天花板漏水，樓上沒修，怎麼辦？

樓上天花板漏水，樓上若不修好可直接找物業，若物業不注意，可嘗試報警**。

建議處理方法：1、通知樓上讓它整改修修; 2、書面通知物業，讓物業協助監督樓上維修。

我覺得你應該找乙個物業，畢竟在這種情況下，物業也應該管理，所以即使你在樓上忽略它，你也必須有乙個好的解決方案。

這說明樓上的人有點不配合，你直接去找物業，讓物業告訴他，如果你不交物業費，物業敢停你的水電，你就直接去消防部門舉報和投訴社群物業的消防不合格（基本上所有的社群消防都是不合格的）。

如果天花板漏水，樓上沒有修好，那麼在這種情況下，如果聯絡不上樓上的業主，那麼你可以去社群，向社群尋求解決方案。

通知樓上進行整改、維修;

以書面形式通知酒店，並要求酒店協助監督樓上的維修工作。

如果樓上和物業不合作，您可以起訴樓上業主和物業。

首先通知樓上鄰居讓它整改修修，如果不配合，通知小區物業，讓物業協助，督促樓上業主處理。 但是，如果樓上業主仍然拒絕處理問題，他可以採取法律來保護自己的權益，並起訴樓上業主。

樓上是嗎？ 屋頂？ 它需要保溫，這可能是屋面結構中鋼筋的冷熱溫度過大而形成的冷凝水。

漏水損壞了樓下的天花板，他應該承擔修復責任並道歉。 如果樓下鄰居趁機敲詐勒索，可以不理會，必要時請其他鄰居或者居委會來乙個公平合理的解決方案，除非非常必要，否則不要驚動公安，畢竟他們還是鄰居，以後還會見面的。

法律分析

對於樓下的損失，一般賠償主要是金錢，金額取決於丟失物品的價值。 如果樓上漏水，新買的電視沙發被水浸濕壞了，那麼剛買多少錢的電視沙發，能得到多少賠償。 這種補償一般是根據具體情況確定的，沒有固定的賠償金額。

民事賠償僅限於實際損失，包括物品的實際損失、相關損失、返工、修理中發生的費用和損失的工作費用。 如果樓上漏水，給當事人造成損失：只要當事人能夠證明當事人的損失是樓上住戶的原因（過錯責任）造成的，就可以向樓上住戶主張賠償; 雙方協商不能就賠償金額達成協議的，參照民事糾紛處理。

另外，在租房的時候，大家可以注意水管、牆壁什麼的，找個問題跟房東商量，比如到家的時候，家裡的水漲了，先拍張照片，有證據說話，語氣比較好，就應該為自己的權益爭取， 而且有時候也可以退一步，畢竟他們也是鄰居，有時候確實是遠房親戚，不如近鄰好。

法律依據

中華人民共和國民法典

第一百八十四條 侵害他人財產的，按照損失發生時的市場或者其他合理方法計算財產損失。

第二百八十八條 不動產相鄰權利人應當按照有利於生產、生活便利、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。

第二百八十九條 法律、法規對處理相鄰關係有規定的，從其規定; 法律、法規沒有規定的，可以按照當地習俗。

第二百九十條 不動產權人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。 天然流動水的使用應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。 自然流動水的排放應尊重自然流動方向。

一般情況下，天花板漏水一般是樓上造成的。 因此，請與樓上的鄰居討論，找出漏水的地方，然後找到解決方案; 因漏水而受損的一方可以找房屋質檢部門鑑定，如果是鄰居的過錯，鄰居可以賠償。

天花板滲水的原因：客廳的天花板漏水應該是樓上或屋頂的防水層有問題，也有可能是樓上衛生間的地漏和下水道造成的。

解決天花板漏水問題：

1、廚衛防水層不做。

如果廚衛地板的防水層沒有做完，就需要敲掉地磚，重做防水。 比較麻煩。 為了防止這種情況的發生，建議業主進行三次密閉水測試，以確保防水層合格。

2、地漏堵塞造成的漏水。

如果樓上居民的地漏堵塞，積水會沿著供暖管道漏出，導致樓下居民的天花板漏水。 建議用水泥砂漿填充加熱管的縫隙。

3、水管安裝不好或材料不良，導致漏水。

如果水管未安裝或老化，則需要逐一檢查，並及時擰緊水管接頭，老化時應更換水管。

4、牆體防水高度不達標。

浴室淋浴房防水時，牆面的防水高度通常在30厘公尺左右，如果是輕質牆，防水高度應為公尺。 此外，洗澡時要注意噴頭的角度，盡量少噴在牆上。

1.如果你正在尋找乙個房產，你不需要尋找樓上。 保留物業管理費發票，必要時可以採取法律措施，根據物業法，1000%勝出。

2、如仍在保修期內，應向物業報告，並向施工單位申請保修。 如果是老房子，請向物業報案，並要求樓上房屋找到漏水點進行維修。 如果自己修，就要找出漏水通道，不上樓配合不方便。

不。 水流較低的原則保持不變。 頂面漏水，是漏水層下做防水的理由，也是拿容器漏水的理由，滿了就溢位來。

唯一的解決辦法是防止水侵入天花板。

施工步驟：第一步是觀察漏水地面上的水路，並結合實際情況進行改造，以便對隱蔽工程有詳細的了解。 方案確定後，鋪設和鑿管水、電、供暖管道。

第二步，在基層處理中，在進行防水工程之前，應將原有的裝飾材料清洗乾淨，然後用水泥漿鋪好幾面，然後進行防水處理。

第三步，在製作防水層時，要注意防水塗料是否塗漆均勻，防水層的厚度要在以上，注意死角和接縫的防水處理。 施工完成後，應進行24小時防水試驗：將地面上的下水道全部堵塞，門口處應建乙個25cm高的屏障，然後注入20cm高的水，24小時後，觀察是否有漏水現象，如果有， 應及時修復。

1.如果天花板漏水，我應該在樓上找到賠償金還是讓開發商賠償金。

1、如果天花板漏水，誰賠償取決於實際情況

1）漏水管道在保修期內的，由開發商承擔賠償責任;

2）超過保修期的，由上層業主承擔賠償責任。

2、法律依據：《建設工程質量管理條例》

第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最短保修期為：

a）基礎設施工程、房屋建築基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的合理使用年限的工程;

2）屋頂防水工程、有防水要求的廁所、房間和外牆防漏，為期5年;

3）加熱和冷卻系統，用於2個加熱期和冷卻期;

4）電氣管道、給排水管道、裝置安裝裝修工程，為期2年。

其他物品的保修期由發包人與承包人約定。

建設工程的保修期自工程竣工驗收之日起計算。

第四十一條 在建設工程保修期內發生質量問題的，建設單位應當履行保修義務，並承擔由此造成的損失賠償責任。

樓上住戶漏水，說明他的防水措施到位，當然應該請他負責維修。