翻新舊房子比翻新新房子更貴嗎

舊房的裝修一般比新房的裝修貴，因為是二次裝修，所以涉及到一些舊體的拆遷工程，所以比新房裝修要高出5000-8000元左右;

一般來說，額外的拆除費用可能包括以下幾個方面：

1、拆除主要包括拆除舊門窗、拆除舊牆體、拆除地面和牆壁上的瓦片、拆除一些改變房屋結構布局的牆體，拆除部分天花板、踢腳線和櫥櫃。

2、老房子的設計大多不合理，所以很多人在二次裝修的時候會想到拆改牆體，但是這面牆體不能隨便拆掉，只能拆不承重牆體，而且拆牆改造的成本比一般拆遷成本要高， 如果不是特別必要，最好不要這樣做;

3、如果原房水電管道布局不合理，需要重新佈線，水電改造一般佔維修費用的10%-15%左右，這個門檻還是挺高的;

4、如果房子只裝修了一兩年，那麼牆上的防水膩子就不需要去掉了，如果牆面本身已經過了五年以上，那麼就必須去掉，否則會影響以後的塗裝效果和使用壽命，這也是額外費用之一。

如果你想裝修老房子，可以申請免費招標裝修123方，會有你當地的裝修公司聯絡你幫你測量房間和**，你可以很直觀地對比一下，房子的早期測量和**都是免費的，非常划算。

老房子的裝修往往比新房子的裝修更複雜、更繁瑣，這讓很多裝修業主非常頭疼，不僅如此，老房子的裝修比新房的裝修還要貴，這也是很多裝修業主無法理解的地方。 眾所周知，大部分裝修都是一次性的，不能重複使用，所以老房子裝修不得不拆除重建。 哪裡貴？

1.成品保護。

畢竟老房子裡有很多成品家電需要保護，而且這些成品在老房子的裝修中很容易弄髒和損壞，所以成品保護過程是非常必要的。

2.拆除和改造專案。

大部分老房子都面臨拆遷工程，完全鏟掉牆皮，直到牆基露出來，徹底去掉牆磚、地磚，直到完全變成羊毛牆，不僅耗費大量的時間和精力，而且要花費很多錢，而且新房的裝修是粗糙的房子， 而且只有少數拆除和改造專案。

3.垃圾清除。

新房裝修時，小區有統一的堆渣點，而老房子小區只有居民平時堆放生活垃圾的地方，沒有堆渣點，所以當建築渣運到樓下時，就用來叫貨車及時拖走。 而且，有些老房子是沒有電梯的樓房，施工師傅需要把垃圾一一搬下樓，會產生人工成本。

4.施工時間。

老房子的裝修需要很長時間，為了不影響周邊住宅業主的正常生活，物業會規定施工時間，導致施工週期延長，隨之而來的是施工成本的增加。

為什麼老房子裝修比新房子裝修貴，首先就是要貴，因為老房子之前裝修過，要裝修的話，按程度有大裝修和小裝修之分，而且老房子裡有很多材料，比如水管、電管、 已經很久了，對於房子的質量來說，其實是該改變的時候了。如果房子本身有很大的變化，需要長期拆裝修，而拆裝修根據不同的範圍和時間包括人工成本，那麼這些就是老房子的裝修成本。

老房子的翻新

這將比新房子的裝修更昂貴。

老房子的裝修和新房子的裝修有很大的區別，老房子裝修的重點是關注隱蔽工程，如果隱蔽工程做得不好，就會在以後的家居生活中埋下深深的隱患。

新房沒有這一步要拆除，或者只拆除了少量的牆壁。 老房子的拆改需要將牆皮完全去除，直到牆基，牆磚和地磚完全拆除，完全轉變為羊毛牆和地板，這既大又費時。 因此，老房子的裝修自然要花更多的錢。

但也要考慮重新裝修的要求，精裝修和簡約裝修是不同的。 其次，考慮裝修公司的品牌規模。 最後，裝修材料的選擇不同，材料也會不同。

本來，裝修乙個家應該是幸福新生活的開始，但往往讓人筋疲力盡。 因此，建議選擇全包維修公司，這樣更省心省力，選擇質量有保證，更有保障的大公司。

關於老房子的翻新和翻新。

2014年10月，公司致力於通過科技創新，以“**鏈、資訊系統、產業化職工”三大基建為基礎，打造標準化家裝服務，讓每個中國家庭都能享受到可靠、無憂的一站式家裝服務。

舊房裝修比新房貴的主要原因如下：

1.拆除費用：如果舊房子已經裝修過，則有拆除和搬遷費用。

2.抹灰成本：例如，牆磚需要重新抹灰，拆除後再鋪平。

3、根除大白漆的成本：用乳膠漆裝飾過的牆面，去除大白、乳膠漆後，需要用膩子刮掉，塗過乳膠漆的牆面不吸水，乳膠漆附著力強，大白鏟成本高。

4、東北的老房子可能被加熱到地熱供暖，這會增加成本。 它需要各種工藝，例如模具、防水和管道佈線。

5、老房子電路老化，所有電線可能需要更換; 由於發射器的年齡，主杆也會改變。

6、老房子的塑鋼窗大多是推拉窗，密封不好就需要更換，防盜門一般需要更換。

如果老房子真的破舊不堪，可能已經變成了破舊的房子，在家庭經濟和政策的前提下，重建是最好的選擇。 著名的老房子和老院子必須花大價錢翻新，以提高老房子的使用價值。 經濟條件允許，裝修裝修，還是乙個不錯的選擇，比如漏水換瓦，牆皮不好看，可以鏟，重新抹灰，塗漆，總之，它不傷筋骨，內外大改造，這樣也需要10.8萬，目前在農村， 有些老房子有人居住和管理，每天都會發現老房子有問題，會及時修復，所以一般沒有重建的問題，除非年數太長，維護不足以解決問題，否則不會允許重建。

我已經建了一棟樓，老房子只是用來存放一些農具，乙個喂雞鴨的地方，或者是暫時不需要的老宅基地，這些沒有紀念價值卻很實用的老房子，裝修成本遠低於重建成本。 現在農村的老房子也很多，很多都久沒回家了，有的已經倒塌了，沒人管。

只是他們覺得自己的家鄉應該有自己的地方，百年以後再用，所以根本就不修繕，如果老房子的設計比較有歷史感，也建議保留原貌，好好修繕一下。 如果老房子不能滿足現有人口的需求，牆壁和建築物嚴重傾斜，危及人身安全，我認為應該重建。

現在想想就後悔了，因為我的老房子可以保留使用，不用拆了因為我的宅基地比較大，有一畝地，剛蓋新房子就行了，沒有障礙。 如果現有房屋不僅破舊不堪，而且不夠大，無法滿足家庭的需求，那麼就需要重建。 結構的承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處於危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

我的選擇仍然是翻新新房子。 因為如果把老房子翻修，就得雇人挖牆一一鏟，新房可以省略這筆費用，投資成本會小很多。

新房子的裝修很便宜。 除了裝修費外，老房子的裝修還要計算拆遷費。

但是，舊房子和新房子的區別在於它需要額外的費用。 但是如果你的新家有比較好的材料，那麼新家的成本應該會稍微高一些，如果材料是一樣的，那麼舊房子就會比較貴。

我仍然會選擇翻新我的新房子。 因為老房子在設計上肯定會有很多缺點。 而且房子在舊了之後不會持續很長時間。 所以最好蓋一棟新房子來裝飾它。

舊房子的裝修環境與新房子不同。 老房子裝修，長期滿戶，噪音大問題，材料搬進來等。 裝修前，提前和鄰居打招呼，並為送小禮物道歉。

同時，施工方也要避開週末，早上不要太早，晚上也不要太晚！ 不要妨礙鄰居的正常休息，尤其是準備考試的家庭和老人所在的家庭！ 電梯和通道應保護好，不得損壞公共設施。

新房裝修不用考慮這些東西，入住率不高，大家都在裝修，誰在為誰而戰。 公共設施也處於保護狀態，所以不用擔心！ 老房子裝修中垃圾堆的布置問題，也是老房子裝修的問題。

特別是一些老舊小區是沒有裝修垃圾場的地方，裝修垃圾要運到指定地點。

有的小區有特殊規定，包括垃圾車進小區的時間、裝修垃圾從家裡搬走的時間，有的小區不允許使用電梯，只允許使用樓梯等。 還有一些規則讓我們走很長的彎路。 不僅運輸成本會增加，而且相關問題也會增加。

反正老社群規則很多，這些“規則”都是事先從社群學習的，不然徽章一開始就麻煩了！ 新房的裝修沒有這樣的問題。 大家都專心致志地裝飾。

老房子的結構圖不一定有。 然後，當涉及到空間布局時，經驗豐富的設計師或建造者將幫助判斷這些模稜兩可的因素。

放置空間時避免接觸承重牆，因為一旦接觸承重牆，麻煩就會增加。 窗戶的安全也應該做。 拆除或翻新時，重要的是要防止某些東西從窗戶掉下來並對他人構成危險。

這個新房子也差不多，雖然有結構圖，但不能碰到承重牆，窗戶和陽台一定要保護好。 避免從高處墜落！ 而事實上，裝修公司有時候並不喜歡二手房裝修活動，一方面裝修的利潤太低，另一方面很多公司完全沒有能力翻新舊房子。

是的。 難的是，找裝修公司很麻煩。

當然，如果運氣好的話，買到地基好的二手房是相當容易的。 親戚買的二手房在前屋保養得很好，打掃一下就可以提包搬進去，這不是大家的運氣。 在購買二手房時，通常會留下一些前房東的家具。

如果您要全面翻新，處理舊家具當然是您的事。 此外，舊家具的處理成本更高。 當新小區不住的時候，裝修的時候不會影響到大家。

但成熟的社群已經發生了變化。 休息期間的裝修可能會引起公眾的憤怒。 在我所在的城市，週末和非工作時間不允許室內噪音。

新房都是粗糙的房間，沒有這樣的苦惱，大不了就是換了花紋就拆牆。 但老房子不一樣。 老房子之前裝修過，所以要拆，要拆的專案比新房還多。

老房子的裝修比較貴，因為老房子的質量肯定不是很好，所以花費的時間和精力都非常多，所有的裝修都需要進行，產生的成本也比較多。

裝修舊房子肯定很貴，因為需要把裡面的東西都搬走，人工成本很高，所以新房子不會遇到這個問題。

老房子裝修起來很貴，因為老房子有很多東西需要裝修，而且也比較高。

新房的裝修比較貴，因為新房裝修的時候，什麼都需要購買，而舊房子裝修的時候可以當廢品。

很多朋友都在攢錢買二手房，裝修的時候發現比別人買的新房貴。 這是怎麼回事？ 是裝修舊房子貴，還是裝修新房子貴？ 以下幾點是翻新舊房子的費用。

1.拆除費用。

與新房改造相比，老房的拆遷專案很多。 新房子都是乾淨的房子。 一般來說，老房子以前都裝修過。 需要拆除的地方比新房子多得多。

2.運費。

翻新老房子，有很多東西需要拆除，很多垃圾需要運輸和清理。 如果新房正在裝修，每個社群都會有乙個統一的垃圾場，這樣在家中處理垃圾就更方便了。 但老房子不一樣。

因為居民平時只有扔垃圾的地方，而且沒有統一的堆積點，所以每次把垃圾運到樓下，都要盡快用卡車拖走。

3.人工成本。

一般來說，整個社群新房的改造都集中在入住期間。 畢竟，每家每戶都在搬家裝修材料。 這時候，只要有好的裝修材料，很多人都會一起購買，既方便又經濟。

一般來說，老房子主要在城市地區，裝修材料和人工成本高。

4.維修費用。

老房子很多，之前裝修的時候可能有一些裝修瑕疵。 所以裝修師傅再熟練，裝修完房子後，原有的缺陷也會出現問題。 在這種情況下，修繕房屋的成本也會增加很多。

此外，在裝飾牆壁時，首先要做的是檢查牆壁是否有孔洞和裂縫。 特別是老房子的很多地方都開裂了，水泥基刮膠漆需要修復。 而在一些老房子裡，原有的白色比較濃烈，很難**。

因此，我個人認為二手房比新房裝修成本貴。 如果有些裝修公司提供比新房便宜**，需要注意的是，有些專案不一定全面，將來可能不會定期完成，比如需要修繕的地方沒有加固，內部老化會導致入住後出現各種問題。