施工合同的報價技巧有哪些？

1：原材料成本（市場**浮動）。 2：

人工成本。 3：簽訂合同前後的費用（業務關係）。

首先要考慮的是建設週期和資金轉移週期，這直接影響到前三點的成本。 這只是基礎，主要取決於貴公司的市場口碑和業務能力！ 所謂技能，就是利益的合理分配。

如果圖紙計算得好，可以增加工作量，也可以減少數量，一般是固定單價合同。

法律分析：一次性合同; 單價合同; 成本加成費用合同。

《中華人民共和國民法典》第五百零二條：依法成立的合同自成立之日起生效，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定，合同辦理批准等手續的，依照其規定。 未審批、等待合同完成影響合同效力的，不影響合同關於報批等義務履行的條款的效力和相關條款的效力。 應辦理審批等手續的一方當事人未履行義務的，可以要求對方承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規的規定批准變更、轉讓、終止合同等情形，適用前款規定。

1.固定**合同。

實行工程量清單招標的專案採用固定合同，體現風險共擔原則;

當事人應當在特殊條款中約定合同價格中包含的風險範圍和風險費用的計算方法，合同價格不得在約定的風險範圍內進行調整;

在風險範圍之外調整合同價格的方法，應當在特別條款中規定。

2.可調**合約。

合同價格可以根據雙方的協議進行調整，雙方應當在特殊條款中約定合同價格的調整方法;

合同對專案實行工程量清單招標，一般不採用可調合同的形式。

3.成本加報酬合同。

1.施工合同價格的調整方法。

1、變更後的合同價格按下列原則調整。

合同中有適用單價的，合同價格按照變更工程現有單價調整。

合同中已有類似單價的，按照變更工程的類似單價調整合同價格。

合同中沒有適用或者類似單價的，承包人應提出變更，變更**經審計部門批准，然後以招標時的浮動費率作為變更的結算價。

2.合同價格。

按照協議條款約定的有關規定和各項收費標準計算，用於在承包人按照合同要求完成專案內容時支付價款。

2.施工合同價格的約定方式。

合同價格由成本和報酬兩部分組成，雙方以特殊條款約定成本構成和報酬的計算方法。

建設部令第107號，即《建設工程承包估價管理辦法》第12條和《施工合同範本》第23條規定，合同價格可以採用以下三種方式：

1.固定**合同。 雙方約定合同價格中包含的風險範圍和特殊條款中風險費用的計算方法，合同價格在鴻盈約定的風險範圍內不作調整。 風險範圍外調整合同價格的方法，由本陵特別條款規定。

2.可調**合約。 合同價格可以根據雙方的協議進行調整，雙方應當在特殊條款中約定合同價格的調整方法;

3.成本加報酬合同。 合同價格由成本和報酬兩部分組成，雙方在特別條款中約定了成本構成和報酬的計算方法。

有不平衡法、突然降價法、提高建議法、多計畫法等。

不平衡方法是在工程量清單中為估計數量報出乙個低價。 它肯定會上公升。 總價相對不變。

突然降價法就是在截止時間前報一兩個價格，在截止時間前一兩個小時突然報出另乙個價格，但必須說明前乙個價格的有效性。 否則，標籤可能會被報廢。

增加建議的方法是，對具體招標檔案中認為不合理的地點增加建議，修改部分地方可以減少多少。 這裡應該注意的是，這些要求必須成為**。

多方案法一般只在招標單位要求時才採用，一般為設計招標。 此時，投標人應組織一批有經驗的工程師進行具體分析。 分析不同的場景，但不要太具體。 以免在投標失敗後被他人使用。