關於房地產繼承的問題

細節沒有明確提供，因此目前無法得出明確的結論。

根據我國繼承法的有關規定，死者的配偶、父母、子女作為第一級繼承人，享有平等的財產繼承權。

例如，在這種財產的情況下，在父親去世時，該財產是丈夫和妻子的共同財產，其中一半可以作為遺產分配（另一半是祖母的個人財產），在母親和兒子之間平均分配。 如果兩個兒子當時沒有提出具體的分割要求，也可以視為放棄權利，財產由母親單獨繼承。 母親去世後，該財產可以作為母親的遺產，由兩個兒子平均分配。

在本案中，由於拆遷問題導致財產所有權部分轉讓，財產的所有權存在爭議。

如果產權是母親在房改時購買的，則應將其視為母親的個人財產，在地契上與孫子共同出產的做法應視為“贈與”行為，即將財產的一半贈予孫子。 因此，一半的財產應該歸孫子所有，而另一半可以由兩個兒子繼承作為母親的遺產，每個兒子將獲得1 4的財產。

同時，《繼承法》也明確規定，已履行對老人義務但未履行贍養義務的子女，可以少得或者不分遺產，必要時可以憑藉相關法定證據通過司法程式剝奪繼承人的繼承權。

因此，在前一種情況下，長子有權要求平均分配遺產; 在後一種情況下，長子最多只能獲得 1 4 的財產。 同時，如果長子長期不履行贍養義務，小兒子也可以依靠法定證據，通過司法途徑妥善解決。

補充：如果地契上只有孫子的名字，則證明該財產是孫子的個人財產，至於財產的取得方式，應有相應的證據證明，如遺贈或購買。 如果法院認定該財產是母親的遺產，則長子有權繼承該財產，其他一切都保持不變。 )

什麼是合法的？ 不理他，這是不合法的。 根據司法程式，這所房子屬於最小的兒子。

我有乙個問題，為什麼地契上只有小孫子的名字？ 你之前不是說有兩個名字，奶奶和小孫子嗎？

如果只有最小孫子的名字，那麼房子就是他的私有財產，繼承不適用。

是的。 但是，先看情況，要看你母親名下的財產是婚前還是婚後，而且份額是與父親關係存續期間，所以屬於夫妻共同財產，只有母親一半的財產可以分割。 如果是母親在婚前獲得的，那麼它就是個人財產。

繼承從此屬性開始。

繼承權按順序由繼承人繼承：子女、配偶、父母（如果祖父母當時還活著）。 原則上，它是均勻分布的。

根據上述規定，該財產有女兒的份額，女兒可以要求她的財產份額。

但是當你說女兒沒有盡到贍養老人的義務時，哪個老人，她的母親還是他的父親，如果是她的母親，她可能得不到賠償，如果是她的父親，那麼她仍然有權得到賠償，因為她繼承的是母親的那部分，而不是他父親的那部分。

如果女兒要告上，那她就得告父、孫等，當庭見面時，家人會傷心，最好協商和解。

根據《繼承法》的規定，配偶、父母和子女是第一順位繼承人，原則上享有平等的繼承權。

如果房子是你祖父母的共同財產，你的祖父母將各有一半的份額。 當你的祖父去世時，你的祖母擁有一半的財產，另一半由你的祖母、你的叔叔和你的父親繼承。

由於你的父親已經去世，你可以代位繼承你父親的財產份額。 也就是說，你舅舅有權繼承六分之一的財產，你有權繼承六分之一的財產，另外六分之四的財產應該由你的祖母擁有或繼承。

您有權要求祖母的遺產，因為您對祖母負有贍養義務，如果您的祖母遺贈給您，或者您的祖父放棄繼承您祖母的遺產，您可以繼承六分之五的財產。

關於你舅舅能繼承的六分之一的財產，這是你舅舅的權利，你很難得到。

如果你的父親先於你爺爺去世（這裡不影響），那麼當你爺爺去世時，你可以代位求償20萬元的財產，你叔叔繼承20萬元，你祖母繼承20萬元，這樣你奶奶享有80萬元的房產，你享受20萬元，也就是100萬，因為你的祖父對你奶奶沒有應有的義務， 所以這百萬應該屬於你;

如果要索取20萬元，只需要證明你爺爺在世時，你舅舅沒有履行小時候的義務，構成了對爺爺的事實上的遺棄，那麼你舅舅的繼承權就喪失了，這個財產由你和你奶奶繼承！

一、房屋繼承的繼承，與其他遺產原則上與其他遺產沒有區別，但如果有遺囑，則以遺囑為準，沒有遺囑，根據法定繼承，區別在於房屋繼承的轉讓，一般需要通過繼承進行公證：

其次，房地產的繼承需要公證處出具的公證書，以及兩份證書和兩份證書

1.到派出所為死者開具死亡證明。

2、房屋產權證明或其他證明;

3、到死者所在單位（或居委會、村委會）出具法定繼承人證明。 內容主要包括死者配偶、父母、子女的姓名，以及死者的父母是否已經去世。

4.如果法定繼承人不止乙個，並且財產僅轉讓給其中一人，則需要另一人的書面同意才能放棄財產的繼承。

5.繼承人的身份證明檔案。

3、繼承開始後，遺產應按同一順序在繼承人之間平均分配，一般不能多分或少分。 如果繼承當事人對此有異議，可以與當事人協商，如果協商失敗，可以請信的第三方進行調解，如果調解失敗，也可以向法院提起訴訟（繼承不適用於仲裁）。

至於財產屬於你爺爺奶奶的共同財產，爺爺去世後，一半的財產歸你奶奶所有，另一半在你奶奶、你舅舅和你之間平分作為遺產，所以你舅舅只拿到一小部分財產，你可以先讓奶奶寫乙份遺囑， 把他所有的遺產都留給你，這樣你就可以繼承大部分的遺產，然後你和叔叔商量，給他相應的房產價格，他會簽署放棄繼承的協議，這樣你就可以辦理過戶手續了。如果你的叔叔要價太高，你可以去法院起訴，讓法院調解。

根據繼承法，你的叔叔和你父親各有50%。

如果你的父親先去世，你父親的份額的50%將由你的姐妹代位。

在遺產中，你可以估算每個繼承人的貢獻，比如你的贍養費、房屋維護估算、你叔叔的估算貢獻、奶奶的後代，包括修墓的預算，然後疊加。 向對方索要賠償。

據估計，您不太可能想完全繼承這所房子。

因為舅舅雖然沒有照顧你奶奶，但是他要求分割你爺爺的遺產，這是可以支援的。

您祖父遺產的 50% 由您的祖母、祖父和父親繼承（如果您的父親在祖父去世後去世）。

1. 作為孫子，我有繼承權嗎？ 我聽說，既然我爸爸先於我祖母去世，我可以繼承我爸爸的那份作為代位求償權。 這是真的嗎？

繼承父親份額遺產的權利，法律術語：代位求償權。

2.如果我沒有繼承權，那麼我想把房子轉讓給我和阿姨。 它應該是什麼？ 是阿姨先繼承了，然後給了我一半嗎？

你有繼承權，房產由你和你阿姨簽字，你和你阿姨是共同所有的，因為房地產不可分割，你和你阿姨必須籤你和你阿姨的名字，只要在房地產契約上沒有其他協議， 你和你阿姨將是一歲半。

3.當我諮詢公證程式時，我得知我們被要求提供我祖母父母的死亡證明。 因為時間太早，很可能都是在中華人民共和國成立之前，不可能找到。

在這種情況下我該怎麼辦？ 現在公證處說，居委會可以出證，但居委會不開，雙方就吵架了。 這個證書必須開啟嗎？

如果我真的打不開怎麼辦？ （其他證明基本完成，這個卡住了）。

這有點問題！ 先找裁判。 這是你父親和你祖母的熟人，知道他們死亡的人，他們簽發了書面證明，然後去了他們死亡時登記的警察局。

按照法定繼承。 《繼承法》關於法定繼承的規定如下： 第九條 男女繼承權平等。 第十條 繼承的順序如下： 第一順序：配偶、子女、父母。

第二階：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後，由一階繼承人繼承，二階繼承人不繼承。 沒有一等繼承人的，由二等繼承人繼承。

該法中的“子女”一詞包括婚生子女、非婚生子女、收養子女和受扶養的繼子女。 該法中的“父母”一詞包括親生父母、養父母和受扶養的繼父母。

本法所稱兄弟姐妹，包括同父異母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人子女的後代代位繼承。 代位求償的繼承人通常只能繼承其父親或母親的遺產份額。

第十二條 喪偶兒媳履行了對岳父、岳母的主要贍養義務，或者喪偶女婿履行了主要贍養義務的，應當為第一級繼承人。 第十三條 繼承人繼承的遺產份額，按同一順序，一般應當相等。

對生活有特殊困難的無勞動能力的繼承人，在分配遺產時應當予以照顧。 已履行贍養死者的主要義務或與死者同住的繼承人，在遺產分配時可能會獲得更多的紅利。

有撫養能力、撫養能力的繼承人不履行撫養義務的，不得分割或者分割遺產。 繼承人協商同意的，也可能是不平等的。

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