購買保利二樓的架空層下水道會反流水嗎？

保利二樓的下水道是否會回水，視乎不同情況而定：

1.如果一樓是獨立下水道，那麼二樓是整個樓層管道的點，當排水管底部堵塞或排水能力不足時，排水立管中的汙水就會積壓，水位逐漸上公升，當水位高於二樓時， 管道中的汙水會從二樓的廚房下水道、二樓的馬桶或地漏倒回，從而造成回水現象。

2.如果一樓是獨立的下水道，二樓與三樓的下水道總管共用，那麼保利二樓架空層的下水道就不容易回水，基本不會有回水。

因此，在購買保利二樓的架空地板時，需要考慮下水道回水的風險。 如果想避免下水道回水的問題，可以向開發商或物業管理公司詢問建築物內排水管的設計和管理情況。 同時，在日常生活中，要注意避免將垃圾等物品傾倒到下水道中，以免造成管道堵塞。

如果發現下水道回水問題，需要及時向物業管理公司報告進行維修。

保利或其他房屋，二樓不太可能被淹。

基本上，二樓等於與地下室至少5到6公尺的距離，防水問題基本沒有。

如果有地下停車位。 基本上不可能逆轉水。 但是，不排除萬分之一的可能性。 到目前為止，這還沒有發生。 除非一樓的下水道是單行道，否則下水道將被堵塞，並會流向二樓。

高層建築二樓回水的概率是多少，取決於管道設計是什麼。 一般來說，如果設計合理且使用得當，那麼水反轉的概率就比較低。

如果一樓是獨立的下水道，那麼二樓是整個樓層管道的最低點，當管道底部堵塞或排水能力不足時，排水立管內的汙水積壓，水位上公升，當高於二樓時， 管道中的汙水將從二樓的廚房下水道、浴室的馬桶或地漏倒回二樓。

主線堵塞造成積水，堵塞原因總結如下：

一、裝修建築垃圾，裝修工人在裝修時無意中，故意將建築垃圾扔進下水道造成堵塞，水泥、沙子、裝修材料，這些都是不溶性物質，進入管道必須堵塞。

其次，生活垃圾、抹布、塑料製品、玩具、衛生巾、塑料手套等，也是不溶性物質，進入管道時不會被堵塞，但久而久之，就會在末端彎頭堵塞。

3、動物油，我們都知道豬油、黃油等肉油遇到冷水會凝結成塊狀，大量倒入管道時，遇到冷水會堵塞而成固體。

買房和選擇樓層的提示：

1、堅決不要頂地板。 在選擇樓層時，一定要記住一件事，那就是堅決不要頂層，因為隨著房子的老化，頂層遲早會有漏雨的情況，而且冬冷夏熱。

2.不是越高越好。 有些人喜歡高樓層，不僅覺得視線好，還認為地方越高，空氣越好，離地面越近，空氣越差，所以他們爭先恐後地購買高樓層，其實這是不想要的。

3.不要選擇一樓。 除非想開一些小店什麼的，否則在選樓層的時候最好不要選擇一樓，因為一樓容易被路人窺探，而且又吵又潮濕。

4.盡量不要選擇二樓。 如果我們細心的話，不難發現很多盜竊案經常發生在二樓，因為一樓的使用者往往更注意，安裝護欄，這使得二樓更容易被人爬上去偷竊。

5.不要選擇十層左右。 這一層的範圍似乎很好，其實這麼想就大錯特錯了，這層樓正好在灰層，空氣相當差，而且有很多髒空氣。

回答 你好 多年前，房子的年齡超過20年，屬於老房子，管道老化，大部分都用了鑄鐵下水道，管壁不僅粗糙生鏽，汙垢容易掛在牆上，還使用了部分老式的蹲下， 與馬桶相比，缺點是很容易將一些雜物衝入管道中造成堵塞，一旦造成堵塞，就很難疏通，因此採取蹲式鑄鐵下水道的風險最高。（風險概率3分後的房子，房子的年代比較新，基本上都是現代小區，採用新的建築技術，房子的標準，基本採用PVC下水道管，管壁光滑不易掛汙垢，而且管子比較合理，基本家庭在排水位置有回水彎， 即使有堵塞掉進去，也會及時發現在回水彎處堵塞，不易掉入主管道;（風險幾率為 1 分）。

二樓的下水道裡幾乎沒有回水的可能性。 但是，相同的家庭型別、面積、財產和不同的建築物可能會產生不同的結果，我們可以從影響因素分析是否存在回水的可能性。 多層樓梯是我們最常見的樓梯，一般全樓6 7層，沒有電梯，一般排水管在一樓，樓上鄰居只有4 5戶，二樓回水的可能性很低。

反水原因1.有堵塞。

很有可能是汙水主管道下面有堵塞，一旦汙水不排出，汙水就會從堵塞點回最近的出水口，這種情況你沒有辦法處理，只能疏通管道公司。

2、主管道堵塞。

如果你的家在二樓，下水道裡的水反轉到你家，這可能意味著二樓下面的管道被堵塞了，而這種堵塞就是主管道堵塞，也就是從一樓到七樓的總下水道堵塞，堵塞位置一般是在下水道井蓋到一樓底部90度彎曲， 所以下水道回水比二樓還多。

高層2樓回水的概率在20%30%左右，其實這還是要看整體的住宅設計，現在有很多開發商的排水管設計很合理，所以高層立昌2樓不會有回水，但也有管道不是特別合理， 而且這個問題在使用過程中還是會出現的。

當然，裝修時也可以對管線進行改造，但是改造前還是需要諮詢開發商，改造一定要合理，否則會影響以後管道的使用。

為什麼二樓容易回水堵塞？

1.有堵塞。

如果主汙水管不慎掉入硬物中，會導致堵塞，造成汙水長時間滲入。

2、房屋沉降量大。

如果房屋的施工不符合標準，如房屋因自身重量等原因而下沉，在施工過程中採取相應措施，灌溉出水管的坡度就會降低，下水道容易出現回水。

3.管道問題。

如果開發商在布置排水管時使用劣質管材產品，則容易出現掛汙、腐蝕等問題，特別是如果鑄鐵管產品用於砂型灌溉，則水背隙現象會更為嚴重。 建議使用塑料排水管、機構離心鑄鐵管等，這些管子比較暢通無阻，只要使用得當，就不用擔心回水。