毛坯房還是精裝房，買房哪個價效比更高？ 聽線分析，後悔早買了，你怎麼看？

在選擇毛坯房和精裝房時，要根據個人需求和經濟實力來決定。 毛坯房是指只有基本結構和裝修，沒有任何裝修材料和裝置的房屋，而精裝房是指開發商已經提供了基本裝修材料和裝置的房屋。

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從來看，毛坯房比較低，一般比精裝房便宜10%到20%左右。 這是因為買了毛坯房後，需要自己裝修，需要額外的時間和金錢。 精裝房的**比較高，但購買後可以直接入住，省去了裝修的麻煩和成本。

在裝修方面，毛坯房需要自己購買裝修材料和裝置，並找施工團隊進行裝修，這樣才能根據個人喜好和需求進行個性化。 但是，翻新過程可能既費時又費力，您需要負責監督施工質量。

精裝房由開發商提供基本的裝修材料和裝置，可直接入住。 但是，精裝房的裝修風格和選材可能不符合個人喜好，需要接受開發商的設計和選擇。

此外，有必要在後期階段考慮維修和保養成本。 毛坯房在裝修後可能需要更多的維修和保養費用，而精裝房由於開發商提供的裝修，在一定時期內可能不需要額外的維修費用。

綜上所述，毛坯房還是精裝房的選擇要根據個人需求和經濟實力來決定。 如果你有足夠的時間和財力，並且想要個性化裝修，那麼選擇毛坯房更划算。 如果時間緊迫，或者不想花太多精力裝修，選擇精裝房會更方便。

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我們都知道現在的房價是多少，現在的房子只漲不跌，主要原因是很多人都在炒房，現在開發商有很多空置的房子，但是沒人要，雖然大家都想買房，但不是每個人都有這個能力， 而買房是人生大事，需要慎重考慮。房屋主要有兩種型別，一種是毛坯房，另一種是精裝房，那麼哪種房子更適合買房和住房呢？ 買毛坯房和精裝房哪個最划算？

聽了內部人士的分析，後悔家裡人買得太早了！

精裝房。 對於上班族來說，最寶貴的就是時間，一般大部分時間都是用來上班的，這個時候選乙個精裝房，那麼就不用花時間裝修了，也不用擔心裝修問題，只需要提著包搬進去，挺方便的，這個時候精裝房的優勢就出來了， 但一切都是兩面的，精裝房雖然可以節省裝修的時間，但是整棟樓的房子，它的裝修都是一樣的，顯得很沒有個性創意，而且很難保證開發商不會偷工減料，而且會有一定的風險。

粗糙的房子。 毛坯房的交付很簡單，收到房子後就可以按照自己的想法裝修房子了，住起來挺舒服的，但是裝修肯定會發出很大的噪音，如果裝修時間太長，那就打擾鄰居了，可能會破壞鄰里關係， 相信大家都希望能夠和鄰居們好好相處，畢竟遠房親戚不如近鄰，還需要花時間自己買材料，如果沒有那麼多時間，那就太累了。

當然，這取決於大家的工作和時間安排，如果你有足夠的時間和精力，那就買乙個毛坯的房子來裝修，這是很不錯的，但是如果你平時工作很忙，沒有太多時間裝修，那麼建議買乙個精裝房。

毛坯房價效比更高，因為毛坯房比精裝房比較低，而且精裝房也有額外的裝修利潤。

買毛坯房比較划算。 精裝房用的裝修材料不好，如果買的是毛坯房，也可以隨心所欲地裝修。

在為一家人買房的過程中，我還是覺得買乙個毛坯房比較划算，在裝修的過程中，可以根據自己的喜好選擇裝修的風格。

買房是人生中的一件大事，不管有沒有錢，不管你多大年紀，反正在你的人生中，一定要把買房這件事做好！ 但對於大多數人來說，買房並不容易，畢竟現在的房價都挺高的，買房之後還要繼續裝修，所以很多人會直接選擇買精裝房，這樣就省去了裝修的麻煩！ 那麼當我們買房的時候，“毛坯房”還是“精裝房”哪個價效比更高呢？

分析一下，你就會發現！

首先，我們來談談毛坯房，在大多數人的選擇中，它們一定是最好的人造毛坯房！ 毛坯房不僅相對便宜，而且以後裝修的選擇也更多。

而且，我們在裝修上有更多的發揮空間，所以我們不必擔心裝修後的房子會不喜歡。

在這一點上，很多朋友之所以選擇毛坯房，就其原因了！

但是毛坯房也有乙個缺點，那就是如果沒有詳細的規劃，裝修成本會非常大！ 我們都知道，現在的裝修材料都不便宜，再加上人工費等成本，我們可能買的空房比精裝房還高！ 而且，如果是自己裝修的話，短時間內肯定沒有辦法搬進去，我們只能等到除了甲醛之外再搬進去，這個時間比較長！

但是，精裝房沒有這個缺點，而且就整體成本而言，精裝房的成本可能比毛房要低。

最重要的是可以直接辦理登機手續，不用擔心甲醛和等待！ 但是精裝房的裝修是固定的，我們不能選擇這個，如果裝修不合你的喜好，那麼每天你住在房子裡，你可能會覺得不舒服！ 而且，如果以後要自己裝修，那麼如果拆裝修自己重做，成本會更高！

其實，最終的選擇還是由你來決定的！ 有人認為精裝房的裝修不是太好，而且用料也很經濟，畢竟開發商不會做虧本生意。

如果你對裝修要求很高，那麼我建議你選擇乙個粗糙的房子，然後自己裝修。

當然，如果只是想住的話，選擇精裝房也不是不可能，這樣省了麻煩又省錢，比不上毛皮房！

買房是人生中的一件大事，不管有沒有錢，不管多大年紀，總之，這輩子買房都是必然的！ 但對於絕大多數人來說，買房並不容易，畢竟現在的房子已經很高了，而且買房之後，還需要裝修，所以很多人都想馬上選擇買精裝房，這樣省去裝修的麻煩！ 那麼當我們買房的時候，“毛坯房”還是“精裝房”哪個價效比更高呢？

首先，精裝房的優缺點。

優點：精裝書的優點是省時省力。 目前，購房者生活和工作節奏很快，大多數人對房子的裝修和裝修沒有太多經驗。

選擇精裝並不需要受到小區長期裝修汙染的影響。 因為每次裝修的時間不一致，買毛坯房的買家要長期承受裝修的衝擊，購買精裝房會消除關鍵吉祥天地的煩惱。

缺點：由於房子的裝修，房子總是比空白高，購房者買房的成本也相應增加。 其實一次性裝修的種類很多，不能輕易用“精裝”二字來概括，可能會落入開發商的旗幟下。

在精裝的情況下，買家在裝修過程中無法監督工作，因此房屋裝修的質量風險很大。

二、毛坯房的優缺點。

優點：選擇毛坯房可以根據自己的具體經濟情況明確裝修規格，找到更適合自己的房子。 買家可以根據自己的喜好進行裝飾（什麼樣的大客廳，選擇什麼樣的臥室）。

這樣，您將能夠更詳細地設計您的家，擁有更溫暖的四肢和更賞心悅目的眼睛。

缺點：由於房屋創意的多樣性，購房者總是想創造乙個夢想中的家; 但是，由於裝修的不專業性，總是需要花費大量的時間來掌握材料、配套、工藝等，最終裝修成為一件費力的事情。 由於購買的是毛坯房，每棟房子的裝修和施工時間不一致，不僅影響鄰居，還需要承受鄰居裝修的影響。

由你來做出最後的選擇！ 有人覺得精裝房的裝修不合格，用料也很經濟，畢竟開發商不會做虧本交易。 如果你對裝修有很高的要求，那麼我建議你選擇乙個粗糙的房子，然後自己裝修。

當然，如果只是想住的話，可以選擇精裝房，這可比不上毛皮房！

我覺得精裝房比較經濟，因為如果買的是粗璐箭袋房，雖然陪碧然便宜，但是現在的裝修材料都是****，人工成本貴，而且毛坯房的裝修成本基本需要達到10到20萬元左右，相比精裝房， 成本更高，所以精裝房更經濟。

我買房的時候覺得精裝房比較經濟，雖然精裝房比較貴，但是精裝房已經裝修好了，可以直接搬進去，可以避免早年部分裝修費用。

我覺得毛坯房比較經濟，因為毛坯房可以自己選擇一些裝修家具，在碧珍可以選擇裝修風格。 **比較合理。

精裝房的缺點：第一性難以調整，風格相同。 其次，精裝屋特別考慮開發商的專業能力和誠信責任，實力達不到的開發商很難做出讓我滿意的產品。

可以把粗房裝修施工的優勢進行檢查，可以參與選材、裝修設計、施工進度，質量問題更有保障。 資金壓力小，毛坯房總價比較低，裝修成本可以根據你的預算進行調整。

毛坯房的優點是：質量一目了然，只要裝修不破壞承重和立面，內部格局和裝修風格都可以根據我們的需要進行施工，建築材料和品牌可以自己定型，質量相對有保障，成本相對較低， 購買毛坯房後，您可以根據自己喜歡的風格進行裝飾。精裝本裝修過，款式可能不是很喜歡，換比較麻煩，成本也大。

毛坯房：毛坯房又稱“初裝修房”，這類房大多只有門框沒有門，牆面和地板只做地基處理，不做表面處理。 房屋的所有外部裝飾，包括陽台和防雨罩，都應根據設計檔案完成。

裝修材料參差不齊，無法保證。 許多開發商使用大品牌等向客戶宣傳裝飾材料。 其實表面確實是大品牌，但大多是大品牌中最底端的材料，和普通的沒什麼區別。

不過，在關於精裝房和毛坯房的討論中，毛坯房還是會略占上風。 根據資料研究發現，在選擇買房時，業主會更傾向於購買毛坯房。 讓我們看看粗糙的房子。

房屋質量的缺陷清晰可見。 您可以根據自己的能力和愛好選擇裝修的程度和風格。 所謂女兒，難買。

現在的裝修材料都是不同檔次的，至少可以選擇環保的。 住在裡面對身心健康都有好處。