買房的時候，為什麼人們不喜歡買一樓和頂樓呢？

現在一樓已經建好了玻璃屋頂，我可以更清楚地看到樓上被丟棄的物品，有時菸頭會飄到我家三樓的陽台上。 我覺得這種問題不光是我住的單位，只要是高層建築，這個問題或多或少都存在。 我們誰也沒說沒關係，但活了很久，我們明白了其中的奧秘。

原來，頂樓的一樓是房子的兩端，居住舒適度與採暖採暖等各種因素的風景是有區別的。 主要原因是一樓陰暗潮濕，光線不好，除了蚊子、蒼蠅、蟑螂、老鼠，其次是安全性低，其次是晾曬衣服和被子的不便，樓上樓下，因素很多，因此，買家一般都不喜歡購買一樓。

<>如果樓上住戶昏迷不醒，一樓的下水道往往會因堵塞而積水。 如果房屋一樓的窗戶是關閉的（通常是出於私隱和安全考慮），那麼長期關閉窗戶會使房間既不對流也不通風; 然後是一樓不可避免的潮濕問題，這讓整個房間都有一種陰鬱的感覺。 如果家裡沒人，下水道就會被淹沒，汙水會流到地上，給生活帶來麻煩。

就是這樣，最讓人不堪的是，樓上的人開地在屋前後種菜，每天都要給地里澆汙水，我們一樓的居民深受影響，天天不敢開窗。 而且一樓特別潮濕，像今年的雨，房子的外牆發霉了，被子什麼的都有霉味，我現在買的房子都是高層建築，裡面住著明亮乾燥舒適，真的沒有對比，沒有壞處。

光線不好，夏天蚊蟲容易進入，不安靜，如果下面有車庫也沒關係，沒有一樓很潮濕，雨季有一股霉味。 現在高層都有電梯，而且開發商也訂房價越高，房子越貴，所以一般不買一樓。 以前老房子一樓的下水道是適合屋頂共用的，但隨著這幾十年的發展，現在新房漸漸嶄新，一樓有單獨的下水道，所以一樓逐漸不再有下水道排水困難的問題。

因為一樓有花園，很可能會經常受到高空投擲的影響，現在有些人的素質比較低，高空投擲會影響環境而且非常危險，頂樓萬一電梯出現故障只能自己爬上去，實在是慘不忍睹，而且頂樓極有可能遇到漏水等問題， 很難對付。

我不喜歡買一樓，因為一樓的採光條件一般都不是很好，我也不喜歡買頂樓，因為頂樓的採光太好了，夏天會很熱。

這是因為一樓不容易曬太陽，會很冷，頂樓下雨容易倒塌。

因為一樓太低，光線很弱，夏天頂樓會很熱，所以大家都不喜歡買這兩層樓。

因為一樓潮濕，長時間呆在一樓可能會患上風濕病。 頂樓不防水，下雨天容易漏水。

因為頂樓出行不方便，暗示不好，所以一樓主要是對外開放，天氣很冷，所以他們不喜歡買。

這個很簡單，一樓是壓塞的，一樓比較潮濕。 頂樓一般都是陽光充足的，或者太高了，別人住不住。

因為一樓很冷，沒有很好的採光，頂樓總是會漏雨或很熱。

這是因為一樓的空氣非常潮濕。 而且頂樓夏天很熱。 所以人們不想買它。

因為一樓正對著門，所以冬天很冷。 而且上樓下樓很不方便。

在選擇房子的時候，應該避開一樓和頂樓，但業內人更喜歡頂樓和一樓，為什麼呢？

底層：如果建築物之間的間距比較大; 小區人車完全隔絕，有地下車庫; 如果房子是多層或小型高層住宅，有一條樓梯，兩戶人家，那麼可以選擇一樓，如果還有花園的話就更完美了。 由於建築物之間的間距較大，採光會很好; 人與車分開，車輛不在地上行駛而是進入地下車庫，避免了車輛行駛產生的噪音和廢氣，同時地下車庫一樓可以很好地避免潮濕的問題; 一梯兩戶的多層或小型高層建築，說明該樓住戶少，進出人數少，比較安靜，也可以減少單元門開合的聲音對一樓居民的影響。

如果以上條件不滿足，建議不要購買一樓，尤其是在南部潮濕地區，要慎重選擇一樓。

頂層：如果屋頂保溫防水措施做得好或採用斜屋頂，可以很好地避免夏季發熱、雨季漏水的情況。 頂層的選擇還取決於小區的物業服務質量，消防設施如何，電梯的質量和執行安全也不容忽視。

此外，頂層是否有屋頂，屋頂是否有霓虹燈招牌等，也是考慮因素。 如果總樓層數不超過18層，選擇這樣的頂層公寓也不錯。 但是，如果物業稀疏，房屋質量不好，電梯執行安全得不到保障，或者總層數過高，如高達40層以上，建議不要購買頂層。

興旺一品認為，如果只剩下一樓和頂樓，一定要慎重考慮個人喜好、家庭情況，結合小區內房產的質量、樓層的高度等，以及居住區的氣候，再決定是否購買， 或購買哪個樓層。

買房時，如果只有一樓和頂樓，可以從以下維度中進行選擇：

1.採光通風方面，頂層的採光通風條件比較好，一樓比較差。

2.住宿方便，一樓住宿更方便，更適合老年人，無需上下樓梯，也沒有電梯故障造成的麻煩。

3.**上，不同的樓盤情況是不一樣的，有一樓帶院子，有的頂樓是發到平台的，這是根據你想買的樓盤對比而定的。