寫字樓租金應收取哪些費用，是否為管理費？

租用辦公用房的租金計入“管理費”。

根據權責發生制原則，有三種情況：

1.按月支付，付款時借記“管理費”並貸記“銀行存款”。

2、一定期限（半年或一年）一次性預付款。 “預付款”或“應付賬款”在付款時被借記，“銀行存款”被記入貸方。 “管理費用”記入借方，“預付賬款”或“應付賬款”按月攤銷記入貸方。

3.後繳方式（租金將在租房後半年或一年內支付）。 “管理費用”在每月撥備時記入借方，“應付賬款”記入貸方。

擴充套件資源：

管理費是指企業行政部門為組織、管理生產經營活動而發生的各種費用。 具體包括：公司費用、工會經費、失業保險費、勞動保險費、董事會費、中介聘用費、諮詢費、訴訟費、商務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、企業經營管理過程中應當承擔的管理工資和福利費等。

管理費用是指在發生當期損益時計入當期損益的期間費用。

業務應通過"管理費"賬目，核算行政費用的發生和結轉。 本賬戶借記登記企業發生的各項管理費用，在期末轉入貸方登記期"全年利潤"賬戶的管理費用，結轉後，賬戶應該沒有餘額。 該科目根據管理費用的成本專案進行詳細計算。

1、公司資金：

總部管理工資、員工福利費、差旅費、辦公費、董事會會費、折舊費、維修費、材料消耗費、低價值耗材攤銷等公司費用;

2、勞保費：

是指退休人員的退休金、補貼、醫療費用（含退休人員參加醫療保險）、異地安頓津貼、職工退休金、職工死亡喪葬補助金、撫卹金、按規定支付給離退休幹部的各種費用，以及實行社會統籌**; 失業保險費是指企業按照國家規定繳納的失業保險金**;

3、董事會會費：

它是指企業最高機關及其成員為履行職責而發生的費用，包括差旅費、會議費等。

4、其他費用：

原稅法（2008年1月1日廢止）規定，企業發生與生產經營直接相關的營業招待費用的，納稅人可以提供真實有效的憑證或者資訊，允許在下列限額內作為費用支付，超出標準的部分不得稅前扣除： 年銷售（業務）淨收入在1500萬元以下的，不得超過銷售（業務）淨額的5%;年銷售額（業務）超過1500萬元的部分，不得超過本部分淨銷售額的3%。

現行稅法規定，《實施條例》第四十三條明確規定，企業發生與生產經營活動有關的營業招待費用，按照發生金額的60%扣除，但最高不得超過當年銷售（經營）收入的5%。 銷售（營業）收入包括主營業務收入和其他業務收入。

管理費 租賃費。

如果只是當月的租金，將直接計入當期管理費租賃費。

如果您支付一年（或更短）的租金，它將包含在攤銷費用中，此後每月攤銷。

支付時：借款：費用攤銷。

信用：銀行存款或現金。

月度攤銷：借款：管理費租賃費。

貸方：待攤銷的費用。

如果支付超過一年的租金，則將其計入長期攤銷費用，此後按月攤銷。

行政費用或攤銷費用。

1.租賃費很小，可以計入當期損益（管理費）2如果金額較大，應計入攤銷費用或長期攤銷費用，分期攤銷。

在付款時。 借款：其他應收賬款——租金攤銷。

信用：銀行存款。

在攤銷時。 借款：管理費 - 租金。

貸方：其他應收賬款 - 租金應攤銷。

辦公用房租金計入管理費、銷售費、銷售費等賬目。

具體情況：1、行政辦公用房租金應計入管理費賬目;

2、用於銷售的店面租金應計入銷售費用科目。

3、用於生產車間的租金應計入製造費用賬戶。

公共建築租金計入管理費-租賃費賬戶。 費用的增加記入借方，而貨幣資金減少，資產減少記入貸方。 辦公空間租金的會計處理方式為：

支付一年租金時，借款：攤銷費用——租金，貸方：銀行存款，按月分攤時，房屋租賃費的會計科目分類如下：

1.屬於辦公室管理費——租賃費。

2.屬於生產製造成本——租賃費。

3. 這是商業用途，即運營費用租賃費。

4.屬於銷售的是銷售費用-租賃費。 租賃是以一定成本借用實物的經濟行為，出租人將其占有的某物交給承租人使用，承租人因此獲得該物在一段時間內的使用權，但該物的所有權仍掌握在出租人手中。

承租人就其獲得的使用權向出租人支付費用（租金）。 引申資訊：房屋租賃是房屋的所有人或經營者將擁有人或經營者擁有或經營的房屋交給房屋消費者的行為，房屋的消費者通過定期支付一定數額的租金來獲得房屋的占有和使用權。

房屋租賃是一種具有零星住房使用價值的商品流通方式。 房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有人）將房屋出租給承租人使用，承租人向出租人支付租金的行為。 租期超過六個月，雙方必須簽訂書面合同。

房屋租賃合同應當包括以下主要條款：出租房屋的範圍和面積; 租約的期限和目的; 租金金額和交貨時間; 維修、轉租、違約等責任 在此基礎上，雙方應到房屋所在地的房地產管理部門辦理房屋租賃合同備案登記，取得《房屋租賃證書》。

借款：管理費 - 租賃費，貸方：攤銷費用 - 租金。

公司租用辦公室的租金計入風寬管理費-租金賬戶進行會計核算。企業已支付的租金尚未取得發票的，應先進行以下列分錄：借方：管理費——租金，貸方：應付賬款。

當企業實際收到發票時，發票將貼上到上述憑證中，作為原始單據的基礎。 如果最終結算未取得發票，則應增加利潤並繳納企業所得稅。

企業管理費是指建築安裝企業組織施工、生產、經營管理所發生的費用，其費用包括： 1、管理人員工資：包括基本工資、工資補貼、輔助工資、職工福利費、勞動保護費等。

2、辦公費用：文具、紙張、帳單、印刷、郵電、通訊、書報、會議、水、電、煤氣、集體供暖（含現場臨時宿舍供暖）、防中暑降溫、環衛清潔等。 3 差旅和交通費用：

差旅費、員工出差調職出勤補助費、市內交通費及伙食補貼、職工探親差旅費、勞務招聘費、職工退休一次性差旅費、工傷醫療費、工地轉移費、管理部門使用的交通用料費和道路養護費。 4、固定資產使用費：管理檢測部門及所屬生產單位使用的建築物、裝置、儀器的折舊、檢修、維修或租賃費。

5、工具器具使用費：非固定資產的生產工具、器具、家具、車輛及檢驗、試驗、測繪、消防器具等裝置的購置、維護和攤銷。 6 勞務補貼：

企業應當按規定支付離退休職工搬遷補助金、退休津貼、病假滿半個月工資、喪葬津貼和喪葬津貼以及支付給離退休幹部的各項費用。 7、工會經費：根據國家行政部門有關規定，企業工會經費按職工工資總額計算。

8、員工教育經費：為保證員工學習先進技術，提高文化水平，按照國家行政部門有關規定，建設企業按員工工資總額計提費用。

辦公租金計入管理費賬戶，借款：管理費-租金，借款：應交稅款-缺繳增值稅-進項稅額，貸方：銀行存款等。

辦公空間租金列入“管理費”賬戶。

辦公用房租金是企業日常管理費用之一，應當計入“管理費用”。 管理費用是指企業日常經營管理所發生的費用，如租金、水電費、通訊費等。 在會計中，管理費用是運營費用的一種，是損益表的一部分，應包括在每個會計期間並入賬。

在具體會計核算中，具體的賬戶設定和命名會因企業的型別、規模和行業差異而有所不同，需要根據自身實際情況設定和管理彎頭，以保證會計的準確性和規範性。