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開立中介公司所需的條件是:1、投資人必須年滿18周歲,並具有職業資格證書; 2、投資者需到勞動和社會保障部門辦理勞動中介證; 3、有固定的營業場所,有專業的從業人員; 4、具有符合要求的註冊資本。 開中介公司的過程是品牌選擇、門店選址、裝置採購、員工招聘和正式開業。
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根據建設部第50號令:有必要開設中介公司。
1)有自己的名稱和組織結構;
2)有固定的服務場所;
(三)有規定數額的財產和資金;
4)從事房地產諮詢業務,具有房地產及相關專業中專以上學歷、小學以上學歷、初級專業技術職稱必須佔總人數50人以上;從事房地產估價業務的,必須有規定數量的房地產估價師; 從事房地產經紀業務的,必須有規定數量的房地產經紀人。 設立房地產中介服務機構的財務和人事條件,由縣級以上房地產管理部門審核,審核合格後,進行工商登記。 需要跨省、自治區、直轄市從事房地產估價業務的機構,應當報建設行政主管部門審查。
審查合格後,將進行工商登記。
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註冊的中介公司應當申請公司營業執照,向當地政府服務中心市工商行政管理局視窗提出申請,並提交下列材料:
1.公司註冊申請(備案)。
2.公司章程(有限責任公司由全體股東簽字,股份****由全體發起人簽字)。
3.股東和發起人的實體資格證書或自然人身份證明。
股東或者發起人是企業的,應當提交營業執照影印件。
股東或者發起人是事業單位法人的,應當提交事業單位法人登記證書影印件。
股東或者發起人為法人的,應當提交法人登記證書影印件。
股東或者發起人為民營非企業單位的,應當提交民營非企業單位的證明影印件。
股東或者發起人是自然人的,應當提交身份證件影印件。
其他股東、發起人,應當提交相關法律法規規定的資格證書影印件。
4.法定代表人、董事、監事、經理的聘任檔案。
根據《公司法》和《公司章程》的規定,有限責任公司提交股東決定書或股東會決議,發起設立的股份報送股東大會會議記錄(募集設立的股份報送成立大會會議記錄)。 《公司法》和《公司章程》中規定公司組織結構人員的任用必須由董事會、監事會等出示的,還應當提交由董事簽署的董事會決議、監事會簽署的決議等有關材料。
5.居住使用證明。
6.募集設立的股份****應提交依法設立的驗資機構出具的驗資證明。 發起人初始出資為非貨幣性財產的,應當提交產權轉讓證明檔案。
7.公開發行股票應當報*****監管機構批准檔案。
8.法律、行政法規和決定規定,設立公司必須經批准或公司申請登記登記前必須經批准的法律、行政法規和決定的經營範圍,並提交相關批准檔案或許可證副本。
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法律分析:從事房地產中介業務,應當設立相應的房地產中介服務機構。
設立房地產中介服務機構,應當具備下列條件:
1)有自己的名稱和組織結構;
2)有固定的服務場所;
(三)有規定數額的財產和資金;
4)從事房地產諮詢業務,具有房地產及相關專業中專以上學歷、小學以上學歷、初級專業技術職稱必須佔總人數50人以上;從事房地產估價業務的,必須有規定數量的房地產估價師; 從事房地產經紀業務的,必須有規定數量的房地產經紀人。
註冊公司所需的註冊資訊:
1)個人資料(身份證、法人戶口簿或戶籍證明影印件、住址、**號碼)。
2)註冊資本。
3)準備一些註冊公司名稱。
4)公司的經營範圍。
5)出租房地產證書和租賃合同。
6)公司註冊地。
7) 股東名冊及股東聯絡方式**及聯絡位址。
8)公司的組織結構及其成立方式、權力和議事規則。
9)公司章程。
法律依據:《中華人民共和國公司法》第六條 設立公司,應當依法向公司登記機關申請設立和登記。 符合本法規定的設立條件的,由公司登記機關登記為有限責任公司或者股份公司; 不符合本法規定的設立條件的,不予登記為有限責任公司或者股份****。
法律、行政法規規定設立公司必須報批的,應當在公司登記前依法辦理審批手續。 社會公眾可以向公司登記機關申請查詢公司登記事宜,公司登記機關應當提供查詢服務。
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總結。 第 1 步:申請公司名稱。
如今,應用名稱在工商**上實現,也可以到現場處理。
第二步:提交資訊 您需要在工商網上填寫公司名稱、業務專案範圍、投資者資訊、註冊地點、出資額等,等待審批。
第四步:刻公章 企業拿到許可證後,可以刻章,一般情況下,公司必須刻五章(公章、財務印章、法人印章、發票印章、合同印章)。
第 5 步:開辦企業 憑您的營業執照和印章,您可以前往附近的銀行開立企業銀行賬戶。
第 6 步:向稅務大廳報告 在獲得許可證後 30 天內,公司必須每月進行稅務登記並按時繳納稅款。
如何開房地產中介?
您需要在工商網上填寫公司名稱、經營專案範圍、投資者資訊、註冊地、出資額等,等待審批。 第三步:取得營業執照 提交材料審批後,即可當場取得證書。
第四步:刻公章 公司拿到牌照後,可以刻章,一般情況下,公司必須刻五章(公章、財務印章、法人印章、發票印章、合同印章) 第五步:開辦企業 你拿著你的營業執照和印章,去附近的銀行開立公司銀行賬戶。
第 6 步:向稅務大廳報告 在獲得許可證後 30 天內,公司必須每月進行稅務登記並按時繳納稅款。
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