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大約預算:1個辦公室雜物:
記事本:每人 1 份)。
筆:1*20*2=40元2/人)。
訂書機:5*3=15元共享。
訂書釘:2*5 = 10 元共享。
膠水:1*5=5元共享。
磁帶:2*=7元共享。
列印紙:20*3=60元共享。
列印耗材:=50元共享。
其他:50-200元不明。
總之,辦公用品的預算總額在300-500元左右。
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公司只是在執行嗎?
或者在這個過程中,就要看你是什麼樣的公司了,請補充,謝謝。
新增: 大致預算:
1. 辦公雜項:
記事本:每人 1 份)。
筆:1*20*2=40元2/人)。
訂書機:5*3=15元共享。
訂書釘:2*5 = 10 元共享。
膠水:1*5=5元共享。
磁帶:2*=7元共享。
列印紙:20*3=60元共享。
列印耗材:=50元共享。
其他:50-200元不明。
總之,辦公用品的預算總額在300-500元左右。
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至少10,000元左右。 有很多亂七八糟的東西需要買。
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商業,即可用於一般商業活動和營業場所。 如果只有寫字樓和倉儲,那麼就不可能做商場、酒店、餐飲、娛樂等服務。
從土地利用分類來看,你所說的商業(商業服務)用地是指用於商業和服務業的土地,而你所指的辦公用地是指企業和服務業的辦公用地,以及經營性辦公用地。
辦公用地是一種商業用地。 酒店能否在小高層下開房,要看房子的用途、整體規劃,以及能否通過消防等相關部門的驗收。 它與土地使用無關。
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首先,使用壽命不同。
商業用地土地使用權最長期限為40年,住宅用地土地使用權最長期限為70年。 如果要將商業用地改為住宅用地,肯定會支付土地轉讓費。
70年的辦公和住宅用地使用權。
第二,土地的性質不同。
商業用地只能用於商業建築,住宅用地只能用於住宅建築。 此外,由於土地性質不同,相應的控制指標,包括建築密度、係數、容積率、綠化率、建築高度等,都不同。
將原國家標準“行政辦公用地”的範圍縮小到僅包括黨政機關、社會團體、事業單位、群眾自治組織等非營利性設施,市場經濟體制下改建為商業辦公場所的土地,劃為本標準分類的商業設施用地。
3.不同的土地用途。
商業用地用於開展商業、旅遊和娛樂活動,如用於建設商店、糧店、餐館、公園、遊樂場、劇院、俱樂部等土地。
辦公用地僅限於在土地上建造辦公樓。 商業用地可用於建造商業建築,如商業住宅、商鋪、商業寫字樓等可對外銷售的建築產品。
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1.土地使用規則的劃分不是。
同:根據《城市DU土地利用分類規劃標準》GB50137-2011,辦公用地屬於A類,為公共用地。
用於行政、公共服務的土地,其中行政辦公用地是指“用於黨政機關、社會團體、事業單位等辦公機構和相關設施的土地”。 商業用地屬於B類,即“商業、商業、娛樂和康樂設施用地,不包括住宅用地中的服務設施用地”。
2.土地的性質不同
辦公用地只能用於辦公樓和住宅樓; 商業用地只能用於商業建築,可用於商業、旅遊和娛樂活動,例如用於建造商店、糧店、餐館、公園、遊樂場、劇院和俱樂部。
3.土地用途不同
根據我國《城鎮國有土地使用權轉讓暫行條例》第十二條的規定,土地使用權出讓的最長期限按照下列用途確定:商業、旅遊、娛樂等用地為40年,辦公、住宅用地為70年。
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區別: 使用壽命的差異:
1、純住宅用地期限為70年。
2、商業專用產權的使用壽命為40年。
註冊公司之間的區別如下:
1、商住產權人可辦理營業執照辦理辦公用證。
2、住宅產權人不得申請營業執照。
傳輸成本的差異:
1、交易轉賬成本高。
2、住宅物業的交易和轉讓成本比商業商業便宜。
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國家住房BAI
土建生產部,杜
只有三種方法。
確定產權:住宅、寫字樓、DAO商鋪,同時規定使用完全不同的屬。 不同產權的要求和標準在規劃設計、結構設計、硬體支援、物業管理,甚至地理位置等方面都大相徑庭。
隨著《物權法草案》的出台,國家將立法對住宅專案做辦公產品的專案進行調查處理,整頓房地產市場。
因此,投資寫字樓不僅要看位置、檔次形象、質量、商業設施等,還要看產權屬性,這也是最根本的。 寫字樓產權是判斷寫字樓是否符合使用標準的法律前提,也是寫字樓是否有投資前景的堅實保障。
購買寫字樓時,首先要驗證的是:1《商品房預售許可證》; 2.《商品房買賣合同》第十八條是否標明“買方房屋僅供辦公用”。
2.我國商業產權的結構應包括國有產權、公司產權、獨資資產權和合夥產權四種基本模式。
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商業空間和辦公空間的區別如下:1使用性質不同; 商業建築的使用者多為商鋪、商鋪等商業使用者,寫字樓的使用者多為企事業單位、事業單位等單位。
2.不同的用途; 商業建築主要用於商業活動,而辦公建築是用於辦公目的的建築。 3.
基本樓層無法進入; 商業建築一般是底層面向街道的房屋,寫字樓一般是寫字樓和獨棟住宅。 4.商業建築的產權為40年,辦公樓的產權為50年。
5.寫字樓有國家統一的建設標準,但商業建築卻沒有這樣的標準。
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除了地區國家的規定不允許外,您可以自己設定目的,不允許外人干涉。
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它屬於一種型別,而不是同一回事,商業建築可以是整個購物中心,也可以是商業和住宅建築。 寫字樓屬於我們所說的寫字樓,它屬於辦公場所。 相對簡單。
讓我們這樣解釋吧!
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