裝修防水保修期是多久？ 防水工程的保修期為數年

防水通常提供 5 年保修。

5年內，如果出現漏水，可以去施工方幫你重做。 但是硬安裝，一旦完成，返工的成本非常高，而且維修是無限麻煩的，最好在做的時候做，防止它發生。 因此，您應該更加注意防水材料和特定的防水施工，選擇最好的防水產品，然後根據不同的防水施工部位選擇防水材料。

如果是裝修公司。

如果你選擇材料，那麼你一定要注意看它們是否是你選擇的品牌產品，還要看畫的位置和高度。 如果自己選材，那你就得多做一點功課，和裝修師傅多溝通，設定差不多，看看他們平時用的是什麼產品，我們用的都是老頑固的砂漿防水劑和柔性抗裂防水劑，一剛一柔，基本上家裡差不多夠用了， 防水效能無限好，是很老的品牌很多年了。如果你有其他防水需求，比如廚房和浴室，也可以和師傅溝通，他們一般知道的比較多，自己也能掌握一點防水驗收標準。

住宅室內裝飾裝修管理辦法（2002年3月5日建設部令第110號，自2002年5月1日起公布） 第三十二條：“在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期為兩年，對有防水要求的廚房、衛生間、外牆防滲漏為五年。 保修期自住宅室內裝修工程竣工驗收之日起計算。 ”

你要問的是防水工程的保修期是多久？

一般情況下，應通過承包人與定製人（即房屋所有人）協商確定，或工程合同約定的保修期。 建築防水的保修期主要以施工單位與施工單位簽訂的合同為準。

1、防水工程保修範圍。

1）屋面防水工程。

2）有防水要求的廁所。

3）房間和外牆等的防漏。

二、防水工程的保修基礎。

建設工程承包人向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保證證書。 應明確說明工程的保修憑證、保修範圍、保修期限和保修責任。

《建設工程質量管理條例》第四十條 正常使用條件下，建設工程的最短保修期為：

a）基礎設施工程、房屋建築基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的合理使用年限的工程。

2）屋面防水工程，廁所有防水要求，房間及外牆防漏，5年。

3）加熱和冷卻系統，用於2個加熱期和冷卻期。

4）電氣管道、給排水管道、裝置安裝裝修工程，為期2年。

其他物品的保修期由發包人與承包人約定。

建設工程的保修期自工程竣工驗收之日起計算。

第四十一條 在建設工程的保修範圍和保修期內發生質量問題的，建設單位應當履行保修義務，並承擔由此造成的損失賠償責任。

第四十二條 建設專案在合理使用年限屆滿後仍需繼續使用的，業主應當委託具有相應資質等級的勘察設計單位進行鑑定，並根據鑑定結果採取加固、養護等措施，重新界定使用期限。

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法律分析：在正常使用條件下，防水的最短保修期為五年。

法律依據：《房屋建設工程質量保證辦法》第七條 正常使用情況下，房屋建設工程的最短保修期為：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間及外牆防滲漏，為期5年。

《建設工程質量管理條例》第四十條第（二）項 在正常使用條件下，建設工程的最短保修期為：屋面防水工程、有防水要求的廁所、房間和外牆防漏5年。

防水保修期為五年。

防水工程的質保期至少為五年，相關規定表明，在正常使用條件下，屋面防水工程的最短質保期為五年，廁所、外牆等有相關防水要求的區域防滲漏的最短質保期也為五年。

防水施工應注意：

1.主要基礎治療。 防水施工的第一步是處理有防水要求的區域基地，包括清除原有的裝飾材料、灰塵、浮土、水泥等，所有這些都必須清理乾淨。

2、注意特殊部位。 最好在上面鋪一層玻璃布，這樣可以增強防水塗料的附著力，提高防水效果。

3、密閉水試驗不能少。 防水施工後，必須進行密閉水試驗，可以檢查防水施工的質量，防水工程完工，下水道密封，然後施工防水層區域注水，等待24小時，如果水位沒有明顯變化， 它是合格的。

缺陷責任期因專案保修而產生。 如果防水保修期為五年，對承包商非常不利，則設立缺陷責任期，缺陷責任期不得超過24個月，所有款項將在責任期結束時支付，但保修期將繼續履行。 兩者的具體區別如下：

1、保修期開始計算，自業主工程師簽發工程竣工證書之日起計算;

2、缺陷責任期自專案通過竣工（交付）驗收之日起計算; 因發包人原因導致專案不能在規定期限內完工（交付）驗收的，專案自承包人提交完工（交付）驗收報告之日起90天自動進入缺陷責任期。

二是保修期不同。

1、《建設工程質量管理條例》第四十條規定：“在正常使用條件下，建設工程的最短保修期為：

1）主城區的基礎設施工程、房屋建築基礎工程、結構工程，工程的合理使用年限符合設計檔案的規定;

2）屋頂防水工程、有防水要求的廁所、房間和外牆防漏5年;

3）加熱和冷卻系統，用於2個加熱期和冷卻期;

4）2年用於電氣管道、給排水管道、裝置安裝裝修工程。

2、缺陷責任期限一般為6個月、12個月或24個月，由雙方在合同管理中約定。

法律分析：防水工程施工的質保期為5年。 根據《中華人民共和國建設工程質量管理條例》第四十條規定，在正常使用條件下，建設工程的最短保修期為：

a）基礎設施工程、房屋建築基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的合理使用年限的工程。2）屋面防水工程，廁所有防水要求，房間及外牆防漏，5年。3）加熱和冷卻系統，用於2個加熱期和冷卻期。4）電氣管道、給排水管道、裝置安裝裝修工程，為期2年。其他物品的保修期由發包人與承包人約定。 建設工程的保修期自工程竣工驗收之日起計算。

法律依據：根據《中華人民共和國建設工程質量管理條例》第四十條規定，在正常使用條件下，建設工程的最短保修期為：（1）住房建設基礎設施工程、基礎工程和主體結構工程設計檔案中規定的工程合理使用壽命; 2）屋面防水工程，廁所有防水要求，房間及外牆防漏，5年。3）加熱和冷卻系統，用於2個加熱期和冷卻期。4）電氣管道、給排水管道、裝置安裝裝修工程，為期2年。

其他物品的保修期由發包人與承包人約定。 建設工程的保修期自工程竣工驗收之日起計算。

法律分析：國家規定，在正常使用條件下，房屋建設工程的最短保修期為：屋面防水工程、有防水要求的廁所、房間、外牆防漏等5年; 加熱和冷卻系統，用於 2 個加熱期和冷卻期; 2年用於安裝電氣管道、給排水管道和裝置; 翻新工程將需要 2 年時間。

法律依據：《房屋建設工程質量保證辦法》第七條 在正常使用條件下，房屋建設工程的最短保修期為：

a）基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的合理使用年限的工程;

2）屋面防水工程，廁所有防水要求，房間及外牆防漏，5年。

3）加熱和冷卻系統，用於2個加熱期和冷卻期。

4）電氣管道、給排水管道、裝置安裝2年;

5）改造專案為2年。

其他物品的保修期由施工單位與施工單位約定。