為什麼房子最後賣到了三樓？

根據**的數量，可以判斷樓市是熱的還是冷的。

你是否經常收到各類房屋銷售**，在某種程度上，你可以根據頻率來判斷市場情況。

如果有一段時間有很多**，說明房子不好賣，銷售人員撒網招攬客戶，如果一段時間沒有時間，說明房子賣得好，沒有時間盲打。

2、注意產權年齡。

很多人都知道，住宅的產權是70年，但需要注意的是，這70年是從開發商取得土地的時候算起的。 樓盤吐槽的哥哥給你舉個例子：開發商2013年拿了地，你2014年買了房子，2016年搬進了新房。

你買的房子的產權期限是從2013年到2083年計算的，如果開發商囤積土地，期限就更短了。

3. 哪些樓層不好賣？

買房的時候，**、位置、房型、樓層等等，這些都是大家都關心的問題，據樓盤業內人士介紹，樓盤的極端樓層（低層和頂層）相對來說比較不好賣，買高層的最佳樓層在樓的3 1到3 2之間。

如果不是電梯房，三樓屬於最貴的金銀四。如果是小高層建築，你可能會覺得三樓有點缺乏照明。

不，一般是底層和頂層，最難賣，三樓應該很容易賣。

1. 是的。

2、如果家裡有老人，選擇2個或3個，因為樓層低，方便老人上下樓梯，有些老人不喜歡坐電梯自己爬山鍛鍊。 如果您有財務考慮，請選擇 2。

一樓的缺點是：不在前排，陽光可能很少照射，衣服在外面晾乾，樓上容易弄濕，視線不好，基本看不見距離。

如果家裡沒有老人，就選28，因為樓層高，陽光充足，視線好，可以遠遠眺望城市。

不得不說，頂樓的缺點，有漏水的可能，但概率不高，而且這個還是容易修復的。

另乙個問題是夏天屋頂太熱了，但是現在一般買頂樓，有一種閣樓，閣樓下閣樓不會太熱。

3.選擇地板的優缺點已在第二點中說明。

4.如果我只有那3層可以選擇，我肯定會選擇28樓，我想比較一下，或者頂層有優勢，其實就算有老人，住頂樓影響也小，只要電梯不暈。

我從來沒有聽說過！

如果某個地區的房子有類似的情況，那可能是某種當地的“習俗”，對吧？

不後悔。 因為從高樓層看的視野很好，基本沒有太多的遮擋，而且光線也很好，樓層越高，採光越好，居住的舒適度也不錯。

我絕對不會後悔的，如果樓層很高，我會有很好的事業，而且家裡的空氣質素會很好，我覺得很不錯。

當然，水壓可能存在問題，有時水壓太低而影響日常用水量。

3樓的房子很難賣出去有幾個原因：

該建築相對較低，由於旁邊的建築物和花草樹木的遮蔭，照明條件較差，陽光很難照射到房間內，使房間長時間處於黑暗狀態。 生活在這樣的環境中，各種問題容易發生，不利於身心健康。

2、因為3樓離地面較近，來來往往的行人和車輛較多，會產生非常大的噪音，而且噪音一般沿低空傳播，會嚴重影響人們的生活和休息，每天生活在嘈雜的環境中，心情非常煩躁。

3、夏天到來後，各種飛蟲都會飛到室內，如果住在三樓這樣的低矮房子裡，會很煩人，每天都需要噴灑殺蟲噴霧。

它給生活帶來了極大的不便。

樓層低矮，站在陽台或窗邊只能看到路邊的景象，看不到更遠的地方，觀影效果特別差，這對於生活節奏越來越快、身心無法放鬆的人來說無疑更加疲憊， 這也是大多數人不選擇3樓的主要原因。

除3樓外，還有以下樓層不適合購買：

對於需要買房的人來說，最好不要選擇頂樓。 頂層是整棟樓的最高層，防熱防寒效果特別差，甚至會出現冬冷夏熱。

如果你生活在這樣的環境中，你需要隨時開啟電氣裝置，將室溫控制在合適的範圍內，這是浪費電力。 此外，長期住在頂樓後，也容易漏水，損壞各種家具和電器。

真正懂得買房的人不會選擇二樓，並不是說二樓的環境條件不好，主要是因為二樓的水。

道特別容易出現死水。 一樓是獨立的下水道管道，排汙功能不受任何影響，而二樓到頂層是共用的下回水管，一旦中間出現堵塞，汙水就會反流到二樓，破壞整體家居環境。

除了頂樓和二樓外，不應考慮裝置樓層。 裝置層主要放置一些供暖和供電裝置，會產生較大的噪音，如果裝置層不利於人們的生活，每天會特別煩躁，甚至晚上睡個好覺。

買房是人生中的一件大事，除了考慮房型和房價外，還需要綜合各方面的因素，選擇更合適的樓層，以減少後期的麻煩。 但是，由於3樓的光線、噪音等條件的限制，人們一般不會輕易購買3樓。 除了3樓外，頂層、2樓和裝置層也不宜考慮，這些也不利於人們的生活。

總結。 1.照明不足。 三樓在商品房中比較低，很容易被其他樓層擋住光線，有時窗邊還有樹木，所以光線更不透水。 以至於你需要在白天開燈，否則房間基本上是黑暗的。

2、通風效果很差。 三樓周圍有建築物和樹木，窗戶敞開通風，外面的空氣不新鮮。 如果地板高，面向街道，空氣比較渾濁，最好在家裡使用空氣淨化器，比室外空氣更清潔。

為什麼三樓的房子很難賣？

1.照明不足。 三樓在商品房中比較低，很容易被其他樓層擋住光線，有時窗邊還有樹木，所以光線更不透水。 以至於你需要在白天開燈，否則房間基本上是黑暗的。

2、通風效果很差。 三樓周圍有建築物和樹木，窗戶敞開通風，外面的空氣不新鮮。 如果地板高，面向街道，空氣比較渾濁，最好在家裡使用空氣淨化器，比室外空氣更清潔。

3.更容易受到汙染。 1 三樓離街很近，車子駛過，廢氣飄進屋裡，吵鬧聲不少，小販的叫喊聲，阿姨的討價還價，還有叔叔劇烈運動的聲音，幾乎從早到晚。

4.蚊蟲肆虐。 幾乎每棟樓的窗戶附近都種植了樹木，淨化了空氣，為炎熱的夏天帶來了一絲涼爽，但也減少了蚊子的數量。

綜上所述，由於上述原因，3樓可能不容易出售。