社群的地面停車位需要收費嗎？

社群內的公共停車位無權收費。 這是因為地面上公共停車位的產權屬於社群業主，物業無權私下收費，如需收費，還需要向社群業主委員會提出申請。 申請費也用於維護公共設施。

1、根據《物權法》的有關規定，有必要了解地面停車位屬於公共場所，應屬於整個社群的業主。

2、物業費的具體標準是什麼，收取資金的目的是什麼？

小區內還有兩種地面停車位，屬於所有業主的部分是在小區道路或場地上設定的停車位。 而單獨規劃的停車場也不屬於業主，主要取決於社群的整體規劃，共享區域和公共區域不是乙個概念。 如果業主委員會同意收費，也要看收費如何收取，如果是小區道路的使用，對現場設定的停車場按月收取車輛管理費是合理的，這筆費用屬於所有業主。

其實，車位費也方便維護小區的秩序，車位費是收費的，讓所有業主共享更加公平合理。 如果社群內免費停車，對沒有車的業主來說是不公平的。 這樣，車主就享有所有車主的權益。

這種情況很容易造成小區停車秩序混亂。

根據《物業管理條例》第五十四條規定，使用物業共用部分和共用設施裝置經營的，經相關業主、業主大會和物業管理企業同意後，應當按照規定辦理相關手續。

根據《物權法》第七十三條的規定，社群內的道路、綠地、公共設施、物業服務建築屬於共有人。 第七十四條規定，在道路或者所有人共同擁有的場地上占用停車位停放車輛，應當歸所有人所有。 因此，該物業也無權收取停車費。

經施工單位授權後，物業管理公司可以代為施工單位向業主收取停車費，但此時的停車費標準不是由物業決定的，由業主和施工單位在合同中明確約定。

如果停車位屬於業主，則物業無權收費，否則可以收費。

法律依據是《中華人民共和國物權法》

第74條.

在建築分區內，規劃停放汽車的停車位和車庫應首先滿足業主的需求。

在建築分割槽中，規劃停放汽車的停車位和車庫的所有權應由雙方通過**、贈與或租賃的方式達成一致。

占用道路或者其他場地的車位，由業主共同擁有的停放車輛，屬於業主共有。

根據您的房產監管方式，您應該在購買房屋之前諮詢您要入住的人其中一半將被收集。

這取決於您的財產是如何監管的，您應該在購買房屋之前進行諮詢。

這取決於您擁有的屬性規則。

小區的停車費是合法合理的。 綜合大樓的停車費是合法的。 但有兩種情況：

首先是規劃設計中規定的專用停車位，包括地上專用停車位、地下車庫等。 該部分為業主的專屬部分，業主可以依法隨意處置。

規定收費; 二是公共區域的臨時停車位，由所有業主所有，收費與否，多少由全體業主決定。 物業管理企業的這部分“停車費”，其實是租戶委員會收取的公共收入，除服務費用（如設定障礙物、標線、維護停車秩序人員的工資等）和合理利潤（不超過國家規定的總收入的5%）外，應由全體業主共同擁有。

別墅主人為您提供當地的建築政策、建築圖紙、別墅設計圖紙;

沁園別墅外觀效果圖服務，上千本可疑書式紅圖供您選擇。

別墅主人。

總結。 一般小區會收取車位管理費，如果收取車位管理費，則無需支付車位的物業費。 如果小區內沒有車位管理費，則車位需單獨支付物業費，一般產權車位的物業費將與房屋一併支付。

通常的停車位管理費比物業費便宜。

我需要為社群的地面停車位支付管理費嗎？

一般小區會收取車位管理費，如果收取車位管理費，則無需支付車位的物業費。 如果小區內沒有車位管理費，則車位需單獨支付物業費，一般產權車位的物業費將與房屋一併支付。 通常的停車位管理費比物業費便宜。

我需要為社群地面上的公共停車位支付管理費嗎？

社群內的公共停車位無權收費。 這是因為地面上公共停車位的產權屬於社群的所有業主，物業無權私下收費。 即使有費用，也需要業主委員會的同意。

換言之，公共停車位無須支付停車位管理費，物業無權向業主收取任何公共停車位費用。

是的。 無權私下收費。

小區內地面停車位的停車費未經業主授權，無權私下收取。 《物業管理條例》第五十四條規定，使用物業共用部分和共用設施裝置經營的，經有關業主、業主大會和物業管理服務企業同意後，應當按照規定辦理相關手續。 業主取得的收益主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。

1、小區場地內的車位物業是否有權收取停車費？

1、小區地面停車位有權收取停車費。 停車費中的土地使用費部分應支付給土地所有人，即享有停車場土地使用權的個人或單位，這是其從土地中受益的權利的體現。 停車費中的保管費部分應支付給保管停放車輛的人或單位，作為提供保管服務的對價。

2.法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十三條。

業主對建築物專有部分以外的公共部分享有權利和義務; 放棄權利不得作為不履行的理由。

業主轉讓建築物內的住宅或營業場所時，共有部分的共同所有權和共同管理權一併轉移。

第274條.

除城市公共道路外，建築分區內的道路屬於共有人。 建築分區內的綠地歸業主共有，但城市公共綠地或快遞屬於個人的除外。 建築物分區內的其他公共場所、公共設施和物業服務室屬於共有人。

2、舉報社群不合理停車費的方法有哪些。

1、社群可向消協投訴違規收取停車費;

2、小區收取違章或高額停車費，經協商後未賠償損失的，可向當地物業管理部門、物價局或房管局舉報;

3、可撥打12345市民**或12315消費者投訴**投訴。

現在沒有規定是否可以收取財產，在正常情況下，財產是收費的。

具體情況要看，一般來說，收費大概是肯定的，關鍵是收的錢應該如何處理。

首先，首先明確誰擁有社群停車用地權？

1、如果開發商已獲得有關部門的單獨批准，並用作商業停車場，則該區域可以用於商業用途，因為其使用權不是所有者。

2、部分區域（包括道路及綠化枝梁）由社群業主共享。 是否在這個公共區域收取停車費的決定權掌握在所有業主或當選的社群業主委員會手中。

2.即使停車用地屬於所有業主，但有些業主擁有一輛或多輛車，而有些人根本沒有汽車。

1、不可能不收錢，這對沒有車的車主不公平;

2、關鍵是如何設定收費標準？ 收到的錢怎麼辦！

總之，收取的停車費由所有業主決定，物業服務公司無權吞下！ 如果所有業主同意委託物業管理服務公司收取停車費，則除委託費外，所有停車費均歸所有業主所有。

如果物業管理公司在經營中出現虧損，想用停車費來彌補，也是物業管理公司與物業管理委員會協商，由物業管理委員會決定是否補貼物業管理公司。 如果物業委員會同意補貼，可以要求物業管理公司定期向業主披露收入和支出情況，以便業主知道停車費的用途，例如社群的日常維護費用，物業公司增加了人力和設施資金，為社群提供服務，以維持停車秩序。