共享水電費被取消了嗎？ 分攤水電費是否合法

共享水電費尚未取消。 您應該能夠在其他扣除中看到它。 這個費用是大家一起支付的，絕對不會取消。

或者你直接諮詢物業客服，她在這方面肯定會有詳細明確的規定。

從法律角度來看，對於物業收取共享水電費是否合法，答案是肯定的。 根據《物權法》第七十二條的規定，“所有權人對私人住宅以外的公共部分享有權利並承擔相應的義務; 不得以任何理由放棄或不履行此種義務”。 此外，根據《物業管理條例》第45條：

在物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取相關費用。 物業管理服務企業接受委託收取前款規定的費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。 它規定，物業小區內的所有供水、供電、燃氣供應、供暖、通訊、有線電視最終由使用者承擔，各業主可直接向相關單位支付自身消耗的能源消耗，但公共區域（路燈、景觀、噴泉、 等）同樣在物業管理區域內，為保證小區公共設施的正常執行，共用設施裝置的能耗成本也應由全體業主承擔。

法律分析：社群物業收取共用水電費是合法的，一般情況下，共用水電費的收取方式由業主單獨支付，但部分小區的物業管理公司會將共用的水電費計入物業費中， 這樣收集起來會更方便。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十三條：業主對建築物專有部分以外的共用部分享有權利和義務; 放棄權利不得作為不履行的理由。

業主將建築物橋內的住宅和營業場所轉讓，建築物公共部分的共同所有權和共同管理權一併轉讓。

法律分析：物業向業主收取分攤水電費是否合理，根據物業合同約定。 如果是一次性合同，已經包含公共場所的費用，則收取分攤電費是不合理的; 在基於收費的專案計費的情況下，可能會收取公共場所的共享電費。

任意收取的財產費用可以向當地住房管理部門投訴。

法律依據：《物業服務費管理辦法》 第九條 業主和物業管理企業可以採取一次性付款制或報酬制的形式預約或者設定物業服務費。 一次性付款制是業主向物業管理企業支付固定物業服務費，盈餘或虧損由物業管理企業享受或承擔的物業服務計費方式。

一般情況下，共用水電費的收取方式由業主單獨支付，但部分小區的物業管理公司會將分攤的水電費計入物業費中，收取時會比較方便。 《中華人民共和國民法典》第二百七十三條：業主對建築物專有部分以外的建築物共用部分享有權利並承擔義務; 放棄權利不得作為不履行的理由。

業主轉讓建築物內的住宅和營業場所，共同所有權和共同管理權同時轉讓。

法律分析：對財產徵收共享水電費是合法的。 水電費是指在公用區域發生的水電費，小區的公用區域包括：

1）大廳、公共大廳、走廊、通道;

2）公共廁所、電動（樓層）電梯、前廳、樓梯間;

3）電梯井道、電梯機房、垃圾通道、管道井道;

4）消防控制室、幫浦房、撞球室;

5）消防通道、社群道路、社群景觀綠化等。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十三條 業主對手工建築建造、運輸的專用部分以外的共用部分享有權利和義務; 放棄權利不得作為不履行的理由。

業主轉讓建築物內的住宅和營業場所時，共同所有權和共同管理權同時轉移。

法律分析：根據相關法律法規規定，物業管理區域內公共電力設施的執行費用應從業主按照規定支付的物業費中支付，因此社群公共區域的水電費由業主共同支付。

法律依據：《物業服務收費管理辦法》第十一條=物業服務費一次性支付制度，物業服務費構成包括物業服務費、法定稅費和物業管理企業利潤。 如果實行物業服務費報酬制度，則預先收到的物業服務資金包括物業服務費用和物業管理企業的報酬。

物業服務費用或物業服務費用的構成一般包括以下幾個部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險、福利費用;

2、物業共用部位及共用設施裝置的日常運維費用;

3、物業管理區域內的清潔衛生費用;

4、物業管理區域的綠化和維護費用;

5、物業管理區域訂單維修費用;

6、辦公費用;

7、物業管理企業固定資產折舊;

8、財產的共用部分、共用設施裝置及公共責任保險費用;

9、業主同意的其他費用。

物業共用部位、共用設施裝置的檢修、中修、更新、翻新費用，應當通過專項維修資金支付，不得計入物業服務支出或者物業服務費用。