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對不起,但我想告訴你的是,你的要求真的很過分。 你把車庫改成住宅,也就是改變房子的用途性質,物業已經失職了,不問(也許也是為了照顧你老人上上下下的不便不問),然後把公共水接到你的車庫, 除非物業管理公司不想在您的社群這樣做。但有一點沒關係,如果物業允許你翻新車庫,那麼你也可以將水管從生活供水管連線到車庫,安裝水表,正常支付水費。
但是,應掌握以下原則:1、不影響其他所有者的正常使用; 2、不影響建築物外觀; 在安裝過程中不會損壞公共裝置和設施。 還有:
如果該物業拒絕為您提供供水連線,因為它阻止了您翻新車庫,那麼他們有充分的理由,並且不會故意使事情變得困難; 建議上述裝修應經物業管理公司、業主委員會等相關部門許可後進行,不要私下改造,否則吃虧的就是你;
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一般來說,你不能這樣做,一是擅自改變車庫的用途,擅自改造房屋,這是不允許的,二是不能隨意使用公共水管。 但中國社會就是這樣,跟物業公司商量,把根管接好,然後裝個水表,按表收費應該沒什麼大問題,因為不傷害大家的利益。
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您有權要求,但物業公司無權同意。 由於小區內的公共水管屬於全體業主,其處置權是業主大會,業主委員會不能處置,除非業主大會決議,否則任何人改變公共水管的用途,都將違反財產法的規定,屬於共同所有權。
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可以肯定的是,100%的無理要求,你已經改變了車庫的用途已經違法違法了,在要求中確實是相當過分的,建議你停止相關要求,並恢復原來的狀態,否則,你肯定會吃虧。
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我是金陽管的,擅自拿走一根水管,讓物業恢復到原狀,讓物業給個交代,絕對是不合理的。
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《城市供水條例》中有相關規定。
根據《城市供水條例》第三十五條的規定:違反本條例規定,有下列行為之一的,由城市供水行政主管部門或者其授權單位責令限期改正,可以處罰:未按規定繳納水費; 挪用、挪用城市公共供水; 在城市公共供水管道及其附屬設施安全保護範圍內,開展危害供水設施安全的活動;
擅自將自建設施供水管網系統與城市公共供水管網系統直接連線的; 生產、使用有毒有害物質的單位將其生產水管網系統與城市公共供水管網系統直接連線; 在城市公共供水管道上直接安裝水幫浦抽水; 擅自拆除、改造、搬遷城市公共供水設施的。
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根據《城鎮供水條例》第三十五條的規定。
第三十五條 違反本條例規定,有下列行為之一的,由市供水行政主管部門或者其授權單位責令限期改正,可以處以罰款:
(一)未按規定繳納水費的;
(二)挪用、挪用城市公共供水的;
(三)在城市公共供水管道及其附屬設施安全保護範圍內,開展危害供水設施安全的活動;
4)擅自將自建設施供水管網系統與城市公共供水管網系統直接連線;
(五)生產、使用有毒有害物質的單位將其生產水管網系統與城市公共供水管網系統直接連線;
6)在城市公共供水管道上直接安裝水幫浦抽水;
(七)擅自拆除、改造、搬遷城市公共供水設施的。
罰款的數額由省、自治區、直轄市人民規定。
反正不會是一筆小數目。
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你私下連線水管的做法是錯誤的,你應該糾正它,拆除私人水管,恢復原來的內部狀態。 並按業主協議或物業管理合同承擔相應責任,如支付違約金等。 但是,違約金不是罰款,必須由業主契約和物業管理合同確定,不一定非要支付給物業管理公司,更不能由物業管理公司單方面確定。
只有法律法規確定的行政機關或者其委託的機構才有權實施行政處罰,物業管理公司作為經營性企業,無權實施行政處罰,也不能作為行政機關委託的機構使用,其罰款決定缺乏法律依據。
如果物業管理公司強行對您處以罰款或停水停電,您可以向物業管理行政部門(通常是當地房屋管理行政部門)投訴,並要求其改正。 如果您因此遭受損失,您也可以向您提起民事訴訟要求賠償。
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物業無權追究罰款,但你確實擅自接通了自來水,雖然有水表,但不足以證明人知道,必須認得。 建議您積極協商和處理。
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沒有罰款的權利,也沒有停電的權利,如果他們停電導致你賠錢,你可以起訴他們。 所以不要害怕,先和他們商量一下,表明你願意賠償,但不是賠償,至於賠償的多少,就看你用水多不多了,但一定不能5000。
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去和酒店談談。 畢竟,你不知道水管家。
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車庫本身沒有水管,為了自己的方便,要把水管連線起來,車庫到家裡的距離好像有點遠,如果是北方的冬天,水管要結冰,還不如買一根伸縮式水管, 可以達到30公尺,非常方便。
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如果在北方,冬季溫度在零度以下,建議從地面挖掘50厘公尺以上; 在最低溫度高於零度的地區,管道可以隨意使用,但也要做好保溫工作。
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必須與房屋相連,既方便過冬又防凍。
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在這種情況下,就要看水管是接水表前面的水管,還是水管接水表後面的水管。如果連線到水表前面的水管,對您的家沒有影響,如果連線到水表後面的水管,則會在您的家中使用。 此外,其他人不應從房屋的支管連線水管,這會影響機組的總水表容積。
水務局絕對不會放過。
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它有一點影響,水流的速度會發生變化。
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自來水公司無權處以罰款,罰款是非法的。 但目前,自來水公司一般以違約為由收取違約金。 這取決於您的朋友與自來水公司簽訂的違約處罰條款。
未經許可取水絕對是違法的。 違約條款中沒有違約金或定金的,可以拒絕支付10000元。 自來水是一種商品,其所有權屬於自來水公司。
如果您未經許可收到的水量達到盜竊立案門檻(1000元),則涉嫌盜竊。 偷水、偷電的性質是一樣的,在司法實踐中,屬於盜竊罪。
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自來水公司有權處罰,具體金額視實際情況而定,但他們沒有執法權,如果你拒絕繳納罰款,他們就會把你的東西拿走,這是不合法的。 但現在,如果偷水量被擊中,那就違法了,比較大的量可以當成偷竊來處理。
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在中國,這種事情很常見。 我可以肯定地告訴你,自來水公司不能施加處罰。 只有治安處罰法和行政處罰法、刑罰法才能刑罰,其餘的都是他媽的混蛋。
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自來水公司不是行政單位,沒有處罰權,但可以通過其他方式解決,1w太多了,可以請他出示相關規定,也可以要求聽證。
10個月,多說少說,自來水公司的人也很聰明,安裝水管的工人是自來水公司的嗎?
嗯,這很難說,在中國任何事情都是合理的。
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我是金陽管道人,普通公共區域的管道是拆不掉的!
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如果您未經您的同意,您可以將其拆除。
首先,我同情你的處境。
根據我國法律原則,涉及國家秘密、商業秘密、個人私隱、未成年人的案件,當事人申請閉門審理的案件,不允許公開審理,其他案件原則上必須公開審理。 >>>More
我覺得你們輔導員的做法有問題,但不要說他欺負全省,而且你不是省裡唯一乙個只能勸學生從各個方面與學生協調,不能讓學生走退學手續的輔導員,你可以多和他溝通一下,看看有沒有誤會。