人承擔;

2、目前大部分租金的支付方式都是一次性、三次支付定金，但也可以與房東協商其他支付方式;

3、看房時要檢查房屋狀況，特別是一些有問題的家具、家用電器，要及時寫在合同上;

4、同時，要把房子的原因核對清楚，避免被覆蓋;

5、與業主就鑰匙等細節進行良好的溝通;

6、用於拆遷等不可抗力情形下的房屋處理;

7、違約責任必須寫得清楚。 、

租房需要辦理以下手續：

1、雙方簽訂合同，產生定金或租金、定金;

2、雙方保留對方的影印材料;

3、登記檢查室內家具、電器、設施裝置、新舊、新舊及使用情況;

4、讀取儀表底部編號;

5.交出房屋鑰匙、門禁卡、停車位等。

法律依據]《合同法》第212條規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。

第二百一十三條規定，租賃合同的內容包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限、付款方式、租賃財產的維修等。

問，你在嗎？

需要什麼營業執照。

如果沒有協議規定租賃房屋不允許用於商業用途，則可以申請許可證。

營業執照是工商行政管理機關發給工商企業和個體經營者從事一定生產經營活動的證書。 格式由國家工商行政管理總局統一規定。

登記專案有：姓名、位址、負責人、資金數額、經濟組成部分、經營範圍、經營模式、員工人數、經營期限等。 營業執照分為原件和影印件，兩者具有同等法律效力。

原件應當放在公司住所或者營業場所的顯著位置，不得偽造、塗改、出租、出借、轉讓營業執照。

工商企業或無營業執照的個體經營者不得開辦企業，不得刻公章、簽訂合同、註冊商標、刊登廣告，銀行不得開立賬戶。

程式。 第一步是批准名稱註冊過程。

操作：確定公司型別、名稱、註冊資本、股東和出資比例後，即可到工商局現場或線上提交名稱核實申請。

結果：名稱驗證通過，如果名稱驗證失敗，需要重新驗證。

第 2 步：提交您的資訊。

結果：收到批准註冊的通知。

第 3 步：獲取許可證。

操作：攜帶營業登記批准通知書和辦理人身份證原件，到工商局領取營業執照原件及影印件。

結果：獲得營業執照。

要完成租賃登記程式，您需要填寫以下資訊：

1.出租人或承租人的名稱、證明的種類和號碼、居住地、實際居住地、身份證件的種類和號碼、戶籍所在地;

2.出租物業的基本資訊、租金和租賃期限;

3.房屋所有權證或住房**證;

4.本市規定的其他內容。

房屋租賃合同發生變更或者終止的，出租人應當自變更或者終止之日起5日內到房屋所在地基層管理服務站辦理登記變更、登出手續。 此外，出租人還應繳納營業稅、城市維護建設稅、教育附加、房地產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、個人所得稅等地方個人所得稅。 出租房屋的個人可以享受優惠稅率，優惠幅度因地而異，因此必須注意。

我的建議是，如果你能按時交首付並償還房貸不會影響你的生活質量，那麼你仍然可以考慮買房，因為買房比存房划算多了。

當然，你得看看是什麼樣的城市，比如海南，看起來像是泡沫，一般二線城市的房價還是比較合理的。

租房如何辨別真假**？ 租房者應該牢記這4點，永遠不要害怕再次被騙。

你可以嘗試從網上找房子出租，比如58 Ganji.com、Jungang.com 等，但是你找不到，沒有時間，或者不想那麼麻煩再找中介。 不要一味地認為中介是黑的，畢竟人家也到處花時間和精力給你找房子，帶你看房子，中介費也算是人工費。 當然，如果可以的話，我們必須符合多存錢的原則！

租房流程一般是預約看---議價，別忘了問中介費折扣，如果已經談好了---簽合同發票或收據，就要交中介費一般是按一付三，有些房主可能會要求半年付， 或者按年支付，情況不同，可以協商。一些中介公司要求支付兩個月的租金。

看房子的時候，要注意房子的方向，一般是透明的房子比較好，比如南北還是東西，四氣是否暢通，有沒有漏水，家具電器是否完好，周圍環境是否嘈雜，安全問題， 根據他的裝修、土地邊界、家具設施來確定房子的價格一般在醫院、名校等附近，房價比較貴。

如果中介公司告訴你，房子是他們最好的房子，你只能和他們簽訂合同，一定要記得在中介費上討價還價，一定要有打折的感覺，最後問中介公司如果說房子是免中介費的，你就要小心了，因為他們已經把中介費算在房租裡了時間長一年以上，建議你讓他租房給你一些中介費。

租房一定要小心，首先一定要感受住主人的感受，其實這也是很難一眼看出來的，租房一定要看好房子裡的裝置、電器，要保證使用方便，最好確定什麼時候買，用了多久， 但也要說明如果自然損壞誰來修理，一般自然損壞應該由房東來修復，但有些房東會魯莽，但你不想跟他講道理，自己修好後，開具發票後問他要錢，反正在外面租房子很麻煩，也要看運氣， 即使你做得很好，當房東不想退還你的押金時，他會找各種藉口，無中生有，所以為了避免他利用這個機會，一定要保留所有已支付費用的發票，一旦你註冊了。

如果你去找中介，他會給你介紹你想租的房子，裡面有什麼設施，房子的價格等等，還會在固定的時間帶你去看房。 你要看房子的相關手續，有沒有家用電器等，生活是否方便，周圍環境，房子裡設施的質量。 無論您是否滿意，代理都會收取相應的代理看房費。

咱們來看看這裡，我建議你還是找乙個人，機構太黑了。

你總是選擇公司附近的位置嗎？

租房時要注意的事項：

1、關於房屋成本，目前由業主承擔物業費和收回費（北），水、電、煤氣等其他生活費用由本人承擔;

2、目前大部分租金的支付方式都是一次性、三次支付定金，但也可以與房東協商其他支付方式;

3、看房時要檢查房屋狀況，特別是一些有問題的家具、家用電器，要及時寫在合同上;

4、同時，要把房子的原因核對清楚，避免被覆蓋;

5、與業主就鑰匙等細節進行良好的溝通;

6、用於拆遷等不可抗力情形下的房屋處理;

7、違約責任必須寫得清楚。