買了頂樓，得到乙個露台，你會毫不猶豫地買嗎？

在很多開發專案中，在設計過程中，考慮到後期銷售的均等化，一般會優化一樓和頂層，並輔以銷售瓶頸，比如一樓的花園和頂樓的露台。 那麼這樣的房子值得買嗎？ 讓我談談利弊！

由於受客觀因素的影響，一樓存在潮濕和濕氣回流的現象，並且照明效果受到建築物間距不同的影響。 但優點是出行方便，特別是對於行動不便的老人或業主而言。

頂樓會因為樓層的高度（電梯房除外）帶來爬樓的辛苦，不適合老年人，不方便人們購買。 而且因為頂層常年受到風雨的影響，難免會出現滲水漏水的情況，而高溫會加劇室內溫度的公升高，所以頂層也是最便宜的賣房理由。

如果在設計過程中解決了一樓和頂層的缺點，也值得考慮。 例如，通過贈送一樓的花園區域，您可以改善居住空間和質量，並實現其他樓層無法享受的價值。 頂層可以通過贈送露台來增加您的實際使用面積，彌補一些不利因素的影響，甚至可以通過您的重新裝修來解決存在的問題。

至於買一樓好還是頂樓好，還是要根據自己的實際情況來匹配合適的需求！ 當然，如果是沒有任何禮物的多層建築，建議大家不要選擇一樓和頂樓！

一樓的優點是：1、交通方便，特別適合老年人。 2、一樓有花園，可適當種植花草，做成魚塘。 3、一樓物業管理費也是最便宜的。 4、一樓具有一定的商業價值，如培訓。

頂樓的優點： 1、採光好，尤其是冬天。 2、頂層露台也可以種花魚，但需要防水。 3.頂層視野開闊。

一層缺點： 1.防潮。 2.擔心從高空向樓上投擲物體。 3.贓物，特別是在下雨天。 4.蚊子很多。 5.光線差異。

頂層的缺點： 1、夏天特別熱。 即使有絕緣，它也是無效的。 2、易漏水，國內防水質保一般為五年。 陽台漏水到較低的樓層，維修可能會擾亂您原有露台的翻新。

我不會的。 頂層公寓的缺點太多了，1防水設施不好2

夏熱冬寒，漏水 4水壓小於5高層住宅共享電梯運營成本和電梯維護成本都比較多（萬一電梯壞了就得爬上去，不得不說媽媽要真的很周到） 6

它消耗能源，在夏季，它消耗的電力資源和水資源比底層單元多。

因為露台確實是免費贈送的，但大部分時間用處不大，所以我不會選擇買頂樓，因為頂樓在停電的情況下非常不方便。

我會的，因為贈送露台更實用，也會增加面積。

雖然頂樓的位置比其他樓層不是很好，但露台的使用面積很大，露台可以充分利用。

許多人買房是為了改善他們現有的生活條件，提高他們的生活水平。 在買房時，他們中的大多數人都會有乙個自由區域，對於很多人來說，他們希望有乙個自己的陽台，這會讓他們更舒適。 面對天賦異稟的屋頂露台，我認為可以將其翻新成乙個放鬆和娛樂的地方。

1.在頂層露台上種植花卉蔬菜絕對是花卉種植者的好選擇，此時可以合理劃分區域，在陽台周圍種植自己喜歡的花草。 對於那些在家的人，您還可以設定乙個種植蔬菜的區域。 如今，很多蔬菜都不放心了，很多蔬菜都噴灑了農藥和催產素，長期食用不利於身體健康。

有露台根本不用擔心，至少可以種植時令蔬菜和洋蔥和大蒜。

其次，鋪路磚和鵝卵石梯田終年都會暴露在風吹日曬中，設計一定要精心規劃，必須適合清潔和整理才是最佳選擇。 地板要鋪上地磚，有利於平時清潔，直接用水清洗和拖把清洗非常方便。 此外，鵝卵石小徑設計方便飯後散步，可以赤腳走十分鐘左右，促進血液迴圈，非常有幫助。

3.擺放桌椅和遮陽傘當然，露台是必不可少的坐下來欣賞風景的地方，在最外面的地方，放置一張可以容納五六個人的桌子，並加一把遮陽傘。 這樣，您可以坐在它下面休息，以避免下雨或陽光明媚。 隨著桌椅的加入，露台將充滿生機，讓人們可以隨意享受更好的生活。

我覺得露台的裝修方案是最合理的，既滿足了生活的需求，又讓我可以欣賞周圍的風景，滿足了基本需求。

你可以在這裡種很多花來淨化空氣，讓它看起來很漂亮，做乙個大花壇，然後在旁邊放乙個魚塘，這是生態槓桿。

然後你可以在屋頂上種一些花或水果，並在夏天安裝平台，這樣它就會有一種質樸的感覺。

你應該把這個露台裝飾成乙個花園，無論是夏天曬太陽、降溫，還是燒烤，都是提公升生活幸福感的好選擇。

在頂樓買乙個露台是乙份禮物很多人在買房的時候特別喜歡買頂樓，因為開發商會說，在賣房的時候，會買頂樓，送露台，這樣才能吸引客戶，送露台，裝修很漂亮，還可以做很多事情，比如做花園或者晾曬被子等很多好處。 <>

但它也有缺點，頂樓買房的時候很便宜，通風效果也很好，還送了漏水的桌子，所有的風景都能看到，它的隔音效果很差，因為夏天過後，頂樓會一直受到陽光的照射， 不是一般的熱，就像夏天在桑拿裡的感覺一樣，空調一直開著，尤其是浪費水電費，會讓人變得非常煩躁。冬天頂樓保溫效果不好，樓下只是普通的冷，但頂樓卻很冷，這種寒氣只有住在頂樓的人才能體會到。 <>

頂樓漏水，地漏會很臭，所有頂樓的人都無法避免這種現象，因為新房裝修得很好，屋頂的防水層會老化，下雨的時候會順著牆角滲入屋內很不舒服， 而且它的噪音也很大，很多人買頂樓是為了有乙個安靜的環境，但是如果樓下有人說話，就會傳到頂樓，因為聲音是從上面傳來的，很多人都接近這個問題。<>

頂樓的噪音很高，越高越高，因為會傳播得很快，而且外面的車聲也可以傳到頂樓，打擾人們的休息，水壓不足和停電的問題。 對於頂樓的人來說，一旦出現水電問題，就是水量非常大，如果水壓不足，缺水是不可避免的，一旦斷電小區，電梯修好的時候，頂樓的痛苦， 沒有人能理解。雖然現在質量比以前好了，但是運氣不好的話，會有颱風這樣的災難，而且這些災害的風險也很高，所以買頂樓是很不好的，雖然送到露台上只有住的人才能知道它的缺點， 所以我們在購買的時候一定要考慮清楚，如果能接受它的缺點，就可以買，如果不能接受，建議不要再買了。

有些人買頂樓。 露台是乙個意外之喜。 一般來說，買家擔心漏雨或暴曬，不喜歡購買頂層，所有開發商都會贈送乙個額外的露台使用，一般不收取額外費用。

我買了頂樓，露台沒送，當時，露台給了很便宜的**，大概三折，我買了。

我買了頂樓，露台是免費贈送的，因為當時開發商正在做活動，為了吸引客人，所以我的露台是免費贈送的，而且不花一分錢。

您好親愛的，很高興為您服務，買頂樓露台在主臥室位置很好。 1. 一. 頂層帶露台的房子是位於多層返鄉住宅還是高層住宅？

如果房子位於多層房屋的頂層，一般沒有電梯！ 購買這樣的房子需要考慮家庭的組成。 祁石指出，如果是年輕人住，毫無疑問，帶露台的頂層公寓絕對是合適的。

2、頂層帶露台的房屋屋頂防水處理; 帶露台的房屋的屋頂防水問題是一件重要的事情！ 在常規的防水實踐中，屋面防水一般都很高，會分為兩種不同的方法：主人的屋頂和主人的屋頂。 在購買之前，您需要檢查開發商的屋頂防水是否認真和合格。

總結。 您好，很高興回答您的問題，主臥室頂樓露台的位置非常好。 我師傅可以更方便晾曬被子，或者在露台上曬太陽等，成為主臥的私人露台，專屬。

非常好。 目前，疫情期間外出時請採取防護措施。 祝你有美好的一天。

您好，很高興回答您的問題，主臥室露台的位置非常好，可以買頂樓。 我的主人可以更方便地晾曬被子，或者在露台上曬太陽等，被稱為主臥的私人陽台。 非常好。

目前，疫情期間外出時請採取防護措施。 祝你有美好的一天。

此外。 購買商品房注意事項 1、周邊環境橋梁關鍵：房屋周邊環境包括房屋的位置、交通狀況、噪音等級、配套設施、公安、物業等。

2、配套設施：配套設施一般包括基礎設施和公共設施，即供水、供電、供熱、燃氣、通訊、電視、道路、綠化等與房屋所在社群建設相匹配的設施。 公共設施是指在房屋所在社群內建設配套的停車設施、娛樂設施、教育、商業、餐飲等公共建築。

3、住房情況：購房者應根據自己的實際需求選擇合適的房屋，如家中老人和小孩，不宜選擇太高的樓層。 再考慮總樓層數，畢竟總樓層數不同，其選擇也不同。

4、房屋型別和朝向：對房屋型別和朝向知識有一定的了解，畢竟乙個好的朝向可以讓我們的房子冬天暖和夏天涼爽，也可以讓我們住得更舒適。 5.屬性：

選擇口碑好的物業，畢竟大型開發商的物業管理水平通常比中小型開發商高很多，也會為我們省去很多麻煩。 7、開發商：品牌開發商的專案相對有保障，畢竟出現房產質量或未完工問題的概率會比小開發商低很多。

您好，很高興回答您的問題，主臥室露台的位置非常好，可以買頂樓。 我的主人可以更方便地晾曬被子，或者在露台上曬太陽等，被稱為主臥的私人陽台。 非常好。

目前，疫情期間外出時請採取防護措施。 祝你有美好的一天。

總結。 主要取決於露台的所有權，地契的範圍包括露台，那麼業主有權自己使用，相反，地契的範圍不包括露台，露台屬於所有業主共有。

我在三樓買了一套房子，陽台外面有乙個大露台，露台其實是一樓店鋪的屋頂，我從陽台開門直接出去了，現在因為樓下店的漏雨維修沒有達成一致， 店家說這個露台是他們的屋頂不讓我們進去的，我想知道這個露台的使用權是誰。

主要取決於露台的所有權，地契的範圍包括露台，那麼業主有權自己使用，相反，地契的範圍不包括露台，露台屬於所有業主共有。

親愛的，您好，很高興為您服務，希望我的回答能對您有所幫助，希望我能點讚，並請自動結束服務，目前平台一次只能諮詢同一問題，不建議多次諮詢不同的問題，如果還想諮詢不同的問題， 建議大家可以點選首頁，單獨諮詢，謝謝。

不包括財產證明，這意味著這個露台是我們兩個家庭共用的。 右。

房子的裝修一般都是我們最熱衷的，每一次改變都是我們煞費苦心的心血。 如果家裡頂層有露台，那麼可以有很多的裝修思路可以落實，我們首先要考慮的就是露台的防水，因為這是乙個與外界接觸的環境，所以這是最重要的。 您也可以根據自己的喜好建造陽光房，或者採摘一些花草。

由於南北兩地的氣候特點，南方將露台設計成露台花園，北方人將露台裝飾成露台陽光房。 就買家而言，露台和陽台是有區別的。

頂層露台是露天的，與室外環境接觸，對於頂層露台的裝修，首先要做的是防水工程，其次是頂樓露台的裝修方法，選擇的材料應該是軍用防腐和防曬。 當然，您也可以新增乙個樹冠設計，以保護私隱，避風擋雨，並為植物提供生長空間。

如果露台規劃得很漂亮，它將成為家庭的一部分，或者是乙個休閒區，只要稍加思考，它就會讓您驚嘆不已。 留出綠色空間在現代家居中，人們往往會遠離自然，因此需要為空間增添更多的綠色。 如果喜歡養花草，可以把陽台設計成花草展區，牆上的小青磚是背景。

裝修最重要的是發揮自己的想象力，然後與專業人士討論是否可行。 因為裝修是你最想享受的，所以一定要按照自己的意願去做，如果能有一些建設性的建議，那也是很不錯的。