租房壞了的東西誰負責修理，租房後壞的東西誰負責修理

出租物損壞的處理方法是：1、承租人按照約定的方法或房屋性質使用出租物，致使出租物損壞的，無需承擔損失賠償責任; 2、承租人未按照租賃合同或者租賃物的性質使用該物，造成物損毀的，出租人可以解除合同，並要求承租人承擔賠償損失的責任。 此外，承租人未經出租人同意對租賃物進行改建、增建的，可以要求承租人賠償。

中華人民共和國民法典

第七百一十條 租賃物按照約定的方式或者按照租賃物的性質使用，致使租賃物滅失的，承租人不承擔賠償責任。

第七百一十一條 承租人未按照約定的方式或者按照租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物損失的，出租人可以解除合同，要求賠償損失。

第七百一十二條 出租人應當履行租賃財產的贍養義務，但當事人另有約定的除外。

1、房屋租賃合同中未約定維修的，出租人應履行租賃物業的維修義務。 承租人可以要求出租人在需要維修的合理期限內對租賃財產進行維修。

2、出租人未履行維修義務的，承租人可自行維修，維修費用由出租人承擔。 租賃物業的使用因租賃物業的維修而受到影響的，應當相應降低租金或者延長租賃期限。 出租人未履行上述義務的，可以依法向法院提起訴訟。

3.依據：《中華人民共和國合同法》。

第二百二十條 出租人應當履行租賃財產的贍養義務，但當事人另有約定的除外。

第二百二十一條 租賃財產需要修復時，承租人可以要求出租人在合理期限內對租賃財產進行修復。 出租人不履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。 租賃物業的使用因租賃物業的維修而受到影響的，應當相應降低租金或者延長租賃期限。

4. 需要注意的是：

1） 聲稱該物品被您故意損壞的證據是由房東提供的，而不是由您提供的。

2）訴訟費用由訴訟敗訴方承擔。

您好，親愛的，它應該由房東承擔。 根據《租賃社會治安管理條例》，房東有維修義務，但不能一概而論。 具體需要結合實際情況：

1.如因承租人使用而需要維修的物品，承租人應負責維修，並可要求房東配合。 承租人未按照約定的方式或租賃財產的性質使用租賃財產，導致租賃財產遭受損失的，房東可以解除合同並要求賠償損失。 2、如物品因老化需要維修，房東負責維修，電器（在保修期內）可由產品廠家維修，租客在租賃物業需要維修時，可要求房東在合理期限內對租賃物業進行維修， 房東不履行維修義務時，房東可以自行維修，維修費用由房東承擔。

如果承租人的住宅用途受到租賃物業維護的影響，應當減少租金或相應延長租賃期限。 如果物業受到租客使用嚴重影響，租客可以要求解除合同，並要求房東按合同約定賠償。 總而言之，房東將承擔因自然老化、管道老化等造成的自然損壞費用。

通常，牆壁、水管和電管等都包括在此列表中。 當承租人因人為損壞而搬入時，維修費用將由承租人承擔。 對於具體定義，您可以找到屬性或代理來檢查原因。

在我們平常的生活中，很多人會選擇租房，有些人會長期租房，那麼租房期間的損壞誰負責，今天我就和大家聊聊這個問題，希望通過這篇文章對大家有所幫助，感興趣的朋友可以跟進了解。

1. 租賃期間的損壞由誰負責？

1、當我們在租房時發現有東西損壞時，我們可以檢視合同中是否有這個協議，如果有，我們會按照協議進行維修。 如果沒有這樣的約定，可以和房東商量一下，看看怎麼解決，通常房東不會讓房東賠償，只要不是人為的，或者是故意破壞的。

2.如果燈具在租房期間壞了，而且覺得修燈很麻煩，不貴，可以選擇自己更換。

3.如果家用電器損壞，此時可以通知房東進行維修。

4.如果是地板和牆面的一系列自然損壞，很可能是房東當時正在裝修，施工質量和材料質量問題，這個時候我們不需要負責，可以聯絡房東讓房東維修。

5、如果是人為的，比如故意損壞沙發桌，租客需要賠償，具體與房東協商後應解決。

6、租房的時候盡量不要租到偏僻的地方，要離你上班學習的地方最近，交通方面最好有乙個非常大的超市，而且交通一定要方便，這樣可以為我們節省很多交通費用。

以上就是租賃期間物品破損由誰負責的相關內容和資訊的彙總，希望對大家有所幫助。 如果您還有其他問題，可以在平台底部留言，我們會及時為您解決問題。 最後，如果您對家居和家居裝飾有任何疑問，可以多關注齊屹佳家居。

如果出租屋裡的東西壞了，誰負責維修，主要看是什麼，如果是租客日常使用的東西，比如廚房用具，在租客日常使用過程中損壞時，需要租客自己修理，如果是房東的租客不每天用的損壞， 房東需要修理，比如房租損壞了。

如果在正常使用下壞了，當然要找房東讓房東負責修理，如果使用不當損壞，租客必須自己修理。

其中大部分是由房東修理的，如果你住的時候沒有問題，房客疏忽損壞了，有房屋維修。

一般來說，如果租客搬進來後壞了，租客必須負責。

根據房東的心情，如果他心情好，他會幫你修理，如果他心情不好，他會假裝沒有發生，然後你就要自己花錢修理。