如果想在農村買個小院，需要辦理什麼手續？

購買農村小院落時，應當辦理農地轉用審批手續。

土地管理法

第四十四條規定，建設占用土地，涉及將農業用地轉為建設用地的，應當辦理轉建農業用地的審批手續。 永久性基本農田轉為建設用地的，應當經***批准。

在土地利用總體規劃確定的市、村、集鎮建設用地範圍內，為實施規劃，將永久性基本農田以外的農業用地改作建設用地的，應當由原批准土地總體利用規劃的機關或者其授權機構按照規定按照年度土地利用規劃分批批准第乙個部門。在批准的農業用地轉換範圍內，具體建設專案用地可以經市、縣人民批准。 在土地利用總體規劃確定的市、村、集鎮建設用地範圍之外，永久性基本農田以外的農業用地，應當轉為建設用地，經省、自治區、直轄市人民批准。

農村住房和宅基地。

屬於集體性質，只有村里的農業戶口人員才有資格。

需要在村里登記的雙方應一起持有身份證。

戶口簿、婚姻狀況證明、宅基地使用權證明、不動產證明，向所屬的村委會申請轉讓住房和宅基地，將予以公示，三分之二的村通過，可由村委會辦理，不得由境外戶籍人員辦理。

法律分析：可以，但農村房屋和宅基地不能出售給集體經濟組織以外的人。 農村宅基地是指農戶或者個人作為居住基地集體擁有的土地。

有三種型別：已經建成、已建房或決定用於建房的土地、已建房的土地、已建成但沒有上層建築或不能居住的土地，以及準備用於建設的規劃用地。

法律依據中華人民共和國土地管理法第六十二條 乙個村民家庭只能擁有一塊宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 在人均土地面積小，無法保證一戶人家有宅基地的地區，縣級人民可以在充分尊重農村村民意願的基礎上，採取措施，確保農村村民有地方居住，符合各省規定的標準。 自治區、直轄市。

農村村民建房應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃和村規劃，不得占用永久性基礎農田，盡量利用村內原有的宅基地和空地。 編制鄉（鎮）土地利用方案、村規劃，應當對宅基地土地進行統籌規劃和合理安排，改善農村村民的生活環境和條件。 農村村民居住用地，由鄉（鎮）人民審核批准; 其中，涉及占用農用地的，按照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住房，申請宅基地的，不予批准。 國家允許在城市定居的農村村民依法自願退出宅基地並有償，鼓勵農村集體經濟組織及其成員振興和利用閒置宅基地和閒置住宅。 全國農村農莊改革管理工作由農業農村主管部門負責。

總結。 開設農舍需要以下程式：

1.從事工商經營的公民應當申請工商戶個體戶登記，並辦理衛生許可證和稅務登記;

2、由多個投資者設立，符合民營企業條件的，應當向公司登記機關申請設立登記，取得《企業法人營業執照》。

開農舍需要什麼手續？

開辦農舍需要辦理以下手續：1、市民局從事工商業經營的，應當申請個體工商戶登記，並辦理衛生許可證和稅務登記; 2、由多個投資者設立，符合民營企業條件的，應當向公司登記機關申請設立登記，取得《企業法人營業執照》。

是的，你的房子夠大，你可以辦理手續。

在自己的村子裡有房子是可以的。

還行。 必須完成上述程式。

營業執照是必須的。