房東抬高店面租金怎麼辦，著急 10

租金上漲有兩種型別：第一種是在合同期內。 一般情況下，在乙個合同期內，租金是約定的，比如約定一年的租金是10萬元，半年付清，但半年後，房東說要提高租金，這是不合理的，租客的權益是受法律保護的。

在這種情況下，房東的行為構成違約。 必須是嚴酷拒絕房東的要求，如果妨礙您開展業務，您可以申請流失補償。 根據《合同法》第一百二十八條的規定，當事人可以通過調解或者調解方式解決合同糾紛。

當事人不願和解或者調解，或者和解或者調解不成的，可以按照仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。 涉外合同當事人可以按照仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。 當事人未訂定仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院提起訴訟。

當事人應當履行具有法律效力的判決、仲裁裁決和調解文書; 拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。 第二種情況是，在合同結束時，房東要求加租，因為漲幅太大，你不想，你該怎麼辦？ 不好意思告訴你，房東確實有加租的權利，他的權利也是受法律保護的，因為他是房產的所有者，不能把**租出去是他自己的事。

法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百二十八條規定，當事人可以通過調解或者調解方式解決合同糾紛。 當事人不願和解或者調解，或者和解或者調解不成的，可以按照仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。

涉外合同當事人可以按照仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。 當事人未訂定仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院提起訴訟。 當事人應當履行具有法律效力的判決、仲裁裁決和調解文書; 拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。

依靠它，不要離開。 他為什麼這麼離譜！ 如果他說要遵守法律，他就會遵守法律，我不相信他在法庭上仍然是合法的。

因此，如果您將來尋找商店，您將簽訂更長的合同。 這對你自己有好處。

沒辦法，那是因為你沒辦法經營，而且房東一般都不允許過戶，這麼高的過戶費一年能賺到你轉的房子嗎？ 當然，年租金是要漲的，因為價格在**，建議和房東好好商量，租金合理。 如果盡快擺脫商店，可以獲得3-40,000元的轉讓費）。

房子不是你的，為什麼要交車費,。。

我不知道你籤的合同的具體條款是什麼。

1 如果約定合同需要每年重新簽訂，則只能協商**。

2 如果只約定了**變更條款，且合同本身是長期的，可以看出是否構成違約。

3.合同只說你會隨市場走，然後你要求房東拿出憑證。

如果你真的做不到，就去找律師吧！

法律分析：如果合同沒有明確加租的具體條款，則屬於房東違約，如果協商不成，可以起訴維權。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條：一方未履行合同義務或者合同義務的履行不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

可以通過協商解決，如果協商不成，可以起訴保護自己的權利。

雙方可以協商和解，如果合同沒有具體規定加租的具體條款，則屬於房東違約。 您可以起訴以捍衛您的權利。 一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等違約責任。

如果房東在合同期限內加租（合同約定的年加租除外），那麼雙方在租約開始時簽訂的租賃合同就是我們租客的護身符。 根據相關法律規定，如果出租人在租賃合同期限內單方面占有該物業，他必須至少提前乙個月通知承租人，並協助承租人尋找替代住所（不僅僅是為了讓他搬家）; 承租人應支付的租金和押金也可退還。如果提前收回房屋的違約行為給承租人造成實際損失（承租人必須證明其影響業務，房屋裝修後不能拆除和帶走等），則需要對承租人進行賠償。

因此，面對房東在租賃合同期限內不合理的租金上漲，可以用法律的力量壓制黑心房東的囂張氣焰。

法律依據

中華人民共和國民法典

第577條.

一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任。

法律分析：可以通過協商解決，如果合同沒有明確加租的具體條款，則屬於房東違約，如果協商不成，可以起訴維權。 租賃合同沒有規定違約金怎麼辦？

承租人與承租人簽訂房屋租賃合同，如果有租賃協議，則需要嚴格執行該協議。 此外，如果對方放棄租約，屬於違約，可以要求對方承擔違約金和實際損失賠償，如果與對方協商失敗，可以向法院起訴。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百零二條 依法訂立的合同自成立之日起生效，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規的規定，合同辦理批准等手續的，依照其規定。 未辦理審批等手續影響合同效力的，不影響合同中關於報批等義務履行的規定及相關條款的效力。

應辦理審批等手續的一方當事人未履行義務的，可以要求對方承擔違反該義務的責任。 依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除應當辦理批准等手續的，適用前款規定。

第五百四十三條 當事人可以協商一致變更合同。

總結。 您好，很高興為您服務<>

從法律上看，如果房東在租賃期內任意提高商鋪租金，可以和解或調解，當事人不願和解或調解的，或者和解調解失敗的，可以根據租賃合同向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。 在租賃合同有效期內，房東無權未經租客同意擅自單方面提高租金，如以此為由終止合同，房東應承擔相應的違約責任; 租約到期後，房東可以要求加租，租客可以選擇接受或搬出。

房東任意加價店鋪租金怎麼辦。

您好，很高興為您服務<>

從法律上講，如果房東任意提高商鋪租金，房東可以和解或調解，當事人不願和解或調解的，或者和解或調解失敗的，可以根據租賃合同向仲裁機構申請仲裁或人民法院。 在租賃合同有效期內，未經承租人同意，方勝虎東無權單方面提高租金，如以此為由終止合同的，應承擔相應的違約責任; 租約到期後，房東可以要求加租，租客可以選擇接受或搬出。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規定，當事人未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行補救措施、賠償損失等違約責任。 《中華人民共和國民法典》第五百七十八條：一方當事人明示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，另一方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。

法律分析：如果房東任意提高店鋪租金，可以通過協商解決，如果合同沒有明確加租的具體條款，則屬於房東違約，如果協商失敗，可以起訴保護自己的權利。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百六十五條 喬湖依法訂立的合同受法律保護。

除法律另有規定外，合法成立的合同僅對雙方具有法律約束力。

第五百三十二條 合同生效後，當事人不得因名稱、職務變更或者法定代理人、負責人、承辦人變更而不履行合同義務。

法律分析聲譽棚：

如果合同中沒有明確漲租的具體悔改條款，則屬於房東違約，協商不成的可以起訴維權。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百六十五條 依法訂立的合同受法律保護。

依法成立的合同，除法律另有規定外，僅對當事人具有法律約束力。

第五百三十二條 合同生效後，當事人不得因名稱、職務變更或者法定代理人、負責人、承辦人變更而不履行合同義務。