頂樓露天陽台好不好，主臥室位置買頂樓露台好嗎

總結。 您好，很高興回答您的問題，主臥室頂樓露台的位置非常好。 我師傅可以更方便晾曬被子，或者在露台上曬太陽等，成為主臥的私人露台，專屬。

非常好。 目前，疫情期間外出時請採取防護措施。 祝你有美好的一天。

您好，很高興回答您的問題，主臥室露台的位置非常好，可以買頂樓。 我的主人可以更方便地晾曬被子，或者在露台上曬太陽等，被稱為主臥的私人陽台。 非常好。

目前，疫情期間外出時請採取防護措施。 祝你有美好的一天。

此外。 購買商品房注意事項 1、周邊環境橋梁關鍵：房屋周邊環境包括房屋的位置、交通狀況、噪音等級、配套設施、公安、物業等。

2、配套設施：配套設施一般包括基礎設施和公共設施，即供水、供電、供熱、燃氣、通訊、電視、道路、綠化等與房屋所在社群建設相匹配的設施。 公共設施是指在房屋所在社群內建設配套的停車設施、娛樂設施、教育、商業、餐飲等公共建築。

3、住房情況：購房者應根據自己的實際需求選擇合適的房屋，如家中的老人和小孩，不宜選擇太高的樓層。 再考慮總樓層數，畢竟總樓層數不同，其選擇也不同。

4、房屋型別和朝向：對房屋型別和朝向知識有一定的了解，畢竟乙個好的朝向可以讓我們的房子冬天暖和夏天涼爽，也可以讓我們住得更舒適。 5.屬性：

選擇口碑好的物業，畢竟大型開發商的物業管理水平通常比中小型開發商高很多，也會為我們省去很多麻煩。 7、開發商：品牌開發商的專案相對有保障，畢竟出現房產質量或未完工問題的概率會比小開發商低很多。

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您好親愛的，很高興為您服務，買頂樓露台在主臥室位置很好。 1. 一. 頂層帶露台的房子是位於多層返鄉住宅還是高層住宅？

如果房子位於多層房屋的頂層，一般沒有電梯！ 購買這樣的房子需要考慮家庭的組成。 祁石指出，如果是年輕人住，毫無疑問，帶露台的頂層公寓絕對是合適的。

2、頂層帶露台的房屋屋頂防水處理; 帶露台的房屋的屋頂防水問題是一件重要的事情！ 在常規的防水實踐中，屋面防水一般都很高，會分為兩種不同的方法：主人的屋頂和主人的屋頂。 在購買之前，您需要檢查開發商的屋頂防水是否認真和合格。

一般來說，屋頂陽台是共享的，但也有許多商業建築，其中屋頂陽台是贈送給頂層居民的，不包括在公共共享中。 其實頂樓陽台的權屬並沒有統一的規定，要看當時開發商和頂樓租客的買賣合同是怎麼簽訂的，所以會有很多情況。

公用面積是指住宅樓宇內為方便居民出入、正常通訊、保障生活而設定的公共走廊、樓梯、電梯廳、水箱房等總面積。 商品房為**時，存在開發商計算的建築面積內公共面積分配問題。 分攤原則如下：

1. 房屋的公共建築面積按單位分配。 公共樓面面積的分配僅限於建築物內的公共樓面面積。

2、房屋的公用建築面積按每戶單位建築面積乘以房屋內相關面積的比例進行分配。

3、對於商業、住宅、辦公綜合體建築，房屋各部分的使用功能、房型分隔相差較大，用途或房型分隔的差異應根據建築物的不同用途或房型而定，整個公共建築的面積應按相關面積比例進行分配， 然後應分配相應的公共建築面積。

4、商品房分為“套”或“單元”**。 商品房的銷售面積是買方購買的套房或單元的建築面積與應分攤的公共建築面積之和。

如果你想讓頂樓露台的陽光房好看，你可以安裝：1.設計乙個健身房，2.種植花草，3.設計乙個晾衣架。

1.設計乙個健身房。

可以在露天陽台上安裝一些健身器材，每天早上可以直接在這裡鍛鍊，但要注意防曬防雨的問題，否則健身器材的使用壽命會大大縮短。

2.種植花卉和植物。

頂樓的露天陽台採光通風良好，喜歡花草的朋友可以設計成種植區，做一些花壇，平時種一些花草，不僅提公升了整體美觀，還有助於美化環境。

3.設計晾衣架。

建築物屋頂的露台可以設計為烘乾區，可以安裝一些架子來烘乾被子、衣服等。

陽光房裝修注意事項：

1.如何選擇材料。

在屋頂上的露天陽台關閉之前，需要與物業管理公司協商，在施工前獲得許可，有時城市管理部門也會檢查違規行為，包括需要鄰里之間的協調。 一般請施工隊進行施工，用的材料不一樣，有防火彩鋼板。 塑鋼材料的前提是選擇輕質材料，減少承重，還需要注意不要損壞防水層。

對於面積小，只需要封蓋的，可以使用彩鋼板，用角鐵四周焊接，用玻璃膠密封介面即可使用。

2.做乙個陽光棚，壓上鋁窗。

你可以做乙個遮陽篷，在下面用不鏽鋼搭乙個架子，你可以選擇在上面用太陽板或夾層鋼化玻璃覆蓋它。 如果覺得不夠防水，也可以在安裝棚子後再安裝鋁窗。 建議安裝雙層夾層玻璃，經久耐用，陽光板老化五六年後顏色不好看，就是幾年不工作。

玻璃更貴。

3.選擇雙層陽光板或玻璃。

選擇蜂窩狀的雙層陽光板，顏色有藍色、深綠色，可以阻擋一些陽光。 如果您使用玻璃，請製作雙層夾層磨砂玻璃。 它比透明玻璃更能阻擋一些陽光，想要不透風，只能打架建水泥，物業未必同意。

棚子安裝好後，可以安裝一層鋁窗，並安裝一層遮陽布窗簾，以阻擋窗戶的陽光。