買幾層平房合適，覺得二樓值得入手嗎？

我覺得買平房的二樓比較合適，我覺得二樓很值得入手，頂層可以當臥室，底層可以當收東西的地方。

我覺得買二樓比較合適，我覺得二樓值得入手，因為不太高也不太矮，也不是很新潮。

我覺得兩到三層比較合適，我覺得二樓也比較值得入手，只要覆蓋面積大。

為了大家了解一下，如果買了平房，就不要買這三層樓了 1、最頂層的平房頂層夏天會遭受陽光直射，下雨天也會有漏水問題，因為樓層高，萬一發生火災或**，很難逃生。 2、最低層（頤和星樓）的一樓會受到噪音的汙染，如果買的是面向街道的樓層，也會被汽車尾蓋和路面上的灰塵汙染。 在一些較舊的社群，地下室也很潮濕，更容易受到蚊蟲的侵擾。

此外，一樓也是最不安全和最容易被盜的地方。 3、高層建築的裝置樓層通常有活水箱房，夜深人靜時水幫浦的聲音會定時工作，因為需要強大的壓力，所以功率比較大，聲音振動會伴隨你一輩子，而且這些機器裝置的輻射也很大， 對健康有影響，所以不建議購買。一般來說，總樓層的三分之一到三分之二是**層，所以花園洋房的總樓層是6層，三層和四層是**層。

在高度和舒適度方面，三樓其實是最好的樓層，為什麼呢？ 因為三樓不高也不矮，所以光線充足。 最重要的一點是下水道不宜堵塞，即使公共管道不暢通，造成堵塞和回水，也容易淹沒樓下，不會影響三樓，另外，如果總樓層是7樓，4樓也是乙個不錯的選擇。

小平房的總層高一般在6-7層左右，中間層層的選擇比較合適，即3-5層。 中層避免了上層和下層遇到的問題，但同時採光通風效果好，上下樓梯更方便。

小平房的特點。

建築風格多為歐美和北美，南洋風格少，其中托斯卡納和北美風格最為常見。

容積率低，一般容積率在，綠化率高，中庭園林景觀設計很好，一樓一般有私家花園，頂層是帶露台的複式;

由於容積率低，施工場地一般建在新區;

購房群體定位在中高收入群體，以板塊結構為主，三居室和四居室公寓較多。

花園平房的優缺點。

由於花園洋房定位於中高階消費群體，因此在建築品質和居住舒適度方面高於一般住宅。

花園洋房有四個主要優點：

容積率低。 低容積率體現在裡面住的人少了，更容易獲得生活的靜謐通透性，提高前紀念的生活質量。

良好的私隱。 由於小區居住人數少，小區內來往人少，不會顯得嘈雜; 而且陽台不像高層住宅那樣封閉，所以每個家庭都可以享受自己的自由世界。

樓層少，上下樓梯方便，進出方便。

物業服務很好。 小區業主不多，物業服務比較合適，物業服務比較好，部分社群物業還配備了業主管家服務。

鄰里和睦相處。 由於鄰里居住的人較少，所以鄰里之間不會有太多不和的問題，而且都是中高收入群體，所以鄰里之間溝通會更容易，鄰里之間就會和諧。

雖然花園洋房有很多優點，但也有很多缺點：

**貴。 容積率低，每戶占用的土地成本高，所以開發商的建設成本也高，所以在效能方面也很高。

物業服務價格昂貴。 一般來說，花園洋房的物業服務費比普通住宅的物業服務費貴30%左右。

平房值得購買。

1.就**而言：平房和高層建築各有優勢，如果你不知道如何在平房和高層之間做出選擇，可以看看平房和高層的不同優勢。 就**而言，平房一般偏高，位置偏僻，物業管理成本高。

2.就居住環境而言：平房總樓層面積比較小，所以平房容積率比較低，市面上出售的多層平房。

3.就旅行而言：由於大多數平房都建在郊區，即使有直達巴士或軌道交通，到達城市也需要時間。

4.就戶型而言：大部分平房都是兩戶一梯或三戶一梯，這樣兩戶都能保證純正的朝南。

自19世紀中葉以來，花源鳶**一直是上海、福建、廣東上層階級的專屬財產，是西方文明和生活方式與中華文化交織的產物。

更具體地說，它是當時國內房地產開發商為響應上海租界建設帶來的市場需求，針對特定少數民族階層，採用西方建築形式和新工程技術、新建築材料，開發的高利潤稀缺住宅產品。

平房一般在4樓至5樓，最多不超過6層。 平房的綠地比例相對較高，在郊區更為常見。 一般來說，一樓是花園，頂層是露台，室外綠化景觀也被引入室內。

而且，戶型南北通透，通風採光效果特別好，密度也很小，舒適度與別墅差不多。

6層高的電梯房幾層最貴？

1、很多人在買電梯房的時候，總是好奇哪層樓最貴，而對於6層的電梯房來說，其實三樓和四樓是最貴的。 因為一樓和二樓容易受潮，容易受到地面噪音的影響，特別是臨街的房屋; 此外，由於一樓和二樓的樓梯使用最頻繁，如果牆壁隔音不好，走路就會很吵。

2、除了花園洋房和高檔小區，6層的樓盤大部分都沒有電梯，所以如果每天都要爬5-6層，老少都有些難以忍受。 如果6樓沒有閣樓，如果夏天太熱，冬天太冷，也有漏雨的潛在風險。 如果6樓有閣樓，雖然公尺以下的區域是贈品，但單價還是會更低。

6層高的電梯房哪一層好買？

6層電梯平房的三樓是**層，雖然有電梯。 六樓的閣樓部分也不全是天賦異稟的，兩公尺以上算是面積，六樓的單價最高，所以選擇六樓是不划算的，除非是嚴重的過生戶。

2.其實在選擇平房的樓層時，你不必選擇**樓層，也可以選擇適合自己家庭的那一層。 對於有老人和孩子的家庭，最好選擇較低的樓層，這樣即使電梯停電，也很容易上樓。

3.對於充滿年輕人的家庭，可以選擇較高的樓層，較高樓層的視野更好。

4、平房是很不錯的房子，其設計包含歐美風格，設計四面或三面空曠，同時裝修上有明顯的西式風格。 此外，內部還有餐廳、客廳和衛生間結構的獨立式，讓居民可以享受他們想要的家居生活。

平房是現在很多人喜歡居住的環境，住起來舒適，共享面積小，如果考慮買平房，打算買幾層？ 為什麼二樓是最便宜的平房？ 為什麼沒有人想要平房的二樓？

為什麼二樓是最便宜的平房？

可能是平房的二樓容易被一些高大的樹木和前排的建築物擋住，對室內採光影響很大。 而且，平房二樓沒有獨立的下水道管道，樓上所有樓層在下水過程中都要經過二樓，居民會受到噪音的干擾，一旦下水道堵塞，一般在二樓疏浚。

如今，平房一般只有六層，人們更願意購買三層或四層的房子。 如果是六層以下的平房，建議買一樓，一樓大部分都有院子，整體空間比較大。

為什麼沒有人想要平房的二樓？

1、二樓容易被一些高大的樹木擋住，會影響房間的採光和舒適度。

2、二樓沒有單獨的下水道，居民經常會受到噪音的干擾。

如何選擇平房的地板

1.在選擇平房時，一般選擇二樓和三樓，如果家裡有一些特殊人群，比如行動不便的家庭成員，盡量選擇較低的樓層。

2、一般來說，平房樓的高價在中層，其他樓層根據與中層的固定差值遞減，低價往往定在頂層和底層。 根據自身經濟狀況，面對不同的樓層**，買家首先要了解自己願意接受的**路子範圍，然後確定自己喜歡的樓層。

如今，市場上的房屋種類繁多，除了商品房外，公寓、別墅、花園洋房也是其中之一。 接下來，我就給大家簡單介紹一下我在二樓買了乙個平房來感受希望能幫助到即將買平房的朋友。

我在二樓買了乙個平房來感受

優點：

1.伊芙。

從EFF的分析來看：由於平房的共享面積較小，EFF也相對較高。 按照常規比例，平房共享面積通常佔總面積的8%-15%，而高層住宅則達到15%-25%。

以 120 個單位為例。 多層住宅的實際面積在108左右，高層需要140以上才能享受同面積的居住空間，也就是說，要購買同一套內部面積，高層至少要比平房多付20左右。 因此，對於同等價值的房子，平房的可用面積會更大。

2.容積率。

從容積率分析：由於城市的每一寸土地，除了別墅外，低容積率的不僅僅是別墅，其次是西式住宅。 由於容積率低，洋房完全能夠實現寬敞的樓層間距，享受綠色生活環境，享受不同時間的採光，比高層景觀更具優勢。

如今，市面上大部分的平房都是以南北透明為主的，舒適度自然好到說不上來。

3.電梯。 為了達到排屋的豪華體驗，平房通常以一梯一戶、一梯兩戶、或兩梯兩戶為主。

如今的高層住宅，通常都是兩梯四戶，兩梯六戶，有些住宅公寓住戶較多，尤其是30層以上的高層建築，不僅住戶多，而且每天上下班的人也擠滿了人，尤其是夏天，實在是太不是一種品味了。 理想的居住環境應該是一梯兩戶純板房，不僅住起來不那麼擁擠，而且不用擔心擁擠。

4.綠化自然環境。

此外，平房與建築的綠化相得益彰，將風景吸引到房間內，園林互動性好，觀賞價值高; 高層建築在形式上略顯侷促，雖然視野開闊，但景觀觀賞價值較低，與一般小區相比，自然環境要好一點。

5.**。從普通家庭來看，他們只能買一套普通的房子，幾十公尺的高層建築。 然而，平房比高層高得多，但當涉及到公共游泳池、住房價格和居住環境時，更高的部分是值得的。

缺點：

1、平房二樓最大的缺點就是光線不好。

2、二是噪音很大，小區裡平時有說話聲、車聲等。

3、樓上住宅若不衛生，會受到滴水、亂扔垃圾的影響。