如果出租房屋的家用電器壞了，誰應該支付維修費用？

為了讓生活更美好，很多人來到大城市工作。 如果沒有固定的住處，只能租房。 租房的時候，還是有很多注意事項的。

一旦你決定擁有這所房子，你需要做的第一件事就是檢查房子裡的所有電器是否工作正常。 如有破損、異常、不能正常使用，應及時通知房東，讓房東進行維修。 如果家用電器在正常入住後因人為因素導致出現異常，那麼此時，承租人應承擔維修費用。

如果電器出現異常，不能正常使用後再搬入，房東應承擔維修費用。 <>

在生活中，租戶對家具和家用電器的損壞進行賠償的情況仍然很多。 主要是因為在簽訂合同時，雙方沒有很好的溝通。 而且在入住時，租戶的安全意識不夠高，沒有事先檢查所有相關家用電器是否有損壞。

如果因租戶的異常使用而損壞裝置，租戶肯定會承擔責任。 因此，為了避免不必要的糾紛，在簽訂合同之前，應充分劃分責任。 <>

而租客和房東也不需要太過小心，有些事情可以靈活處理。 如果在出租屋裡，燈泡壞了，下水道堵塞了等等，那麼這些小事就不需要驚動房東了。 如果是大型電器，如電視機、空調、洗衣機、冰箱等家用電器，如果損壞，則不是自己惡意損壞。

這意味著家用電器本身存在一些質量問題。 這時，您應該及時通知房東，讓房東承擔維修費用。 而且出門交朋友總比樹敵好，所以遇到事情的時候，要以寬容的態度去面對。

凡事都不要太小心，當有問題的時候，要多溝通，理性解決。

我認為，如果是人為損壞，則應由承租人承擔，如果因電器老化而長期損壞，則應由房東承擔，房東在租房時需要對家中的家具和電器進行維修和保養。

應該由租客承擔，因為房子已經租出去了，然後房子的居住權在租客手中，所以家居用品壞了，費用應該由對方承擔。

如果因為電路老舊而壞了，就要修理，如果是經常使用等其他原因造成的，可以由對方修理。

法律分析：出租人應當履行租賃財產的維修義務，但當事人另有約定的除外。 承租人應當妥善保管租賃財產，因保管不當造成租賃財產損壞、滅失的，承租人應當承擔賠償責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百一十二條 出租人應當履行租賃財產的贍養義務，但當事人另有約定的除外。

第七百一十一條 承租人可以要求出租人在需要修復的合理期限內對租賃財產進行修復。 出租人不履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。 租賃物業的使用因租賃物業的維修而受到影響的，應當相應降低租金或者延長租賃期限。

因承租人的過錯需要對租賃物進行維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

第七百一十四條 承租人應當妥善保管租賃財產，並承擔因保管不當導致租賃財產損壞、滅失的賠償責任。

法律分析：如果租賃合同中沒有明確列明房屋內電器的權利責任劃分，且承租人沒有故意造成電器損壞，則維修費用應由房東承擔。

法律依據：《中華人民共和國民事嫌疑團體法》第七百一十條：承租人按照約定的方式或者租賃標的的性質使用租賃財產，致使仿製租賃標的滅失的，不承擔損害賠償責任。 同時，出租人應當履行租賃財產的維修義務，但當事人另有約定的除外。

因此，如果電器在租賃期內損壞，如果電器是承租人自己的，承租人應負責維修，如果是出租人，出租人應負責維修。