物業不允許安裝頂篷是否合法？ 樓下建天篷物業負責嗎

不允許在住宅區內進行裝修或建造天篷，會影響原住宅和社群的整體美觀，因此不允許該物業是合法的，除非你有建設部門的裝修手續。

簷篷需要看當地的法律法規，每個城市的法律法規都不同，一般允許固定建築物的表面，不要在地面上新增支撐。 住房和城鄉建設部《住宅室內裝修管理辦法》第六條規定，從事住宅室內裝修活動的裝修人員未經批准不得有下列行為：

2）改變住宅的外立面，開啟非承重外牆上的門窗。本條第（二）項所列行為，經城市規劃行政主管部門批准。

每個物業小區都有自己的管理規定，如果每個家庭都私建，小區就不會是現在的樣子。 將影響整個社群的形象。

如果建築物的外觀受到住宅頂棚的影響，社群物業管理公司不出租建築物是合法的。

公共區域一般不允許安裝簷篷，考慮到安全、美觀、防火等因素，應該是合法的。

外牆必須通過物業安裝，未經物業同意，可以為您拆除物業。

這取決於該物業的做法是否符合社群物業委員會和當地城市管理部門的相關規定，如果是，是否合法。

考慮到安全、防火、美觀等因素，一般不允許安裝公共區域。

真的要得到物業的同意，否則真的不能私下安裝！

頂篷還可以防止高空射彈。

法律分析：是的，可以直接找物業管理中心反饋爐渣源問題，讓他們找樓下居民整改。 根據商品房管理相關規定和物業管理條例的規定，專案驗收後，所有建築物不得改變外觀。

並且所有改動必須符合商品房的規定，不得影響附近居民的使用，所有改動都需要與附近的鄰居協商，所以如果建造雨棚影響安全，可以第一時間反饋給物業管理中心進行問題調解，如果有違章的建築物， 它將被拆除，並恢復原有結構的正常使用。如果物業管理處不處理，可以反饋給市裡進行綜合整理，特別是在裸露的路邊，必須進行整治。

法律依據：《物業管理條例》第四十六條規定，物業管理區域違反有關公共安全、環境保護、物業裝修使用法律、法規的，物業管理企業應當停止，並及時向有關行政主管部門報告。 有關行政主管部門接到物業管理企業舉報後，應當制止違法行為或準備梁通依法處理。

住宅小區，又稱“住宅小區”，是由城市道路和自然支線（如河流）分隔而不經過的完整的住宅區。 居民小區一般都設定了一整套能夠滿足居民日常需求的基層專業服務設施和管理機構。

居住小區是指按照城市統一規劃建成並投入使用的相對封閉、獨立的居住群或居住區，具有一定的建設規模和完善的基礎設施。 居住區是現代城鎮的一種生活方式，是符合現有生產水平和人們生活水平的一種生活方式，但不是唯一理想的生活方式，未來隨著生產力的進一步發展和人們生活水平的進一步提高，可能會被新的居住地所取代。

居住區一般是指以城市幹道或自然分界線為環繞，適合居住人口規模（3萬至5萬人），具有較為完善的公共服務設施，能夠滿足本區居民物質文化生活需要的居住區。

居住小區，一般稱為居住區，是指以城市道路或自然分界線為界，適合居住人口規模（10000-15000人），並具有能夠滿足本區居民基本物質文化需求的公共服務設施的居住住區。

居住區群，俗稱群，是指以小河路為隔開，適合常住人口規模（1000-3000人），具有居民所需的基本公共服務設施的居住區。

按照城市統一規劃進行綜合開發建設，達到一定規模，基礎設施較為完善的居住區，稱為居住區（包括居住區和居住群）。

法律分析：這需要看社群的物業管理規定。 一般來說，在小區內安裝凸形不鏽鋼圍欄或簷篷是違反物業管理裝修裝修管理規定的，物業管理部門可以收取違約金，但違約金屬於所有業主，物業管理部門不能單獨占用，無權罰款。

法律依據：中華人民共和國物權法

第一條 為了規範物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。

第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選擇物業服務企業，業主、物業服務企業按照物業服務合同對房屋及配套設施裝置及相關場所進行維修、保養、管理，維護物業管理區域內環境衛生及相關秩序的活動。

總結。 不能說是非法的，但高層簷篷一般是不允許安裝的。 沒有規定禁止在高層建築中安裝簷篷，除非與該物業簽訂了住房協議，該協議規定不允許使用簷篷。

如果要安裝雨篷，則需要在安裝前徵得附近居民的同意。 由於建築物的外牆屬於所有居民，並且是公共地段，因此在外牆上安裝雨棚需要徵得相鄰居民的同意。

不能說是非法的，但高層簷篷一般是不允許安裝的。 沒有規定高層建築不能配備簷篷，除非與物業簽訂了住房協議，並且不允許安裝這些條款。 如果要安裝雨篷，則需要在安裝前徵得附近居民的同意。

關閉的原因是建築物的外牆屬於所有居民，並且是公共地段，在外牆上安裝雨棚需要徵得相鄰居民的同意。

一般來說，尋求共識並沒有錯。

我在12樓，樓下在11樓，下雨天雨很大，有70多歲的老人不能休息，怎麼選擇？ 謝謝。

我還調查了墊子的隔音材料和最新的屋頂材料，無法消除聲音，如何與鄰居溝通？

就是主動和鄰居溝通。

徵求他們的意見。

如果他們都同意，那就沒有問題了。

你說有隔音，你用這些理由來說服他們。

樓下我想減少草地，減少聲音，但不可能全部消除！

這當然是無法消除的。

只能說影響減小了。

有沒有相關部門可以投訴？

您可以找到乙個屬性。

讓物業先與他們溝通，如果溝通失敗，再尋求法律援助。

法律援助，該過程如何運作。

投訴可以向當地房地產管理局的物業管理部門提出，該部門是房地產行業的主管部門。

還有什麼更方便的嗎？ 來自部門的更簡單、更直接的投訴。

房東，物業這是最直接的。

法律依據：《住宅室內裝飾管理辦法》 第六條 裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准不得有下列行為： （一）搭建建築物、構築物的; 2）改變住宅的外立面，開啟非承重外牆上的門窗。（三）拆除、改造供熱管道和設施; （四）拆除、改造燃氣管道和設施。

住宅室內裝修裝修管理辦法 第六條 裝修人員從事住宅室內裝修裝修活動，未經批准，不得有下列行為： （一）建造建築物和建築物; 2）改變住宅的外立面，開啟非承重外牆上的門窗。（三）拆除、改造供熱管道和設施; （四）拆除、改造燃氣管道和設施。

如果有什麼不明白的地方，可以問我。

我們很樂意為您解答。

總結。 法律依據：中華人民共和國城鄉規劃法第六十四條

未取得建設專案規劃許可證或者未按照建設專案規劃許可證的規定進行施工的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃部門責令停工; 仍能採取糾正措施消除對計畫實施的影響的，應當限期改正，並處建設工程造價5%以上10%以下的罰款; 不能採取糾正措施消除影響的，應當限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法所得，並處建設工程造價10%以下的罰款。

吻 （ 3 ） 我很高興為您回答。 <>

<>從法律方面分析：小區內簷篷建設痕跡上報物業管理部門，解決不了的，可以上報住建部門，或者城市管理執法部門。

法律依據：中華人民共和國城鄉規劃法第六十四條：未取得建設專案規劃許可證或者未按照建設專案規劃許可證的規定進行施工的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃部門責令停工; 仍能採取糾正措施消除對方案實施影響的，應當限期改正，並處建設工程造價局5%以上10%以下的罰款; 不能採取措施消除影響的，應當限期拆除，不能拆除的，對取畝人的違法所得實物沒收，並處建設工程造價10%以下的罰款。