一樓汙水倒灌，我們想讓樓上住戶賠錢？ 200

下水道堵塞，汙水倒流造成一樓房屋損壞，業主起訴樓上所有居民，法院判令每戶支付4000元賠償金。

新裝修的房子一天沒住，半個月後我回到家裡，因為下水道堵塞，汙水回填，新家被糞便水浸泡了。 看著凌亂的家，住在一樓的吳某起訴了大樓二樓以上的所有居民。

吳某是昆明市盤龍區白沙河區某小區一樓的業主，房子裝修後，吳某沒有住，而是在地下室層養花，每半個月來家裡澆花。 2019年12月24日，當吳某一家再次來到新家時，發現家中所有房間都被浴室噴出的糞便水浸泡了好多天，一樓和地下室的地板、家具、牆壁、天花板都嚴重受損。 物業公司人員到達現場後，對管道進行疏浚，並在疏浚過程中從下水道中取出抹布、紙巾、檸檬幹、芒果幹等發泡材料。

物業管理公司人員立即發布公告，希望二樓以上業主能及時協商，賠償吳某的財產損失，但樓上業主不予理睬。

吳某認為，造成堵塞的垃圾可能是樓上任何一戶人家造成的，應承擔損害賠償責任。 吳某請第三方裝修公司進行現場勘察，估算損壞修復情況，總損失1萬元。 隨後，吳某將樓上的五戶人訴蟠區人民法院，請求法院判令五戶人家共同賠償1萬元。

同時，吳某申請司法鑑定，法院委託昆明明新房地產土地估價諮詢有限公司****對涉案房屋破損部分的拆遷、重新裝修費用進行評估，估價191364元。

五戶表示沒有侵權，不同意吳某的訴訟請求，希望法院派專家調查取證。 同時，有5戶人家懷疑堵塞在改造過程中被遺棄，長期滯留在主管道中，導致主管道溢流面積隨著時間的推移而減少，最終在某一天爆發。 因此，疏通管道和從管道中取出異物的過程是解開案件之謎的關鍵。

但是，在疏浚管道時，物業管理人員沒有留下相關**和視訊，因此物業負有不可推卸的主要責任。

同時，五戶家庭認為評估報告中的損失範圍與實際情況不符，有明顯擴大。

試驗。 每戶樓上戶將獲得4000元的補償。

法院認為，本案中，原告房屋裝修和部分家具因原告房屋一樓汙水管道堵塞，導致原告房屋一樓廁所汙水溢位，造成這一後果的原因是原告與五被告共同使用的汙水管道堵塞， 但具體是因丟棄紙巾、抹布、檸檬幹、芒果幹等雜物而造成的，是住戶或住戶丟棄堵塞物，還是其他原因造成的，根據現有證據，法院無法確定，但原告與五被告共同使用汙水管都是可能的。因此，本案屬於共同危險行為造成的財產損失，應適用過錯推定原則，原告與原告

樓上漏水，樓下可以要求賠償。 樓下應委託專業鑑定機構進行鑑定，如確定不是房屋質量問題，可憑房屋質檢部門出具的鑑定報告向樓上業主索賠。

法律依據：《民法典》第237條。

造成不動產、動產損壞的，權利人可以依法要求修理、返工、更換或者恢復原狀。

第238條.

權利人遭受物權侵犯，造成損害的，權利人可以依法要求賠償損失，也可以依法要求承擔其他民事責任。

第296條.

不動產權人將相鄰不動產用於用水、排水、通行、鋪設管道等目的的，應當盡量避免對相鄰不動產權利人造成損害。

第1187條.

損害發生後，雙方可以協商賠償費用的支付方式。 協商不一致的，應當一次性支付賠償費; 如果確實難以一次性支付，可以分期支付，但被侵權方有權要求提供相應的擔保。

無論是一樓的居民還是物業公司都無權切斷其他使用者的水電，這是違法行為，可以報警解決，這是倒水的最快方法，取決於主管道還是什麼原因，你需要知道誰對事故負責， 然後他們倆都解決了。但沒有人有權阻止水。

這肯定是不對的，你在樓上樓上，你賠償不了你的家人，你可以和樓下的業主商量一下，解決這件事情。

對於你說的這個問題，我覺得跟你抱怨是對的，首先，水是變色的，堵塞的，你應該及時發現並處理，而不是看它，當你發現漏水時，你應該在追水後及時處理它，而不是看著不處理它， 繼續放水的問題肯定是你造成的，你說你不起訴你吧？

法律分析：整棟樓是否需要賠償，主要取決於整棟樓的居民是否對二樓的防水有過錯，如果有故障，那麼就需要賠償，如果二樓防水的原因是管道設計有問題， 那麼責任就由物業公司承擔。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百九十五條 不動產權人不得以開墾土地、建造建築物、鋪設管道、安裝裝置等方式危害相鄰不動產的安全。

第二百九十六條 動產權利人將相鄰不動產用於用水、排水、通行、鋪設管道等用途的，應當盡量避免對相鄰不動產權利人造成損害。

總結。 這要看是整棟樓的原因還是物業的原因，整棟樓是否需要賠償，主要看整棟樓的居民是否對一樓的防水有過錯，比如亂扔東西導致一樓防水，如果有故障， 需要賠償，如果一樓防水的原因是管道設計有問題，那麼責任應該由物業公司承擔。

一樓的下水道是回水，我可以要求財產賠償嗎？

這個韓新山看到底是整棟樓的原因還是物業的原因，整棟樓是否需要賠償，主要看整棟樓的居民是否對一樓的防水有過錯，比如亂扔東西導致一樓防水， 如果出現故障，則需要賠償，如果一樓防水的原因是管道設計有問題，那麼責任應由物業公司承擔。

如果是因為物業的管井，管道破損，也是物業的責任。

可以要求賠償嗎？

絕對。

算一算裝修房屋需要多少錢

一樓的下水道容易出現積水問題，這也是很多人不願意買一樓的原因。 如果出現反彈，我應該求助於誰？ 一樓下水道，如何處理異味？

1. 一樓下水道回水由誰負責？

1.如果住在一樓，下水道被砰的一聲，有回水的問題，主要是因為室外主管堵塞了。 由於主管道屬於小區的公共設施，物業管理公司應承擔維護管理責任，業主家造成的損失也應由業主承擔。

2、如因本人本人或其他鄰居擅自改裝下水道管道而損壞一樓，發生倒水問題，主要損壞由本局自行承擔。

二、下水道積水的原因。

建築物的下水道容易積水，這與許多問題直接相關。 例如，如果管道被堵塞，會導致回水問題的加劇，尤其是在雨季，這可能無法避免。

2、也和管材的材質有很大關係，有些小區的下水道管是鑄鐵管，容易生鏽，所以會導致裡面的汙垢滋生，逐漸影響管子的內徑收縮，最後堵塞， 這將導致一樓下水道的回水。

3、另乙個原因是，在高層住宅中，下水道排空時，會先進入排水管，然後進入水平管，最後進入豎井。 但是，如果出現水流堵塞，將無法及時排出水，從而導致一樓積水。

3. 如果一樓的下水道是死水，我該怎麼辦？

如果回水有問題，基本上就是我們的排水管堵塞了，所以需要盡快疏浚。 可以使用疏浚機疏浚管道，如果管道堵塞比較嚴重，最好請專業工人上門修理處理。 需要更換水管，最好選擇耐腐蝕、耐壓好的水管。

導讀：如果你家住在一樓，雨季一定要注意及時疏通管道，平時也要注意疏通，不要隨意更換管道。 如果出現問題，您可以請物業管理公司幫助處理。

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二樓浸泡在一樓，整層賠償責任。

根據《中華人民共和國民法通則》第二百一十九條的規定，因他人的行為給他人造成損害的，應當承擔賠償責任。 因此，如果二樓淹沒了一樓，那麼二樓就要承擔賠償責任，整層樓也要承擔賠償責任。 這是因為，根據法律，當乙個人的行為對他人造成傷害時，無論他的行為是否過失，該人都應承擔責任。

此外，根據《中華人民共和國民法通則》第二百一十九條的規定，因他人的行為給他人造成損害的，應當承擔賠償責任。 因此，即使一樓因為二樓的積水而開裂，整個樓層也有責任賠償，因為他們也有責任防止這種行為的發生。 因此，可以得出結論，如果二樓被淹，一樓被浸泡，那麼二樓就要承擔賠償責任，整層樓也要承擔賠償責任。

一樓和二樓是整棟樓的反水訴訟

1、二樓起訴整棟樓防水的，需根據防水原因決定是否承擔賠償責任，造成防水的過錯，全樓住戶應承擔連帶賠償責任，除非證明自己沒有過錯， 如是原告自身原因造成的，則無需賠償，如是施工原因造成的，建設單位應當承擔賠償責任，任何一方當事人應自行承擔舉證責任。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百三十三條 物權受到侵害的，權利人可以通過調解、調解、仲裁、訴訟等方式解決。

第二百九十五條 不動產權人不得以開挖十塊土地、建造建築物、鋪設管道、安裝裝置等方式危害相鄰不動產的安全。

第二百九十六條 不動產所有人將相鄰不動產用於用水、排水、通行、鋪設管道等目的的，應當盡力避免對相鄰不動產所有人造成損害。

第一百一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益，造成損害的，應當承擔侵權責任。 依照法律規定推定行為人有過錯，不能證明其無過錯的，應當承擔侵權責任。

第二，誰來為樓上的火災和樓下的洪水買單

如果是人為原因，那麼可以向對方索賠，拿著損壞家電的發票或維修費收據去找對方，不用去法院起訴。 火災責任人負責，樓上負責賠償，樓上不負責但找不到責任人，那麼樓上作為受益人也必須得到適當的賠償。 先起訴，判決生效後申請執行。

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