農村違法房屋拆遷有沒有賠償，農村違法房屋拆遷有沒有賠償

農村拆除違法房屋有賠償，發現違法建築的不予賠償。

根據《國有土地房屋徵用補償條例》第二十四條規定，市縣級人民及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃的建設行為依法進行處理。

市、縣兩級人民作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門對徵用範圍內未登記的建築物依法進行調查、認定和處理。 對被認定為合法建築物和臨時建築物的，未超過核定期限的，給予補償; 對認定為違法建築、超過核定期限的臨時建築，不予賠償。

法律分析：對農村地區非法拆遷房屋不予賠償。 城鄉規劃主管部門作出責令限期停工、拆除的決定後，當事人未限期停工或者未限期拆除的，可以直接強制拆除，無需賠償。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條 鄉鎮、鄉村規劃區未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定建設的，鄉鎮人民應當責令限期停止建設、整改; 如果在期限內未改正，可能會被拆除。

第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由市、縣城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以處臨時施工費用一倍以下的罰款： （一）未經批准擅自進行臨時施工的; （二）未按照核定內容進行臨時施工的; （三）臨時建築物、構築物不得超過核定期限拆除的。

法律分析：拆除違法建築是依法的，不需要賠償。 中華人民共和國城鄉規劃法第四十條規定，向敬業市、縣城鄉規劃部門或者省、自治區、直轄市人民確定的鎮申請建設專案規劃許可證。

法律依據：中華人民共和國城鄉規劃法第四十條 在城市、城鎮規劃區內建設建築物、構築物、道路、管道等工程的，建設單位或者個人應當向市、縣、省鎮城鄉規劃部門提出申請， 自治區、直轄市申請建設工程規劃許可證。

中華人民共和國城鄉規劃法第六十四條 未取得建設專案規劃許可證或者未按照建設專案規劃許可證的規定建設的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃部門責令停工; 仍能採取糾正措施消除對計畫實施的影響的，應當限期改正，並處建設工程造價5%以上10%以下的罰款; 不能採取糾正措施消除影響的，應當限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法所得，並處建設工程造價10%以下的罰款。 第六十八條 城鄉規劃主管部門作出限期責令停工、拆除的決定後，當事人逾期不停工或者不拆除的，建設專案所在縣級以上地方人民可以指示有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。

違章施工的前提是祁展未取得建設工程規劃許可證或未按照建設工程規劃許可證的規定進行施工，以建設工程規劃許可證為關鍵。

程式一般為（1）調查詢問、現場檢查，（2）責令制止違法行為，（3）通知行政處罰權，（4）作出行政處罰決定，（5）執行。

確屬違法建築的，可以向人民法院申請強制執行，二是由縣級以上人民責令有關部門強制拆除。

法律分析：農村違法建房是指未經合法程式取得建設規劃許可證和建設工程規劃許可證，在農村土地上建造的房屋，屬於違法房屋。

法律依據：《城鎮住房拆遷管理條例》第二十二條 超過審批期限拆除違章地基、臨時建築的，不予補償; 拆除未超過核定時限的臨時建築物，應當補償適當的更換。

1、農村違章施工方拆遷如何補償。

一種根據房屋建造時間確定非法建造房屋補償的方法。 如果建的房子是舊的，當時沒有嚴格的產權規定，而且大多是有紙質合同或口頭協議的房屋，有些城市可以按照各地補償標準獲得全額賠償。 但是，如果違章建築的施工時間比較近，則賠償無法全額補償，則取決於各地實施措施。

如果房屋在專案開始時被惡意建造以獲得賠償，則不符合賠償條件。 違法建築雖然沒有房產證，但也會考慮建造房屋的人的損失，給予一定的賠償，這與正常的賠償方式不同。

2、哪些房屋屬於違章建築。

（一）未經申請干擾或者未經批准，未取得建設用地規劃許可證和建設專案規劃許可證而建造的建築物。 例如，您可以在住宅樓之間的公共空間中建造自己的倉庫。

2.擅自變更建設專案規劃許可證規定的建築物。 例如，一家酒店最初設計為40層，但開發商決定將其設為45層。

3.擅自建造改變使用性質的建築物。 例如，一家醫院申請建造乙個7層高的住院部，但它將是一棟7層高的員工家屬樓。

4.擅自將臨時建築設定為永久性建築。 例如，物業公司說，它為工人建造了一棟房子來修繕房子，但後來將其改建為一家小超市。

3、農村非法房屋強制拆遷的條件是什麼？

有利於農業發展的建築物不需要拆除。

在國家規定的條件下符合國家標準的房屋，如國家規定此類農村戶可享受每戶多套房子政策的房屋，在這種情況下可以保留農村戶的房屋。

農戶的條件確實很差，而且只有這一棟房子，雖然這棟房子被歸類為違章建築，需要拆除，但只要農戶的房子面積不大，符合貧民窟面積指數，這棟違規的房子就會被保留下來，不需要拆除。

農民在宅基地上建造的院落、棚屋，只要建築物的位置不超過其宅基地的使用範圍，就視為合法建築，不得拆除。

國家鼓勵農村工業發展，所以在農村設立的“三不”工廠，即沒有相關土地證或其他證件的倉庫，可以推遲，在此期間，工廠負責人可以到有關部門辦理相應手續，工廠可以免拆，可以繼續使用。