20年後，高樓大廈“難拆”，變成破舊房後就不可能住進去了，為什麼還有那麼多人買房？

現在很多人在買房的時候會比較糾結，不知道是買底層還是高層，其實高層住宅的優勢非常明顯。 你會發現高層住宅的視野比較好，而對於帶陽台的高層住宅來說，在陽台上設計乙個休閒區可以說是很舒服的。

高層住宅的私密性也會更好，其實大部分人不願意選擇低層住宅，因為日常生活中其實很吵。 因為小區裡會有很多人起得很早，或者各種車輛都會產生很大的噪音，但是如果你住在樓層較高的房子裡，可以避免這些缺點。

因為你住的房子樓層很高，所以這些噪音很難傳到你的房間，所以做起來比較舒服，所以即使高層很難拆掉，20年後變成破舊的房子，你也不能進去住但是，選擇購買高層住宅的人還是很多，其實很多人並不理解這樣的選擇。

畢竟現在的高層住宅比較貴，買房的時候房價也不是很高，但是想要買高層住宅的人還是那麼多。 這是因為高層住宅建築的很多優點是低層住宅建築所不具備的，你會發現低層住宅建築的照明效能大部分都不是很好。 因此，房間比較容易受潮，但高層住宅樓的採光通風比較好，基本沒有超市。

因為大多數房子的任期是70年，所以他們不會考慮20年後，他們會考慮70年後。

因為房價漲得太快了，大家都在爭著買房，也許20年都沒想過這個問題。

因為他們都想擠進大城市，所以只能買高樓。

房子剛好需要，人家有需要就想買，怎麼會想那麼多。 這所房子會給你帶來巨大的安全感。 無論是頂部還是底部，都是寄託。

高樓房視野開闊，現在房子的**正在上公升。

人們只考慮實際問題，不考慮未來的長期問題，只覺得照明好。

從樓上可以欣賞到美景，可以拉開窗簾俯視整個城市，這不是很好嗎？

買高樓70年、100年後，房子就破舊不堪，無法居住，會有拆遷費用。

商品房的產權基本都是70年，如果產權到期，可以續期，這部分費用直接上繳給國家，但如果說是破舊房，到時候國家可以直接拆遷。

高層住宅被損壞70年，無法居住的情況。 按理說，房屋的所有權歸業主所有，屬於私有財產，一般民居住宅的設計使用壽命因當地地質氣候條件而異，一般在30年至70年之間。

土地使用權與房屋所有權的區別：

房屋的所有權是永久性的，沒有時間限制，只要財產沒有完全損壞或丟失，就可以隨時享受，“房地產證上沒有時間限制登記欄”; 土地使用權有所有權期限，比較常見的有40年、50年和70年。

也就是說，房子的所有權是永久性的，只要房子不倒塌，房子一直都是財產所有者，但土地屬於國家。 根據專案審批情況的不同，國土租賃期限也不同，例如，住宅用地產權為70年，工業、科教、文化、衛生、體育綜合用地產權為50年，商業、旅遊、娛樂用地產權為40年。

人口是流動的，當城市處於危險之中時，附近肯定會建新城，而舊城會慢慢變成貧民窟，當人口流入新城時，就會直接拆除。 那些負擔不起搬到新城市的人，只能這樣生活，輔以居民政策，幫助你加強它，再堅持幾年。

這本身就是如此，中國的土地所有權屬於國家，我們只有在房子的使用年限內才有權處置房子，過了這段時間，如果你的房子沒有變成破舊的房子，你仍然可以繼續居住，如果它變成了破舊的房子， 然後你將被命令拆除你的房子。其實這也是乙個科學原因，一般70年可以活3代，我覺得老房子4年5年了，你孫子肯定活不下去了，也不會想要。

70年或100年後，你的房子變得危險，它將被拆除，並且根據拆除時的政策，您將獲得賠償。 但是，您的地契最多是 70 年，您不可能再次建造。

拆遷是有補償的，但土地是給國家的，但一般不需要70年才能拆遷很長一段時間。

高層建築的質量能堅持70年嗎？

有人可以告訴我，如果我買了一棟高層建築，70年或100年後，房子變得破舊不堪，無法居住，誰能告訴我該怎麼辦。

您好，親愛的，很高興為您解答。 買高樓70年、100年後，房子就成了破舊的房子，不能居住，還會有拆遷費用。 商品房的產權基本都是70年，如果產權到期可以續期，這部分費用直接上繳給國家，但如果變成破舊房屋，國家可以直接拆遷。

高層住宅被損壞70年，無法居住的情況。 按理說，房屋的所有權歸業主所有，屬於私有財產，一般住宅仙柴吉武根據當地的地質和氣候設計具有不同的使用壽命，一般在30年到70年之間。 我希望我的大戲弄可以幫助你。

不。

這要看原因是什麼，如果是**負責，當然是國家會補償或重建，如果時間過去了，自然破舊的房子，就看位置了，重建開發商也願意重建。

一般建築都有定期維護檢查加固！ 一般來說，20年後會有大修！ <>

多層和高層房屋在50年後成為危險建築，可以修復和加固嗎？

您好，我在這裡為您諮詢，請稍等片刻，我會立即回覆您。

親愛的，晚上好，我很榮幸為您解答，如果多層住宅樓和高層住宅樓在50年後成為危險建築，它們可以修復和加固嗎？ 親愛的，你可以修理和加固！ 這個區域的建築物只是嘈雜，需要定期維護、檢查和加固！

一般來說，20年後會有大修！ <>

如果我的回答對你有幫助，請豎起大拇指（左下角評論），期待你的點讚，你的工作對我來說非常重要，你的支援也是我進步的動態和縱向的動力。 最後，祝大家身體健康，心情愉快！

親愛的，你好，這棟房子在不到十年的時間裡就變成了危險的房子，這件事情，你需要去找聯合其他業主，去住建局，如果是開發商的問題，你需要提供證據，有明確的證據，證明是開發商的錯，然後讓開發商承擔維修費用。 商品房破舊房屋的補償具體包括：1

純房補償費（房屋置換費）用於補償被拆房屋業主的損失，根據拆遷房屋的結構和折舊程度進行分類，按平方公尺單價計算。 2.流失補償費用於補償被拆房屋居民臨時居住或臨時居住的不便，根據臨時居住條件分類，按拆遷房屋住戶人口發放月補助。

3.激勵性補償，鼓勵被拆遷房屋的居民積極協助拆遷房屋或自願放棄部分權利，如從國家遷往郊區或不要求拆遷單位搬遷房屋;

總結。 我可以繼續並加強它。

新政策下哪些房屋可以進入拆遷範圍，40年以上的破舊房屋能否繼續加固？

我可以繼續並加強它。

這就是五個字的全部內容。

因為拆除和重建是費時的，所以成本也很高，而且還會產生一些不好的情況。 再加上拆遷工作已經開展了這麼多年，其實已經挖出的破舊老房子，已經拆除了很大一部分，以後不會再有大規模的拆遷了。 取而代之的是，它將轉向小規模的拆除，在真正需要拆除的地方拆除。

其他老地方將通過新的“改造”方式進行建設和改善，這不僅可以節省時間和精力，還可以使房屋更安全，更美觀。 這將成為未來的主要出路，其實今年已經有很多地方進行改造工作，沒有遺憾的老社群對新發展、新面貌有比較好的判斷。