為什麼標價中單價和綜合單價不一致 10

清單估價中的單價是物料單價法，是專案數量之和乘以子項單價作為直接工程成本，包括人工、材料和機械的消耗。 綜合單價是在直接建設成本的基礎上加上間接費用、利得稅，除以工程量得出的綜合單價。

綜合單價、人工成本、材料和工程裝置成本、工程機械裝置使用費、企業管理費、利潤、風險成本在一定範圍內所需的成本，完成規定的專案清單。

綜合單價法是將子專案的單價為全額成本的單價，綜合計算後生成全部成本的單價，包括直接工程成本、間接成本、利稅（計量成本也可按此方法生成**）。

這很簡單。 綜合單價包括（直接成本、綜合間接成本、利潤、稅金等）;

單價是列表中的基價（直接成本）。

工程單位的估價方法分為數量單位法、完全成本單價法和綜合單位法。 數量單位法，又稱直接成本單價，僅包括人工成本、材料成本和機械使用成本。 除直接成本外，全成本單價法的單價還包括現場費用、其他直接成本和間接成本的所有成本。

綜合單位法是將直接建設成本、間接成本、相關單據中規定的價格調整、利得稅和專案計量的所有成本以固定**計算為綜合單位的完整單價。工程量清單估價法主要採用綜合單價法，綜合單價中的單位構成是由各種子專案組成的，而這些子專案容易遺漏，造成單價誤差大，因為工程量清單不在調整價差中，所以預算人員需要做大量的工作， 仔細檢查工程數量。在核對工程數量的同時，要了解和收集市場，建立自己的材料體系，並進行詳細的成本分析，以確定準確的綜合單價，提高中標率。

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綜合單價與清單定額的區別：時間不同，方法不同。

1.時間不同

傳統的固定預算估價法是在招標檔案出具後編制的（招標書和投標人同時編制或先編制投標人，後編制投標人）。 工程量清單法必須在招標檔案發布前準備。

2.方法不同

傳統的預算定額定價競價一般採用百分制計分法。 採用工程量清單計價法投標，一般採用合理的低價投標法，既對總價進行評分，又對綜合單價進行分析打分。

**專案合同價格是各分項數量乘以綜合單價的合併價格後生成的。

由於每個子專案中人工、材料和機械含量的比例不同，每個子專案可以選擇以下三種計算程式之一，根據其材料成本佔總人工成本、材料成本和機械成本的比例計算其綜合單價（字母“c”代表比例）。

當C>C0（C0為所選典型工程材料成本佔區域內原成本定額計算的總人工成本、材料成本、機械成本的比例）時，可以根據總人工成本、材料成本、機械成本計算子項的間接成本和利潤。

清單綜合單價是指在指定計量單位內完成乙個分項工程量清單專案或計量專案所需的人工成本、材料成本、工程機械使用費、管理費和利潤，以及一定範圍內的風險成本。 管理費和利潤不計入配額。

清單的綜合單價包括人工、材料、機械、管理費、利潤等。 固定費率定價只有人員和機器，這是直接的工程成本。

綜合單價清單的概念比較籠統，它可以是全部成本的綜合單價，也可以是一般的人工、材料、機械、管理費、利潤，這是根據建設企業本身的水平和市場水平確定的，以配額為第一指導。

工程量清單**的綜合單價與總投標價之間的差額：

一、參照不一

1、綜合單價法：是建築安裝工程造價計算中的一種計價方法，綜合單價法子專案的單價為全額成本的單價，綜合計算後產生全額成本的單價，其中包括直接成本， 間接成本、利潤和稅收。

2、工程量清單估價：指投標人完成投標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括子專案成本、計量專案成本、其他工程費用、費用和稅費。

二、計算方法不同

1、綜合單價法：直接成本=人工成本+材料成本+機械使用費+其他直接成本，間接成本=企業管理費+監管費。 計量成本包括專門計量和一般或次要計量成本，前者應在工程量清單的計量專案清單中單獨計費，後者應計入“其他直接成本”。

2.工程量清單估價：投標人根據市場、自身實力，這就要求投標人注意對專案單價的分析，並反映投標人的實際能力，從而在招投標工作中體現公平競爭的原則，選擇最佳承包商。

三、作用不同

1、綜合單價法：就是改革開放後順應市場需求。 它包括子專案的人員、材料和機器，以及管理費、測量費等。 該子專案的所有費用都包括在內。

2、工程量清單估價：是規範市場秩序建設，適應社會主義經濟發展的需要，工程量清單定價是市場形成工程造價的主要形式，工程量清單定價有利於企業能力的充分發揮， 實現從第一定價到市場定價的轉變。

首先，組成清單工程量的單價由清單下的固定金額組成，固定成本僅包括人力、機器和材料成本三部分。

第二種綜合單價是以上述單價為基礎，為企業管理費、利潤和風險費，其中風險費在合同中約定，不一定記載，而企業管理費、利潤率均按成本管理部門規定的費率計算。

綜合單價：直接工程成本（人工成本、材料成本、機械成本）+利潤+管理成本。

如上所述，綜合單價的收費是按相應專案類別的固定費率乘以收費基數所得的利稅。 剩餘的計費專案清單、收費專案清單、稅項清單、其他專案清單必須按照固定費率和招標檔案計算。

大家可能已經看到，這是乙個中國式的名單，主要是因為我們名單的自主性不是很強，我們還是靠地方配額和行業配額。 未來，我們的建築企業將逐步擁有自己的消費定額和預算定額。 將來會有真正的列表。

第一句主要是指清單的綜合單價用於調整清單計算規則和配額計算規則下的數量差異。

列表計算規則只有5個字：根據圖中所示的大小。

說白了，就是淨額。

但是，如果用清單進行估價，則不允許變更施工單位的工程量清單，因此，如果清單數量小於固定數量（實際數量），我們實際上根據綜合單價進行調整。

一般按這個公式調整：單綜合單價=固定工量*固定單價表。

總投標價格由以下部分組成：

1.工程量分類和明細清單的彙總; 每個專案數量乘以相應的綜合單價，2.衡量專案成本的彙總;包括進出現場、臨時道路建設、風、水、電、臨時廠房、安全、環保、生活生產建築、檢測、倉庫等工程費用。

3、其他費用：包括專業臨時資金、臨時估值等。

綜合單價是每件商品的單價，乘以數量即為總投標價。

法律分析：綜合單價和固定單價是兩個不同的概念，差距很大，綜合單價一般是針對子專案專案，固定單價是針對合同法。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百九十條 當事人以合同形式訂立共同買賣的，合同自雙方簽字、蓋章、按指印時即告成立。 當一方履行了其主要義務，另一方在簽字、蓋章或按指紋之前接受合同時，合同即告成立。 法律、行政法規規定或者當事人約定以書面形式訂立合同，當事人未使用書面形式，但一方當事人履行了主要義務，另一方當事人接受的，合同成立。

第五百零二條 依法訂立的合同自成立之日起生效，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規的規定，合同辦理批准等手續的，依照其規定執行。 未辦理批准等手續影響合同效力的，不影響合同中關於報批等義務履行的條款的效力和相關條款的效力。

應辦理審批等手續的一方當事人未履行義務的，可以要求對方承擔違反該義務的責任。

工程量清單是工程招標和招標，招標人按照國家統一的工程量規則提供工程量清單，投標人根據工程量清單和擬建專案的施工方案，結合自身實際情況並考慮風險後，採用獨立的工程造價計算模式。 列表程式碼：一位和兩位數字為分類程式碼，三位和四位數字為章節序列程式碼，五位和六位數字為節序列程式碼，七、八、九位為列表項名稱程式碼程式碼，十至十二位為列表項名稱序列程式碼，前九位必須嚴格按照列表定價規範選擇， 最後三位數字由列表編譯器根據情況按順序排列。

其次，讓我們來看看什麼是固定定價。

定額定價是以計價為主導的計畫經濟管理管理模式，體現了對專案的直接管理和調控。

固定金額估價是指由固定直接成本、間接成本、利稅組成的建設工程成本的估價方法。 其中，固定直接成本是通過套利國家或地區預算定額得到的，然後在固定直接成本加上材料差價等的基礎上乘以固定成本的相應費率，最終確定專案成本。

同樣，讓我們看一下標價和固定定價之間的區別。

區別一：標價與固定配額定價的區別。

列表定價：您可以套利列表和配額。

配額定價（仿單和料機法）：只有配額可以套利，不能套利。

區別二：工程造價的計算方法存在差異。

清單估價：每個清單計算綜合單價（管理費和利潤），然後根據定價程式記下計量費、費用和稅金，最後得到專案的總成本。

固定費率定價（料機法）：先計算直接成本，然後綜合拿費用，最後計算專案總成本。

固定金額定價（仿單法）：按每件商品計算綜合單價（記錄管理費和利潤）。 然後根據定價程式，得到計量費、費用、稅金，最後得到專案的總成本。

三者的區別在於：固定金額定價的物料機法在於工程造價的計算; 綜合單價法是以綜合單價計算為基礎。 目前，一般招標和投標控制價格的編制均採用綜合單價法。

列表加擾輪定價與仿列表方法的區別在於，可以設定列表項，而不能設定列表。

最後，讓我們來看看標價定價和固定費率定價之間最根本的區別。

工程量清單定價模式下的專案造價在國家有關部門的間接調控和監督下，由工程承包人、受託人根據專案市場供需關係的變化自主確定專案，專案形成具有自發形成的特點， 自發波動和自發調整。

配額綜合單價與清單綜合單價的區別在於，配額分奇智項單價一般是指省級價目表中的單價。 榜單綜合單價是榜單的才孝之和+管理費+利潤後的單價。

1、性質不同：普通綜合單價僅包含一部分成本，可稱為部分綜合單價，而全部成本的綜合單價顧名思義，包括全部成本。

2、公式不同：綜合單價=人工成本+材料成本+機械成本+管理費+利潤+風險費，而全部成本的綜合單價由，綜合單價=人工成本+材料成本+機械成本+管理費+利潤+組織措施費+監管費+稅金，這裡的綜合單價是包含所有成本的。

綜合單價是全部成本、人工成本、材料和工商銀行服務裝置成本、工程機械工具使用成本、企業管理成本、利潤、風險成本等在一定範圍內完成指定專案清單的單價。

綜合單價法是將子專案的單價為全額成本的單價，綜合計算後生成全部成本的單價，包括直接工程成本、間接成本、利稅（計量成本也可按此方法生成**）。