如果商店的可用區域有柱子，我該怎麼辦？

立柱為主要承重結構，屬於套房施工面積。

建設部發布的《商品房銷售面積計算和公共建築面積分配規則》明確規定：

第六條 商品房銷售面積=套房建築面積（含套房使用面積+牆面面積+陽台建築面積）+公用面積分配。

2.布景中牆面面積：

1）商品房每套（單元）使用空間周圍的維護或承重牆和承重結構，應按水平投影面積記錄在套內牆體面積內。

2）商品房各套（單元）之間的隔牆、套（單元）與公共建築空間之間的隔牆、外牆（含山牆）均為公共牆，按水平投影面積的一半記錄在套房內牆體面積內。

第八條 公共建築區域包括以下部分：

1.電梯井、樓梯間、垃圾槽、變電站房、機房、公共門廳及過道、地下室、值班室等供全樓公共使用和管理的功能性建築區域， 2.作為獨立使用空間出售或出租的地下室和車棚不包括在公共區域。

商品的建築面積包括牆體和柱子，這是很正常的，如果你和開發商簽訂合同的可用面積可以根據合同計算，只要註明是可用面積，就很容易做到，只要你不怕耽誤生意， 你可以用法律手段，但在北京，一旦法律費時費力，成本高昂，就要小心了。

只要合同上註明是要用的區域，就容易做到，只要不怕耽誤生意，就可以用法律手段，但是一旦法律在北京通過，就會費時費力，成本高昂，要謹慎。

毆打並讓開發商住在牆內。

不一定。 列≠繁瑣。

商場的面積通常比較大，從大廳到建築跨度的問題難免會有建築柱，而舊裝修工程的各個空間中散落著許多柱子就更麻煩了。 因此，如何處理這些“阻塞性”的柱子是設計師將要面臨的乙個棘手問題。

一般來說，處理柱子的方法不超過兩種，弱化或突出。 前者將柱子與周圍環境融為一體，而後者則相反，將柱子變成空間的亮點。

利用柱子新增美學展示或靜態通透裝置，使其成為商場景觀之一，或在柱子周圍布置休息座位，在視覺上稀釋柱子造成的空間隔斷。

可以合併更多資訊，例如地圖方向、商業資訊、海報等。 將吳克寅的整個圓柱體做成LED螢幕會有更強的視覺衝擊力，但也存在成本高的問題。

當然，它也可以是乙個傳統的標誌，不同位置和規格的圓柱體可以發揮不同的作用。 將柱面貼上為窗戶具有整體性和更美觀的外觀和感覺，但也需要強烈的設計和美學要求。

就房地產測繪規定而言，國家標準有《房地產測繪規範》，每個地方也有相應的《房地產測繪實施細則》，各地或多或少會有所不同，現在一般是按施工面積計算的， 即實際使用面積+共享面積。

普通股的計算方法是：套房內面積的共享面積（分割槽）和共享面積的建築面積。

根據（中華人民共和國國家標準）《棗控股工程施工面積計算規範》及其附件，定義為：施工面積=有效面積+結構面積=可用面積+輔助禪巖面積+結構面積。 業主可以直接使用的區域稱為“可用區域”，俗稱“地磚區域”。

建築面積由小於平方公尺的牆、柱和空腔組成。 實際可用面積不包括牆、柱和空腔。 這是建築面積和實際可用面積之間的差值。

1.合約寫出可用區域，說明開發者比較業餘。 無論是房地產測繪報告還是最終產權證明，都不會有“使用面積”字樣，只有建築面積、套房內面積、共享面積。

2.可用面積一般是指套房內的面積。 套房內部的面積是從隔牆和副戶牆的中心線計算得出的。 如果牆上或屋內有柱子，柱子也會被劃分為套房的區域。

3.如果你是1號店，那麼你和2號店之間會有隔牆，如果牆厚240mm，那麼牆體會分成120mm到2號店設定，在計算面積時計算面積。

4、就房地產測繪法規而言，國標有《房地產測繪規範》，每個地方也有相應的《房地產測繪實施細則》，各地或多或少會有不同，但在如何計算套房中的面積上，絕對是完全一致的。

如何計算車間的可用面積，如何計算小車間中多個承重柱的面積。

你好， 1「總樓面面積」包括公用面積及實際總樓面面積。 也就是說，建築面積包括房屋的可用面積、牆壁和柱子的占用面積、樓梯和走道的面積以及其他公共區域。

2.“實際建築面積”通常稱為“可用面積”。 是“建築面積”扣除公共分攤面積後的餘額。

3.業主直接可以使用的區域稱為“可用區域”，俗稱“地磚區域”。 它是基於可用面積的內容空間概念，扣除建築物所占用的空間，如柱子、牆壁等。

房屋測量規範GB T17986---2000第3.1.3條 房屋使用面積規定，是指房屋的總使用面積，按房屋內牆的水平投影計算。

在裝修房屋之前，裝修公司會對房屋進行測量，然後購買裝修材料並通過測量面積繪製設計圖紙，因此有必要對房屋進行裝飾。 但是如何測量套房內牆壁的面積呢？ 對於第一次裝修房子的業主來說，一定要了解這些專業知識，下面我們來看看裝修公司的面積是要測量牆面面積的嗎？

是的。 1.如何測量布景內部牆壁的面積。

套內牆體面積為套房內使用空間周圍維護或承重牆或其他承重支撐所佔面積，共有牆和非共牆兩種。 其中，每組的隔牆、集與公共建築空間之間的隔牆、外牆（含山牆）等公共牆體按水平投影面積的一半計入集內牆體面積。 套房內自有牆面均按水平投影面積計入套房內牆面面積。

二、裝修公司測量牆面面積。

是的。 牆面面積的測量方法如下：

1、牆體（包括柱面）的裝飾材料一般包括：油漆、石材、牆磚、牆紙、軟包裝、護牆板、踢腳線等。

2.油漆、牆紙、軟包裝和護牆板的面積是用長度乘以高度來計算的。 長度根據主牆的淨長度計算; 高度：從室內區域到無牆裙的樓板底部計算，如果有牆裙，則從牆裙的頂點到樓板底部計算; 如果有屋頂，從室內地面（或牆裙頂點）到天花板下邊緣數，再加20。

3、應扣除門窗面積，但不應扣除踢腳線、掛鏡線、單區域內孔面積和梁頭與牆體交界處面積。

4、老宋鋪石、牆磚，按實際鋪裝面積計算。

5、踢腳線的尺寸按長度計算，計算房屋內牆淨周長。