總高度是32層，我買了18層，但是我家人不同意，我該怎麼辦？

您好，對您的問題感到滿意。

不知道你家裡人為什麼反對你買18樓，對數字沒有那麼多意見，如果非要說迷信的話，那麼很多樓都買不到，比如1樓、4樓、7樓、8樓、14樓等等。

我認為這是一棟總高度為33層的高層住宅樓。

18樓已經可以說是好樓層了，不過話又說回來，既然家裡人反對買18樓，又退不回來，那就只能整理一下18樓的優點來說服家裡人了。

18樓有什麼優勢？

首先，我覺得18樓的採光還是不錯的，高層小區的建築間距也不錯。

它們中的大多數只有50公尺，這意味著某些樓層的日光肯定會受到影響。 在32層高的高層住宅中，有18層是中高層，一般來說，照明問題不大。

前輩。 其次，18層後期的公升值潛力還是不錯的，相信大家也知道，我們國家的新房採用的是預售制，也就是說，就算房子沒有完工，只要按照流程拿到預售證，那麼就可以對外了，雖然這樣可以加快開發商資金的返還， 但它也會產生一些問題：

例如，如果買家想買房，他無法當場看到房子，只能通過樣板房、平面圖等紙質資料來了解，而這種方法只能大致了解房子的情況，其他方面根本知曉。

價格。 不過，二手房不同，買二手房可以現場看是區分新房的重要一點，所以可以說樓層對二手房的定價影響很大，有時候“好樓層”的單價比“差樓層”的單價貴20%。

在總高度為32層的高層住宅中，18層的公升值潛力還是很不錯的，有些人不喜歡高層，因為高層等電梯的時間更長，而低層存在私隱性差的問題，所以相比之下，中層是更好的選擇。

前輩。 而且你可以告訴你的家人，如果房子本身沒有問題，那麼你買了房子就不能還房子了，從你申請房貸的那一刻起，你就已經在交房貸了，現在想還房是不現實的。

你應該告訴你的家人住在18樓的好處，這是乙個中心位置，每天都可以讓陽光照進家裡，空氣非常清新。

你可以和他們交流，買了就不用擔心了，只要過得開心就好了，而且採光很好，房子很亮，很舒服，你不用擔心那個數字，現在人家也不講究迷信了。

您可以與您的家人討論 18 樓的好處，該樓位於建築物的中間，光線充足，空氣清新。

我今天剛買了18樓，樓層高度也是32層，離河邊不到100公尺，風景很美！

既然買了，後悔也沒用，現在樓上都有電梯，不影響日常生活。

麥房是指從房地產開發商或其他開發單位購買商品房，或從其他業主處購買二手房，通過廣告獲取有關房屋的詳細資訊，然後經過比較後決定購買。

獲取房地產資訊的渠道包括房地產開發商活動推廣、戶外廣告、報紙廣告、網路廣告、朋友介紹等。 一旦確認購買，參與房屋買賣的各方必須申請房地產產權證，以確保買方合理使用產權。

房屋驗收條件

房屋必須有質檢站出具的質量質量證書。 根據有關規定，房屋交付使用前，必須經區級住房質量檢驗站驗收，居民方可居住。 在檢查完這個合格證書後，住戶自己也要對房子進行質量檢查，及時解決問題。

凡工程竣工的地方，一般必須做到“五環一層”，即燃氣、自來水、電供暖、排汙、道路通行，一層即在建築物前方6公尺，在建築工地後方3公尺處要平整，不允許堆放建築材料或雜物，確保出入安全。

需要達到三個儀表：煤氣表、電表（單位表）、水表。 房間打掃乾淨，水池、洗臉盆、糞池、垃圾通道、門窗、玻璃、管道清洗乾淨，窗戶乾淨乾淨，地漏和雨水無堵塞和雜物。

高層住宅住宅生活供水系統必須有衛生防疫部門出具的供水證。 需要注意的是，北京市水質嚴重超標，有的社群靠自己的水井取水，為了保險起見，這樣的小區在驗房時，最好拿一些水樣回去送到相關部門檢查， 如果水質達不到生活用水標準，就要盡快想辦法解決。

總結。 如果不能退款，則構成違約。 違約責任可以通過以下方式承擔：（1）支付違約金。

違約金：指合同債務人未履行或者不當履行合同約定的合同義務時，向對方支付的一定金額。 （2）損害賠償。

損害賠償：指因合同一方違約給對方造成財產損失時，違約方向另一方作出的經濟賠償。 （3）持續效能。

繼續履行：指法院、仲裁機構為迫使債務人在規定期限內履行合同義務而作出的判決或者特別履行令。 其他補救措施。

第一百一十一條 質量不符合約定的，違約責任按照當事人約定承擔。 對違約責任沒有約定或者約定不明確的，不能依照本法第六十一條的規定確定的，受害方可以根據標的的性質和損失的規模，合理選擇要求對方承擔修理等違約責任。 更換、返工、退貨、降價或報酬。第一百一十二條 一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當履行義務或者採取補救措施。

我買了一棟33層的28層樓，但是我後悔買了高樓層，我該怎麼辦？

收到。 如果不能退款，則構成違約。 違約責任可以通過以下方式承擔：（1）支付違約金。

違約金：指承包人未履行或不當履行合同雙方約定的合同義務時，應向對方支付一定數額的款項。 （2）損害賠償。

損害賠償：指因合同一方違約給對方造成財產損失時，違約方向另一方作出的經濟賠償。 （3）持續效能。

繼續履行：指法院、仲裁機構為迫使債務人在規定期限內履行合同義務而作出的判決或者特別履行令。 其他補救措施。

第一百一十一條 質量不符合約定的，違約責任按照當事人約定承擔。 對違反寬大處理責任約定，約定不明確，不能依照本法第六十一條的規定確定的，受害方可以根據標的的性質和損失大小，合理選擇要求對方承擔違約責任， 如修理、更換、返工、退貨、降價或報酬。第一百一十二條 一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當履行義務或者採取補救措施。

建議找乙個中間人**。

33層，我買28層，好嗎？

只要你喜歡，就好了。