你如何確定房子的方向？ 哪棟高層住宅樓朝向更好 如何計算建築的樓層差？

朝南的房子一直是最受歡迎的，因為它們明亮而溫暖，陽光充足。 此外，朝南的房子也比較通風，可以保證室內清新乾爽，所以大部分人選擇朝南的方向作為客廳的首選方向。

應該根據房子的整體布局和建築的朝向來判斷，我覺得朝南應該比較好，樓差要根據樓層來計算。

一般來說，最好看到窗戶和陽光不在同乙個地方，我認為面對太陽應該更好。

1.現代房屋的朝向是朝向太陽，房屋內光線最多的一側是朝向。

2、現代房屋的朝向是形狀方向，如果建築物按照山體的封閉狀態建造，或者地形起伏較大，則較低的是方向。

3、現代住宅的朝向是以移動為方向，如果一棟建築前面只有一條街道，街道就是方向; 如果建築物被街道包圍或建築物是矩形的，則應以太陽為方向。

如何選擇房屋的朝向。

1.房子朝南：

朝南的房屋可以很容易地保持陽光和空氣流通。 在冬天，陽光可以到達房子的深處，使室內明亮而溫暖; 夏季朝南的房屋，容易避免陽光直射，減少強烈陽光的“洗禮”; 此外，房屋可以通風良好，有利於室內的清新和乾燥。

2.房子朝東南：

房屋的朝向與面積、地形、風向和周圍道路的方向有關。 除了正南，考慮到風向和通風因素，住宅建築的設計是南偏東15度，30度還不錯，一些朝東南的房屋甚至比朝南的還要好。

3.房子朝西南

採光比較好，比起朝西的房子，只有一點西邊的太陽。 在考慮風向和通風因素的基礎上，正南和正西15度和西30度為好。

4.房子朝東：

俗話說：“紫氣來自東方”，東方象徵著光明和希望，自然有一種吉祥感。 陽光明媚，朝東的房子的居住者可以迎接早晨的第一縷陽光，呼吸新鮮空氣。

晨光可以帶來充滿活力的心情，非常適合早睡早起的人。 此外，房子朝東和朝西，不用擔心陽光，夏天很涼爽。

5.房子朝北

這個方向無疑是光線最少的，冬天很冷。 但是，如果房子有陽台，冬天幾乎可以把所有的風都擋在外面。 雖然不能將衣服和床上用品暴露在陽光下，但晾乾衣服還是沒有問題的。

此外，朝北的房子在夏天是最涼爽的，對於那些在炎熱的夏季不能使用風扇或空調的人來說，朝北的房子和東北的房子一樣好。

6.房子朝東北：

光線不是很好，冬天有點冷，但夏天會比較涼爽。 這樣的房子，對於炎熱的夏天不能吹風扇、不能用空調的人來說，也算是天堂了。

7.房子朝西：

日照時間比較短，夏日午後室內暴露在陽光下會。 但是，如果房子有陽台，您就不必太擔心夏季陽光照射。 因為有了陽台，進入房間的陽光量減少了60%到70%，所以這個主要矛盾大大減弱了。

西向的好處是可以晾曬衣服和被褥，傍晚欣賞美麗的夕陽，冬天享受溫暖珍貴的陽光。

8.房子朝西北

這個方向，確實有乙個最大的弊端，北方冬天呼嘯的西北風正迎著春天吹，那種感覺實在是酸澀。 但與朝西的房屋一樣，有乙個可調節的封閉式陽台，可以抵禦冬天的風並享受陽光。

1、選擇購房樓層應考慮的主要因素有：住宅樓層總數、逃生難度、生活便利性、家庭人口的年齡構成和健康狀況、住宅的通風採光、樓層的差異等因素。

2.低層住宅：指一至三層的住宅。

選樓的優點：較低的樓層對於有孩子和老人的家庭來說非常方便。 當發生**、坍塌、火災等事故時，下層最有利於逃生。

**空間利用率低：開發商一般在此樓層靈活設計空間，如一樓地下室、花園、車庫等空間，其他樓層有露台、陽光房、天井等布局。

3.多層住宅：指四至六層的住宅。

地板選擇的優點：安全效能好，方便家庭旅行，地板適中。

4、中高層住宅：指七層至九層的住宅建築。

樓層選擇優勢：離地面更近，可以看到地面上的人和風景，舒適性、便利性和空間規模都優於高層建築，通風、採光和陽光基本可以滿足生活和居住的需求。

5、高層住宅：指10層以上的住宅建築。

選樓優點：通風採光好，房間內網窗外，區域風景一覽無餘，視野好。 20層以上的高層，私密性好，不會受到周圍環境的干擾。

高層視野開闊，採光效果好，高樓大廈，開窗看風景，遠處風景盡收眼底，有一種高樓路虎攬勝視野的感覺，增添了幾分生活趣味和品味，大大滿足了人們家居景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念， 給居民帶來成就感。

6.頂樓和底樓。

很多購房者不願意選擇頂層和底層，因為頂層夏天很熱，如果開發商不做保溫，就更不適合居住了。 底層是因為它容易受到蚊蟲的襲擊，並且水分很重。 但頂層和底層在**上是負擔得起的，家庭財務狀況一般的買家可以考慮這些樓層。

買頂樓最重要的就是看開發商有沒有做過隔熱，很多頂樓都是頂樓買來送閣樓的，所以這樣的房子還是很經濟的。

選擇一樓時，應首先仔細檢查防潮設計和措施。 如果防潮措施不達標，長期住在這種房子裡，不僅會使電器家具生鏽發霉，而且容易使人患上類風濕性關節炎。 其次，注意各類管線是否暢通，底層與各類管線相鄰，尤其是下水道，如果管線質量差或設計不合理，管線容易堵塞，尤其是化糞池密閉不嚴，管線不暢通，往往容易滋生蚊蠅，氣味天飛。

第三，注意採光問題，因為底層在建築物的底層，周圍都是建築物，所以其採光和通風往往受到限制。

7、整體而言，高層住宅層的選擇可以按照“住宅建築在總層數以下1 3層或1 3層和2層3以上”的規定進行選擇，不同樓層的總層數不同。

教你如何選擇買房方向的3個技巧： 1首先確定房屋朝向的標準。

一般指大廳陽台的朝向。 2.最好是坐北面朝南。

東南、南、西南、東、西、東北、西北、西北。 3.結合照明、通風和景觀美化。

由於遮蔭、設計和自然條件的問題，不能簡單地在南北方向上判斷。

坐北朝南，南北通透！

對於許多購房者來說，房屋的朝向是乙個普遍的問題。 如果是高層公寓，哪個朝向更好？ 畢竟，房子是我們生活的必需品，也是陪伴我們一生的物品。

那麼我們一起來告訴大家：如何判斷我們住宅的朝向，高層住宅哪個方向更好。

你如何確定房子的方向？

“湘”通常指整個房子的方向，“坐”與“朝”相反，是“山”的位置。 判斷房屋的朝向是判斷房屋質量的基礎。 在古代，大部分的民居都是以獨立的院落和平房為主，大門一般在房子前面開著，房子的方向、門的方向和門的位置大多是一致的，判斷方向比較簡單。

因此，大門面向住宅。

現代住宅以建築物和高層住宅為主，每棟房屋有幾十戶甚至上百戶，要確定單元房的朝向並不容易。 建築物的朝向、門的方向、門的位置與房屋的方向並不完全相同，每個房屋的方向不能根據整個建築物的方向統一判斷，也不能由房屋的門來決定， 而房子的門只能作為房子的出風口。

判斷高層單位的朝向，可以遵循判斷向陽面和明亮大廳的原則。 因此，現代房屋一般都有大陽台、多扇窗戶或一側以較多的照明為方向，反之則是坐姿。

哪種高層住宅定位更好？

1、說到哪個方向更好，大多數人都會脫口而出“坐北朝南”。 坐北朝南是有科學依據的。 我國大部分土地位於南回歸線以北，一年四季陽光從南方照進來，朝南的房屋方便陽光照射。

2、房屋的朝向也與居住地周圍的地理環境有關，我國大部分地區夏季受東南風、冬季西北風影響，朝南、朝東的房屋較為適宜。 在一些地區，獨特的地理環境會相應調整，所以東西房也是宜居的好方向，房偏不能一概而論。

看完上面關於如何判斷一棟房子的朝向和一棟高層住宅的朝向的問題，相信足智多謀的你對此有一定的了解。 祝大家有個屬於自己的好房子！

以上發布於2017-09-19，目前相關購房政策以實際情況為準）。