融資租賃是什麼意思

融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物的具體要求和供方的選擇，向供客人購買租賃標的物，出租給承租人使用，承租人分期向出租人支付租金，租賃標的物的所有權在租賃期內歸出租人所有， 承租人有權使用租賃標的物。

融資租賃是乙個集金融、服務、服務於一體的跨領域、跨部門的行業。 大力推動融資租賃的發展，有利於轉變經濟發展方式，促進經濟發展。

第二產業和第三產業融合發展。

在加快商品流通、擴大內需、促進技術公升級、緩解企業融資困難、提高資源配置效率等方面發揮著重要作用。 積極發展融資租賃行業，是我國現代經濟發展的必然選擇。

未來五年，融資租賃在中國經濟發展中的作用和地位將越來越重要，融資租賃行業在中國經濟中的權重將越來越顯著。 隨著中國經濟的不斷發展，依託日益強大的中國實體經濟，融資租賃行業將成為未來中國服務業的主流業態。

融資租賃是目前全球最常見、最基本的非銀行融資形式。 它是指出租人與第三方（供應商）應承租人（使用者）的要求訂立供應合同，根據該合同，出租人自費從供應商處購買承租人選擇的裝置。 同時，出租人與承租人簽訂租賃合同，將裝置出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。

租賃是指出租人在約定的期限內將資產使用權轉讓給承租人以獲取租金的行為。 租賃存在的主要原因如下：節稅; 降低交易成本; 減少不確定性。

融資租賃，也稱為裝置租賃或現代租賃，是指實質上轉移與資產所有權相關的全部或大部分風險和回報的租賃。 資產的所有權最終可以轉讓，也可以不轉讓。

其具體內容是指出租人根據承租人對租賃標的的具體要求和供方的選擇，向供方購買租賃標的物並出租給承租人使用，承租人分期向出租人支付租金，租賃標的物所有權在租賃期內歸出租人所有， 承租人有權使用租賃標的物。租賃期滿後，支付租金，承租人按照融資租賃合同的規定履行其全部義務，租賃財產的所有權轉讓給承租人。 雖然出租人在融資租賃交易中也具有裝置購買人的身份，但購買裝置的實質內容，如供應商的選擇、裝置的具體要求、購置合同條款的談判等，均由承租人享有和行使， 承租人是租賃物業的實際購買人。

融資租賃是集融資融資、技術和技術公升級為一體的新型金融產業。 由於融資結合的特點，租賃公司在出現問題時可以處理租賃物業，因此在辦理融資時對企業信用和擔保的要求並不高，因此非常適合中小企業融資。 此外，融資租賃是資產負債表上融資（資產負債表），不反映在企業財務報表的負債專案中，不影響企業的信用狀況。

這對於需要多渠道融資的中小企業非常有利。

融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物的具體要求和供方的選擇，向供客人購買租賃標的物，出租給承租人使用，承租人分期向出租人支付租金，租賃標的物的所有權在租賃期內歸出租人所有， 承租人有權使用租賃標的物。租賃期滿後，支付租金，承租人按照融資租賃合同的規定履行其全部義務，對租賃財產的權屬沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充; 不能達成補充協議的，按照合同或交易慣例的有關條款確定，尚不確定的，租賃標的物的所有權歸出租人所有。

融資租賃行業屬於金融行業，起源於二戰後的美國，1981年中國成立了第一家合資租賃公司，與國外相比起步較晚。

融資租賃不是傳統的租賃，傳統的租賃是根據承租人租賃標的的時間計算的，而融資租賃是根據承租人占用融資成本時計算的租金。

兩者最大的區別在於，融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物的具體要求和供應商的選擇，向供客人購買租賃標的物，出租給承租人使用，承租人分期向出租人支付租金， 租賃標的物的所有權在租賃期內歸出租人所有，承租人有權使用租賃標的物。租賃期滿後，支付租金，承租人按照融資租賃合同的規定履行其全部義務，對租賃財產的權屬沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充; 不能達成補充協議的，按照合同或交易慣例的有關條款確定，尚不確定的，租賃標的物的所有權歸出租人所有。

什麼是融資租賃？

融資租賃是指公司實質上轉移與資產所有權相關的所有風險和回報的租賃。 其所有權最終可能會也可能不會轉讓。

符合下列一項或多項標準的，認定為融資租賃：

1）租賃期滿時，租賃資產的所有權轉讓給承租人。

2）承租人有購買租賃資產的選擇權，並且預計購買價格將大大低於行使選擇權時租賃資產的公允價值，因此可以合理地確定承租人將在租賃開始日行使該選擇權。

3）即使財產所有權未轉讓，租賃期也佔租賃資產使用壽命的大部分。

（四）承租人在租賃開始日的最低租賃付款的現值，幾乎等於租賃開始日租賃資產的公允價值;出租人在租賃開始日的最低租賃收入的現值幾乎等於租賃開始日的租賃資產的公允價值。

5）租賃資產性質特殊，只有承租人才能在不發生重大改造的情況下使用。

融資租賃的租金大致相當於根據租賃物業的購買金額按市場利率計算的本金和利息總值。 從本質上講，融資租賃等同於分期付款購買。 在融資租賃交易中，承租人幾乎必須保留和購買租賃財產。

租賃財產的所有權暫時歸出租人所有，直到保留購買。 留置金額一般為象徵性**（如100元）等，出租人可以通過留置購買將租賃物業的所有權轉讓給承租人。

融資租賃一般涉及三方（出租人、承租人和供應商），由至少兩份合同（出租人與承租人之間的融資租賃合同、出租人與供貨人之間的購房合同）組成，是集融資和融資於一體的綜合易。 購買合同的買受人是出租人，但購買的決策者是承租人。 供應商根據採購合同將貨物交付給承租人。

融資租賃是指租賃開始之日最低租賃還款額的現值或者最低租賃收入的現值不低於租賃資產原賬面價值90%的租賃。 （注：這是融資租賃和經營租賃的本質不同的地方）。

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融資租賃是一種獨特的金融服務，而不是傳統的租賃，它根據承租人租賃使用標的的時間計算租金，而融資租賃則根據承租人占用融資成本的時間計算租金。

兩者最大的區別在於，融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物的具體要求和供應商的選擇，向供客人購買租賃標的物，出租給承租人使用，承租人分期向出租人支付租金， 租賃標的物的所有權在租賃期內歸出租人所有，承租人有權使用租賃標的物。租賃期滿後，支付租金，承租人按照融資租賃合同的規定履行其全部義務，對租賃財產的權屬沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充; 不能達成補充協議的，按照合同或交易慣例的有關條款確定，尚不確定的，租賃標的物的所有權歸出租人所有。

我們在印刷包裝行業擁有近10年的融資租賃經驗，目前業務細分可以做裝置直接租賃、回租等，可以為大額投資和裝置採購提供現金流，也可以補充企業的營運資金，幫助企業完成產業公升級。

市場上主流融資租賃公司的業務也是如此。

總結。 您好親愛的，融資租賃是指：它是一種租賃方式，即租賃公司向承租人提供資金購買特定裝置或資產，並按照協議將其出租給承租人，租賃期一般較長，最長可達幾年。

在租賃結束時，承租人可以選擇購買租賃裝置或將其退還給租賃公司。

您好親愛的，融資租賃是指：是一種租賃方式，即租賃給承租人，向承租人提供資金，購買特定的裝置或資產，並按照協議出租給承租人，租賃期一般較長，最長可達數年。 在租賃結束時，承租人可以選擇購買租賃裝置或將其退還給租賃公司。

融資租賃通常適用於需要大量資金支援購買裝置或資產的企業，融資租賃比銀行貸款更靈活方便。 由於融資租賃，租賃公司會計算所選裝置的折舊，考慮租賃價格和租賃期限等因素，計算出總租金，從而確定資產的標準租金。

你好親愛的<>

在融資租賃協議中，租賃公司往往擁有資產的所有權，但要求承租人負責租賃期間的維修和保養費用。 此外，金霄融資租賃的利息支出可以作為企業稅前扣除的成本，減輕企業的稅負。