嚴格限制500公尺以上超高層建築的建設，控制樓盤的高度，只要有什麼考慮？

限制住宅樓高度的主要原因之一是由於消防安全的需要。 雖然目前我國有可以公升到100公尺高的消防梯子，但這種梯子價格昂貴，而且大多數縣級消防隊都沒有配備。 它們仍然有55公尺高，救援能力只有18層。

因此，很明顯，新住宅樓不得超過18層。 確需建造18層以上住宅樓的，應當嚴格充分論證，加強消防應急和市政配套設施建設。

高層住宅存在許多潛在危險。 雖然整個意見草案表明其主要目的是促進低碳建設，然而，遏制房地產市場盲目追求更高階資質的趨勢，也使該縣房地產市場走上了健康發展的道路。 雖然高層住宅建築對建築容量的要求較高，代表著高水平的建築，但實際上，高層住宅建築比低層建築有更多的隱患。

除了需要匹配草案中提到的防火功能外，高層建築所需的電梯也容易出現故障。

通常，電梯故障會給高層居民帶來很多麻煩，更換電梯的成本很高。業主只能平分，但通常在談判過程中，住在樓上的業主和住在一樓的業主無法達成協議。 此外，高層住宅建築的生命周期短，故障率高。

目前大多數建築物的使用壽命為五十或八十年。 幾年後，絕緣、電線、供暖、水管、煤氣管等都會變質。 對於老式的低層住宅樓，會有開發商爭先恐後地翻新舊樓和棚屋，因為高層建築的低層改造更有利可圖。

但對於較舊的高層建築來說，拆除成本高昂，而且只有一種方法可以修復它們。

對於人們來說，最大化房地產市場的住宅物業更有意義。限制高層住宅建築建設，多建設低密度、優質低層住宅建築，完善公園、醫院等配套措施，提高居住環境舒適度，才是最正確的。 如果現在大力建設高層建築，30年後縣里會有很多高層建築，但難免破舊不堪，拆修難堪。

到那時，上層將成為“貧民窟”，沒有人關心他們。 為了給房地產市場留出未來，對高層建築的限制迫在眉睫。 另一方面，高層建築需要鉅額現金流，但開發商多為中小型房地產企業，平均融資能力、未加工產品的風險遠高於低層企業。

建築物的水平。 近年來，高層建築未完工的案例屢見不鮮，給業主造成了巨大損失。 控制高層住宅建築的建設，對於控制未完工產品的風險也是積極的。

既能抑制城市的光汙染，又能提高小區的容積率，讓市民的生活更幸福。

主要原因是為了安全，因為過高樓層的技術要求也比較高，而且風對他影響很大，所以在建立之前必須仔細考慮和批准。

首先，這是出於安全考慮，因為如果建築物相對較高，一旦發生火災或**等事故，人們就沒有辦法迅速逃生。

事實上，這也是由於相關法規的限制，以及它們的整體建設成本和當地環境。

嚴禁500公尺以上超高層建築的建設，建築物高度控制主要是為了人們的生命安全。 因為地板太高，很容易倒塌。

眾所周知，最近有一則新聞宣布，各地不允許建造超過500公尺的新樓，大家對這個訊息非常好奇。 很多地方都對高層建築非常痴迷，風靡一時的高層熱終於降溫了。

1、建造這些500公尺以上的超高層建築是非常危險的。 事實上，建造這些500公尺以上的超高層建築是非常危險的。 首先，我們知道它越高，重心就越高，這意味著建築物會變得越來越不穩定。

如果發生火災什麼的，消防員將無法達到這樣的高度，因此完全沒有必要建造高層建築，也沒有必要追求這個高度。

其次，許多地方將高層建築的建設視為城市經濟發展的體現。 在很多地方，高層建築的建設被視為乙個城市經濟發展的體現。 像許多發達國家一樣，他們非常喜歡建造高層建築，給人一種巨集偉的感覺。

高層建築的安全首先是非常棘手的，尤其是消防安全，這些高層建築的高度是消防梯無法達到的高度，一旦發生任何事故，真的沒有辦法救援。

第三，我們不需要建造這麼高的建築。 建造高層建築也是非常不安全的，而且一旦發生自然災害，如此巨大的高層建築的範圍非常大。 我們也知道，前段時間深圳有一棟樓發生了震動現象，真的讓人覺得很可怕，這麼高的建築就出現了這樣的場景，如果樓層再高一點，很可能頂樓會左右搖晃，真的讓人覺得很可怕。

我們無法完全提高高層建築的穩定性，因此我們不需要建造這樣的高層建築。

首先，禁止在高層建築地下一層三層設立商場，其次，不允許在高層建築的中庭設立商鋪，然後在一樓至三樓設定兒童活動區。

禁止在高層建築地下一層及以下設立商場，禁止在高層建築地下一層及以下設立公共娛樂場所。 高層建築內的兒童活動場所應設定在一樓至三樓，並設定獨立的疏散樓梯和安全出口。 高層住宅不得非法設定經營場所。

第一條規定，500公尺以上的新建建築一般不允許，二是嚴格加強100公尺以上建築的審批程式和審批標準，對城鎮用地建設進行資格認證和規範化！

究其原因，是對環境和經濟有不良影響，高層建築會干擾和汙染小氣候。

建築物的建造距離越遠，風荷載和用鋼量就越多，導致整體結構成本增加，這在一定程度上增加了一些城市地區的額外支出和經濟成本。

主要原因是高層建築造成的危害太多，近年來，高層建築造成的事故很多。

如果我們繼續建造500公尺以上的超高層建築，我認為會有很大的危險，而且現在的建築越高，不僅會影響城市的形象，更重要的是，還會對生態系統造成一些破壞。 因此，為了全面考慮和保障我國房地產業的穩定發展，出台了這一政策。 如果政府在這方面不施加嚴格的限制，我相信未來的建築物會隨著年齡的增長而逐漸倒塌，如果發生這種危險的事故，肯定會產生很大的影響。

隨著人類工業文明的不斷提高，國家的基礎設施水平也在不斷提高。 許多城市為了追求高效經濟而建造了摩天大樓，甚至在深圳、上海、北京等一線城市，許多建築甚至超過100公尺。 因為這些建築不僅有效地促進了城市經濟的發展，而且可以更好地幫助人們解決土地短缺的困境。

隨著人口的增加，城市的土地面積在減少，暴露了人與土地之間的嚴重矛盾，這也是為什麼許多建築物越來越高的原因。

如果從安全和長遠的角度來看，我認為國家發改委的這一決定是非常正確的。 因為限制建造500公尺以上的超高層建築，不僅要負責更多人的生命安全，更重要的是要為城市的經濟發展著想，因為一旦這樣的超高層建築建成。 不僅要投入鉅額資金，而且整個專案投入時間過長，可能直接影響專案收益。

因此，該命令將在綜合考慮後發布。

總結：超高層建築的出現，有效解決了人與地之間的緊張關係，也體現了乙個國家的基礎設施水平。 在保證城市經濟執行的同時，也要進行協調發展，這樣才不會出現問題。

建築物的高度越高，建造難度越大，維護和管理要求越高，安全和消防風險越大，給事故救援帶來很大難度。

這是因為超高層建築不是很安全，安全隱患很多，逃跑特別麻煩，所以才會出台這樣的規定。

這是因為500公尺以上的超高層建築非常不安全，需要在上面安裝避雷針，在大風天氣非常危險，所以不允許建造。

摩天大樓在許多國家都比較常見，但總是擔心摩天大樓會因為長度相對較長而倒塌。 很多國家也下達了限高令，一旦建築物高度超過250公尺，整改就會受到限制，主要是因為超高層建築的弊端很大。 在建築成本上，樓層越高，成本越高，高層還需要配備專用電梯，方便群眾出行，如果樓層發生火災，群眾難以逃生。

一些開發商在建造超高層建築時，需要花費比普通房屋更多的建築技術和建築材料，也需要在建築物的管理上花費更多。 此外，如果樓層建成後沒有人來住，空置率越高，開發商的損失就越大。 而且，樓層越高並不意味著居住環境越好，反而會對城市景觀產生一定的影響，比如光汙染等問題也非常嚴重。

其次，建築蓋層越高，需要配備的電梯就越多，而且也要保證電梯在平時能夠正常執行，一旦發生停電或電梯故障，高層人員出行將很困難。 特別是在通勤等高峰時段，**基座型的擁堵會對高層建築造成嚴重擁堵。 另外，超高層雖然滿足了居民的數量，但也需要有很大的承載能力，樓層越多，承重能力也會相應增加，群眾實際使用的面積越來越少，這對居民來說是乙個非常不利的措施。

最後，超高樓層意味著面臨的消防安全問題越多，就要保證高層的人不會一直出現火災問題，一旦稍高的樓層發生火災，樓層及以上的人就很難逃生。 而且超高層地板在裝修的時候也會用到大量的電線電纜和易燃物質，這些物質在火災發生的時候會立即燃燒，這會導致火勢發生變化，城鎮會非常快，所以逃生的機會越來越小。

超高層建築可能會造成倒塌，也會導致周圍的建築物倒塌，也會影響到周圍的住宅，而寬闊的乾燥會影響人們的恐慌，也會導致這類建築存在一些風險，一旦出現暴風雨或颱風天，那麼就會小心翼翼的輪孔會導致建築物倒塌後造成無辜的人受苦。 桐凳。

超高層建築的維護成本非常高，冬季和夏季消耗的資源特別大，會導致資源的浪費。

這樣會增加施工成本，然後後期的維修和保養成本非常高，使用起來更不方便，更依賴電梯，使用面積也會減少，消防安全隱患也會增加，光汙染會嚴重。

但是，一味追求“高”而忽略維護成本是一筆巨大的開支，無論是夏季製冷還是電力，包括日常維護等，都是相當耗費資源的。 另外，在一些地方，很明顯經濟收入沒有達到一定標準，還想建一棟高層建築，萬一入住率不高，資金無法收回，導致入不敷出，最終只能占用資源，無法使用， 這是純粹的浪費。

記者 龐無忌）中國計畫嚴格控制建築物高度，500公尺以上的超高層建築可能被禁止。

我國住房和城鄉建設部10日就《關於加強超高層建築規劃建設管理的通知（徵求意見稿）》徵求公眾意見。

草案提出，要嚴格控制建築物的高度。 各地要嚴格控制新建超高層建築。 一般來說，不允許新建超高層住宅樓。

具體而言，嚴格限制城區常住人口不足300萬的城市新建150公尺以上的超高層建築，不允許新建250公尺以上的超高層建築。

城區常住人口300萬以上的城市嚴格限制新建250公尺以上的超高層建築，不允許新建500公尺以上的超高層建築。

徵求意見稿提出，地方有關部門審批80公尺以上住宅建築和100公尺以上公共建築建設專案時，應報當地消防救援機構徵求意見，確保當地消防救援能力匹配。

這不是中國第一次對新建超高層建築採取嚴格控制的立場。 自然資源部此前印發《市土空間總體規劃編制指南（試行）》，也提出要嚴格控制新建超高層建築建設。

近年來，隨著經濟的快速發展，我國城市建築的“高度”也向上“增長”，越來越多的超高層建築湧現，城市天際線高度不斷提高。

但其中也存在風險。 徵求意見稿指出，一些城市正在建設超高層建築，盲目追求高度。

一是形式奇特，脫離實際需求，提高投入成本，加重能耗，增加安全管理難度。 業內專家也指出，超高層建築不僅造成資源浪費和安全隱患極大，還造成千城同流合汙。

在徵求意見稿中，明確了超高層建築終身決策責任制的落實。 城鎮常住人口不足300萬的城市新建150公尺以上超高層建築，城鎮常住人口300萬以上城市新建250公尺以上超高層建築，應當作為重大公共建設專案報市委審批; 責任追究終身。