尋求新成立的房地產公司的會計流程、主要會計科目和一般會計處理

1. 檢視原始憑證。

1）外部原始憑證。經營者在業務發生或完成時從外部實體獲得的憑證，例如商家的發票、銀行收據通知等。

2）自製原件憑證。由單位自行配製並由有關部門或人員填寫的憑證，如收據、採購請購單、工資表、付款收據、銷售發票、成本計算單等。

2.填寫會計憑證。

在月末，您可以彙總相同種類的原始憑證以填寫會計憑證，也可以隨時填充它們。 不要顛倒時間順序。 會計分錄是根據簿記規則準備的（必須有貸款，貸款必須相等）。

3. 審查。 這是為了看看是否有錯誤。

4.簿記。 根據會計憑證登記，小規模公司必備的賬簿：現金日記賬; 銀行日記賬; 分類帳; 三列子分類賬。

5. 編制會計報表。

1）根據總賬賬戶餘額填報。可以直接根據相關總賬（如應收票據）的期末餘額進行補報，有些需要根據多個總賬的期末餘額進行計算，如“貨幣資金”，需要以“手頭現金”和“銀行存款”為基礎，填入“其他貨幣資金”三個賬戶的期末餘額總額。

2）計算並填寫子公司賬戶餘額。例如，“應付賬款”需要根據“應付賬款”和“預付賬款”相關分項的期末貸方餘額進行計算和填報。

3）根據總賬餘額和明細賬的分析計算，填寫。例如，長期借款必須根據長期借款總賬餘額減去長期借款明細賬戶計算，並在長期借款後一年內到期。

4） 檢查登記冊中的記錄。財務報表附註中的某些資訊需要根據備忘錄登記冊中的記錄編制。

6. 納稅申報。

1）增值稅：

商品的銷售或購買、加工或維修服務的提供均需繳納增值稅。 小規模納稅人的增值稅稅率為3%。

2） 營業稅：

營業稅納稅人是在中華人民共和國境內徵收勞務第一稅、轉讓無形資產或者出售不動產的單位和個人。 營業稅率因行業而異。

3）地方稅：在營業稅的基礎上，分別徵收7%（和%取決於城市大小）的城市建設稅和3%的教育附加費和1%的地方教育附加費（或2%，也因城市而異）。

4） 所得稅：

無論是工業、商業還是服務業，它們都要根據其利潤繳納企業所得稅。 具體徵收方式：根據企業所得稅申報表要求，逐一填報收入、成本、費用、費用，計算利潤，並按照稅法有關規定調整稅額。

應納稅所得額的計算。

記好公司的費用和專案名稱。