為什麼很多人買房子而不是精裝房子？

<>精裝房看起來省時省力，但是在買房的時候，很多人寧願自己裝修，也不願選擇精裝房，原因無非就是這個。

1、精裝房陷阱多，樓盤開發商往往做不到自己承諾的裝修水平，裝修中夾雜著很多水分。

總會有一些房地產開發商，為了吸引使用者購買，在裝修承諾書上寫在天上，但在實際裝修中卻達不到承諾的效果，以次充好，就算買的是同品牌的建材，也要用相對低端的系列，或者直接換成其他品牌來節省成本， 在質檢中找不到，只用一段時間就能發現，給業主帶來無窮無盡的麻煩。

2、國家對精裝房屋質量檢驗規範沒有統一標準，現行質檢規範主要針對毛坯房屋，使得人們更容易利用漏洞，使精裝房屋出現質量問題，業主無辦法保護自己的權利。 同時，精裝房往往比毛坯房貴很多，算上多出的部分，足以讓業主自己進行真正的精裝修。

3、買房也是買一種歸屬感，親自參與到房子的裝修設計中，看著房子一點一點地展現出你想要的樣子，這種幸福感是無可比擬的，也是精裝房無法給予的。

雖然裝修的過程很累，但在裝修的過程中，可以學會談判，學會溝通，學會解決意外問題，學會討價還價，得到很大的鍛鍊。 那麼，為什麼要買精裝房呢？

第一位女性職業規劃師。

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如今，很多房地產開發商在蓋房時都會選擇毛坯房，很多業主朋友在買房時也很少選擇精裝房，但為什麼精裝房在市場上越來越不受歡迎呢？ 現在成都裝修公司就要和大家聊聊為什麼買房的時候不建議買精裝房。

一、陷阱多 精裝房可以說是買房陷阱最多的地方，比如被有缺陷的產品偽裝的衣櫃，偷工減料的房子質量，簡直讓大家不敢再住進去了，而對於這種事件，往往有不一樣的陷阱， 而且很多問題都被掩蓋了，入住的問題也會暴露出來，所以很多東西在買毛坯房的時候是掩蓋不了的。二、質量問題根據調查，在精裝房中，工程質量和用料的投訴率分別佔40%和30%以上，而國家質檢標準主要針對毛坯房，而精裝房沒有專門的標準， 它一定更容易出現質量問題，一些簡單的裝飾要掩蓋在牆上，或者存在一些隱患。第三，精裝房的問題相當於是把毛坯的房子再裝修，那麼總價一定是毛坯**加上裝修的價格，這樣開發商可能會一味地提到**很高，大家在購買時不了解這些，自然會花錢**購買，但裝修方式只有搬進來的時候才會知道。

第四，套路不止單一的風格，因為精裝房的裝修是開發商的責任，那麼風格肯定不會和他們期望的效果一樣，而且選擇很單一，如果是粗製濫造再裝修，風格可以隨心所欲地選擇， 而且在選擇的時候有很多套路，因為沒有交貨標準，它的軟裝不好，可能硬裝不好，有的可能會繼續讓你加錢裝修或者怎麼裝修。在選擇精裝房的時候，總會有這樣那樣不愉快的事情，而它唯一的好處就是不用再裝修了，效果自然沒有想象的那麼好，所以在選擇的時候要多加注意。

我買過精裝房和毛坯房，我認為每個都有自己的優勢。

很多人不喜歡買一套裝修精美的房子，主要有以下幾個原因。

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首先，裝修精美的房子**更高。 一般來說，裝修精美的房子比粗糙的房子要高出一定的百分比**。 根據當地市場價格，一套精心布置的房屋**的價格通常比原木房屋高出 10% 到 30%。

對於一些預算有限的購房者來說，這個差距可能超出了他們的承受能力。

其次，裝修精美的房子可能無法滿足個人的裝修風格和需求。 每個人對房屋的裝修風格和需求都有不同的要求，裝修精美的房子通常由開發商根據自己的設計和標準進行裝修，很難滿足購房者的個性化需求。 購買家具齊全的房屋後，購房者可能需要再次裝修，從而增加額外的裝修成本和麻煩。

此外，裝飾精美的房子可能存在質量問題。 由於開發商通常選擇低成本的裝修材料和施工團隊，裝修精良的房屋可能會出現質量差的問題。 購買裝修良好的房屋後，購房者可能需要花費額外的時間和金錢來修復和提高裝修質量。

最後，可能存在與家具齊全的房屋相關的隱性成本。 購房者購買裝修精良的房屋後，可能需要支付一些額外費用，如物業管理費、裝修押金等。 這些費用可能會增加購房者的負擔。

綜上所述，裝修精美的房子雖然有一定的便利性和裝修品質保證，但很多人不喜歡買裝修精美的房子，原因包括**高，不能滿足個人需求，質量問題和隱性成本。 在選擇房屋時，購房者應權衡利弊，並根據自己的實際情況和需求做出明智的決定。

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裝進去能住，我買的房子是別人裝修的，但是我買的房子一定要買乙個空白，別人裝修的地方很多自己不滿意，而且材料不好，二手房感覺不是新房在心裡尷尬的“裝修”是最沒保留的。 開發商聲稱，每平方公尺5000套裝修精美的房屋，通過專業地產投資者的運作，實際成本可能只有每平方公尺1500套。 簡單的裝修裝修比較便宜，裝修漂亮真的不花太多錢。

現在開發商自稱是一平公尺2000元的精裝修，其實每平公尺成本不到500元，但是他們都是用劣質材料裝修的，利潤空間很大，所以開發商特別喜歡把裝修後的二手房賣給或者看看大牌，或者有保證， 當然，也有一些粗略的交割，相對來說比較少，也可以考慮位置好的二手房，也有沒有裝修過的空白，或者二手房本身裝修過，等原因，沒有怎麼搬進去，也可以考慮一下。

由於沒有其他裝修團隊，一旦房屋出現滲水、開裂等質量問題，直接由開發商負責，可以直接向開發商申請賠償。 從這些方面來看，大家可能會認為，裝修精美的房子真的是快捷方便。 但其實是網上便宜買的牆紙，牆紙後面的牆可能連刷都刷不刷。

所以市面上的精裝房大多是有這個缺點的精裝房，不過只是好看，就像樣板房一樣，好看卻不實用。

只需安裝門，即可完成。 在交房之前，有幾扇門，至少是電線，水管是連著的。 買一些家具，你就可以住了。

現在，在交房後，裝修又是乙個偉大的專案。 這又是乙個令人頭疼的問題。 所以，買精裝房可以省下很多東西，當然也要買羅。

如果牆面有裂縫或滲水痕跡，需要重新購買材料進行再加工，如果地板翹曲，建議開啟重新鋪裝，完美的客廳會給顧客帶來第一感覺會很好，而且這個二手房也會在他們心中有很高的評價。

很多人不喜歡裝修精美的風格，所以不會買裝修精美的房子，想買一套毛坯的房子，自己裝修。

因為裝修精美的房子很貴，很多人可能不喜歡在沒有那麼多預算的情況下購買精裝書。

這也是由於開發商的不信任造成的，因為有很多精美的裝飾，看起來很漂亮，但是有些東西每兩年就會損壞一次，問題很多，有些材料太差，沒有他們說的那麼好。

因為裝修精美的房子比較貴，自己裝修的話，會按照自己的風格來，價效比比較高。

因為這些精美的裝飾品一般都是用袋子搬進來的，所以很多人喜歡裝修成自己的風格，所以不喜歡買裝修精美的房子。

前言：現在有些人買房的時候，大部分人都不願意選擇買精裝房，因為那是因為裝修精美的房子價格比毛坯房要高很多。 同時，裝修材料很差，精裝房的裝修風格雖然很好看，但裡面用的材料卻看不出來。

特別是使用水電安裝材料，這類材料一定要選好，開發商為了降低建築成本，裝修後的精裝房屋質量很差。 <>

現在市面上裝修精美的房子很多，大部分都是考慮到裝修時間，可以直接搬進去。 但大多數人在考慮買房時還是不願意選擇精裝房，即使裝修精美的房子看起來很華麗，但看了就沒用。 在裡面住了很久，才知道開發商為了降低裝修成本，使用的裝修材料比較差。

如果買毛坯房直接裝修，成本差不多，但用的材料可以自己選擇。 <>

所謂難以調和，面對裝修風格並不是大家喜歡的。 對於現在的人們來說，在考慮買房的時候，他們也認為房子是一輩子的大事，裝修一定要按照自己喜歡的風格來裝修。 開發商裝修精美的房屋的裝修風格大多以時尚簡約為主。

而對於有錢人來說，在裝修房子的時候，他們願意用簡單而豪華的方式裝修房子。 <>

對於現在的人們來說，買房後，面對裝修，裝修是沒有上限的。 考慮到裝修預算不同，一般情況下裝修房屋的價格也大多在10萬左右。 但是，如果買一套裝修精美的房子，你會發現彼此之間的價格相差在10萬元以上，更多的人不會為了做周密的預算而考慮購買裝修精美的房子。

因為精裝房開發商選擇的原材料一般質量一般，沒有保障，而現在的年輕人喜歡按照自己的風格來裝修新房，不喜歡同樣的精裝房。

因為別人的房子怕累，比如用了不好的裝修材料，大家都願意買乙個毛坯的房子，自己裝修。

開發商在建造房屋時給出的材料都是膚淺的，還可以，但實際很差，做工也很草率，整個建築的風格完全一樣。

1.陷阱很多 精裝房可以說是買房最陷阱的，比如衣櫃裝有瑕疵，偷工減料的房子質量讓我們不敢再住進去，這種工作往往有不同的陷阱。

2.據調查，精裝房的工程質量和資料使用問題佔投訴的40%以上。

3.**問題：精裝房合適，所以毛坯房已經裝修過了，那麼總價一定是毛皮**加上裝修價格。

是否購買精裝房主要取決於個人的需求和經濟實力。 以下是您不應該選擇精裝房的一些原因：

1.**更高：精裝房比毛坯房高很多，對於經濟實力有限的購房者來說，可能超出了他們的承受能力。

2.精裝房的裝修風格由開發商根據市場需求和自身定位確定，可能與買家的個人喜好不符，導致裝修後的房屋不盡如人意。

3.裝修質量難以保證：精裝房的裝修質量雖然比較高，但裝修質量卻很難保證，因為開發商為了降低成本，可能會使用一些劣質的材料。

4.裝修標準不同：不同的開發商對精裝房的裝修標準不同，有些開發商可能會在裝修中遺漏一些細節，導致裝修質量賣不出去，不夠令人不安。

5.裝修後期難以維護：精裝房裝修的維護需要一定的成本和精力，如果買家沒有足夠的經濟實力和時間，可能會導致裝修後期維修困難。