您如何看待群租房的存在？

我喜歡寄宿公寓，在北京的時候，我租了一張女生床（4人），因為離單位很近，所以我認識了30多個姐妹，我是大姐姐，甚至是阿姨，所以我照顧她們，這些孩子對衛生不是很講究，當她們遇到骯髒凌亂的環境時， 她們互相推卸責任，我經常扮演清潔工的角色，我有權利批評她們，指導她們的工作和生活，而且我所有的妹妹都關係很好，有的姐妹想把我拉出來乙個人住，另一部分和我商量選單身做寄宿房二房東的生意， 姐姐倆說要幹，我就通過了指導創業的癮，這比乙個人住要有趣多了，宿舍裡每天都有新東西，我開心，晚上大家都聚集在大廳的床上，還有*

群租房主要被一些黑人中介或房東利用，將原來的兩居室或三居室房屋改造成學校的隔斷或雙層床，以賺取巨額利潤。 租戶也是剛從外地來南京打工或剛畢業的大學生。 由於租戶的複雜性。

因此，在安全衛生方面存在著巨大的隱患，尤其是對女孩而言。

就群租房面積而言，基本屬於老城區，房齡很老，甚至有很多沒有物業管理的。 安全、水電危害十分嚴重。 群租房不僅對租戶構成非常大的隱患，而且對周圍的鄰居甚至社群的環境都有影響。

其根本原因在於需要糾正哪些陰暗的房地產經紀人和陰暗的房東需要整頓。

當然，群租房不應該存在，更別說健康隱患、安全隱患、火災隱患什麼的，都是個人都知道的，但問題是群租房確實存在，而且數量很多，為什麼會這樣？ 當然，存在是有原因的，最大的原因是房租低，住進去的人買得起。 群租房的存在也說明城市建設管理還不夠到位。

群租房之所以一直存在，是因為有市場需求，在一些大城市，房價持續上漲，房租只漲不減，但工資漲得沒那麼快，所以有些人會選擇租房。 但我們不能以犧牲安全為代價！ 而且，大多數群租房的人很多，手混雜，空氣渾濁，因此無法保證人身安全和消防安全。

上週六發生的一起火災事故就是最好的證明。 一套兩層樓的公寓有100多戶人家，走廊裡也堆滿了雜物，過道上只有兩個人併排。

只要寄宿房不是異性合租的，就不能把異性帶回來過夜，可以，最大的問題是房租便宜，偷懶，咱們要勤快點，因為團租一般是臨時的，幾年都吃不下飯，但也是不同地方的人不一樣的思維方式， 飲食習慣很有意思，可以享受各種溫暖的友情， 我在床上住了三五個月，感覺自己沒付出什麼，但幾個姐妹對我有真情甚至迷戀我都感到羞愧， 因為我從小就習慣了一家人， 我每隔兩三年就搬一次家，對曾經住過的地方和同伴不會有什麼“依戀”，所以這些來自各個鄉鎮的姐妹們深情相親，那種粘稠的人情在北京早已絕跡。

我有個好同事，他一直在寄宿，現在已經離開北京，回到南方與家人團聚。 但作為乙個在你眼裡不吃碎肉的本地人，我連兩個人合租的房子都接受不了，更別說群租了，尤其是男女混租，一時半會兒都忍受不了。

歸根結底，房子不夠用，房價高。

群租房被定義為將房間細分為較小房間並逐個房間或逐個床出租的住宅。 哥哥有群租房是一種家庭旅館管理，對公共資源有負面影響。

由於這些公共設施，造成了很大的壓力。

它需要大家共享，所以很容易損壞公共設施。

搬進群民旁邊的租房時，一定要觀察房子周圍的環境，不要生活在痞子流氓滿屋子的環境中，並確保環境中的大部分人都是來找工作的底層工人或大學生，盡量遠離一些社會人士。

寄宿公寓注意事項。

在群租房租賃期間，誰應承擔房屋維修的義務和費用。 如果房屋及其附屬裝置在使用過程中出現問題或故障，應該由誰來修理，費用由誰承擔，這是雙方需要提前明確說明的，否則一旦出現問題，很容易引起糾紛。

將房間劃分為較小的房間，並逐個房間或逐個床出租。

群租是一種大量人居住在狹小空間內的租房型別，平均每人面積只有幾平方公尺，沒有基本的生活措施。 由於低收入人群對低成本住房的巨大需求，群租房在全國範圍內很常見。

寄宿公寓注意事項。

誰應承擔租賃期內維修房屋的義務和費用。 如果房屋及其配套裝置在使用中出現問題或故障，誰應該修理，誰應該承擔費用，這是需要雙方提前明確，否則一旦出現問題，很容易產生糾紛。

租賃協議中的出租人一般是房屋的所有者，但不限於所有者。 任何具有使用標的物的合法權利的人，有權將其使用的標的物轉讓給他人，成為出租人。 承租人不得以出租人不享有房屋所有權為由主張合同無效、拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。

群租房的定義是指通過改變房屋的結構和平面圖，將住宅細分為若干個小房間，並按房間或床位分別出租。

這種人口密集的大量群租房，居住空間狹小，人均居住面積只有幾平方公尺，沒有基本的生活措施，在全國各地都很普遍。 群租房是城市化程序中的“頑固病”，群租房引發的公共安全事件和各種糾紛矛盾並不少見。 雖然各地紛紛出台措施，北京、上海、廣州、杭州等地也多次對群租房現象進行整改，但群租房仍屢屢取締。

其原因是低收入人群對低成本住房的巨大需求。

2013年，北京禁止團租：每個房間最多2人，業主可因違規出租被罰款3萬元。

群租房在廣東等地也叫“籠屋”，二房東租房（有的房主也會成群結隊地租房），簡單間隔，放下高低床，重點關注城市“螞蟻部落”、求職公寓、青年公寓、學生公寓，雖然標誌不同， 從本質上講，它們都是“籠屋”。

成群結隊。 客人來自廣飄家族。 主要是指工作生活基本不確定的人群，包括剛到廣州找工作或仍在試用期的大學生，臨時來廣州短期準備考試或考試的非本地學生，以及正在廣州尋找商機的商人。

據多位公寓業主介紹，前兩類是籠舍中最重要的客戶群體，佔比超過一半。 低收入上班族。 單身省錢者節省時間。

我們聽說過群租房，也許你們中的一些人沒有聽說過群租房，但群租房在許多城市都非常受歡迎，尤其是在。

在一二線城市，農民工很多，他們特別喜歡租這種群租房，所以群租房市場還是比較好的，那麼群租房是什麼呢？

1、所謂群租房，就是很多人會租房子，然後乙個房間會裝很多床，按照床位的情況租出去。

2、有的房東會把寄宿房改造成高低床，甚至有的會改變原有的結構，改變布局，分成多個小房間，按單間或按床出租。 一般來說，設施會很差，人會比較多，個人空間不是特別大，會很擁擠，會有很多安全隱患。

3、如果租金合理，一般來說，房東會把房子租給兩個人以上，會有租賃合同。 群租房的人口密度非常大，很多人住在乙個房間裡，人均面積只有幾平方公尺，最大的好處就是便宜。

群租房裡住的人很多，乙個房間可能住十幾個人，會很擁擠，不符合衛生標準，很容易引起一些疾病，對人體健康有很大的影響。

法律分析：“集體出租房”是指改變房屋結構和房屋布局，將舊房間劃分為小房間，按房間或按床出租。

法律依據：《辦公廳關於印發消防安全責任制實施辦法的通知》第八條。

市、縣兩級人民除履行第六條規定的職責外，還應當履行下列職責： （四）將消防公共服務事項納入民生工程或者民營實際工程; 推動在社會福利機構、幼兒園、托兒所、住宅、小旅館、群租房、生產、倉儲、經營共用住宿場所安裝簡易噴水滅火裝置和獨立的煙霧火災探測報警器。

“群租房”現象被認定為家庭旅館和“將住所改為非居民”，因為“團租”通過改變房屋的結構和布局，將住宅劃分為多個小房間，並將它們單獨出租或以床鋪的形式出租到墳墓，這是經營家庭旅館的行為， 而這種現象過度占用了住宅中的電梯等社會和公共資源。

在廣東等地，也叫“籠屋”，二房東租房，簡單間隔，放下高低床，主要針對城市“螞蟻部落”，求職公寓、青年公寓、學生公寓，雖然它們打著不同的牌子，但本質上都是“籠屋”。

現行法律法規規定，擅自“改變居住地”屬於非法行為。 但是，由於群租房的主要需求是一些低收入群體，如大學生和農民工，他們買不起房或租房，所以只能選擇更便宜的群租房。 因此，只有解決了這部分人口的需求，才能從根本上解決群租房問題。

寄宿公寓是很多人住在房子裡的房子。

他們正在努力省錢，並試圖讓盡可能多的人與他們一起生活。