如果你不申請房地產證書，你需要支付契約稅嗎？

《契稅暫行條例》第八條規定，契稅的納稅義務自納稅人簽訂土地、房屋所有權轉讓合同之日或者納稅人取得其他具有土地、房屋所有權轉讓合同性質的證明之日發生。 第9條規定納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地契稅徵收機關報稅，並在契稅機關核准的期限內繳納稅款。

過去，有預繳契稅，但現在是申請房地產證時繳納契稅的時候了。

未申請房產證的房屋不能繳納契稅，只有在房產證完成後才能繳納契稅。

繳納契稅後，可以暫時不申請房產證，但不繳納契稅就不能申請房產證。

可以繳納契稅，如果沒有房產證，也可以拿到購房合同和發票時繳納契稅。

持有房地產證書的房屋如果沒有經過處理，可以繳納契稅嗎？ 沒有地契的房屋。 無法繳納契稅。 只有在地契簽發後，才能繳納地契稅。

未辦理房產證的房屋，可以憑購房合同和全額購房款發票繳納契稅，繳納契稅後方可申請房產證。

持有房地產證書的房屋如果沒有經過處理，可以繳納契稅嗎？ 只要有沒有房產證的房子，就可以在買房協議上繳納契稅。

有兩種情況，第一種是一手房，一手房只有在繳納契稅後才能辦理。 可以交稅，二是二手房，必須有房書才能交易，會產生稅費。 只有完成線上簽名後，您才能納稅。

1.第一次買普通房。

首次購買90平方公尺以內的普通住房，憑無住房證明，按1%付款;

首次購買90平方公尺和144平方公尺的普通住房，無住房證的，按繳費;

2、非首次購買普通住房，支付3%;

3、購買非普通住房，無論是否首次支付3%;

4、對於購買非住宅的房屋，無論是否是第一次，都將按3%支付。

納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向契稅機關報稅，並在契稅機關核准的期限內繳納稅款。

我可以為沒有地契的房屋納稅嗎？ 這個一定不用交房產證，怎麼交稅呢？ 我絕對不能交出來。

通常情況下，契稅是在房產轉讓前繳納的，這意味著在房產所有權證明簽發之前，需要繳納契稅。

不。

如果不繳納契稅就不能申請房產所有權證，那麼房子會有很多限制，比如拿不到戶口，如果未來五年都買不到，稅負會根據你是否購買了五年而有很大差異。 因此，建議盡快繳納契稅，申請產權證。

納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地契稅徵收機關報稅，並在契稅機關核准的期限內繳納稅款。 因此，逾期繳納契稅將產生滯納金，納稅人申報納稅的，以徵收機關核准的納稅期限屆滿後的次日起計算滯納金。

繳納契稅的注意事項。

地方契稅稅率：如今，地契稅率標準已經進行了一定程度的調整，但高房價仍難以得到很好的控制，最根本的原因是土地資源稀缺，國家一直非常重視土地財政收入，因為土地財政收入是一塊非常大的蛋糕， 任何人都可以放棄它。各地對住房固定資產的需求各不相同，因此對土地資源的收費標準也不同。

地方契稅的變化：地方**需要考慮當地經濟和市場供求比例，契稅的調整歸根結底也是希望調整樓市，讓樓市回歸原有屬性，減少投機行為，如果是90平公尺以下， 並且是第一套房子，那麼契稅是百分之一。

以上內容參考人民網——開發商未繳納契稅，導致業主買房4年未拿到房產證。

不可以，如果不繳納契約稅，就不能申請房地產證書。

購房需要繳納契稅，根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第8條的規定：“契稅納稅義務發生之時，為納稅人簽訂土地和房屋所有權轉讓合同之日， 或者納稅人取得其他具有土地和房屋所有權合同性質的證明的日期。 也就是說，目前有關部門已經明確規定，契稅徵收時間是辦理房產證的時間。

契稅是指在不動產產權轉讓、變更時，按當事人訂立的合同價格的一定比例向新業主徵收的一次性稅款。

申請房地產證書需要繳納契約稅。

商品房房產證需支付的所有費用如下：

1）購買商品房需要繳納的稅款：

1、契稅，按總購置價的3-5%徵收（不同省、市、自治區稅率不同，由當地財政局徵收），普通商品房減半，即

商品房交易獲批後，買方憑《房屋交易認證證書》繳納契稅，需繳納契稅標準如下：

1）個人購買普通住房，按銷售費率徵收。

2）個人購買高檔住宅、單元式商鋪、購買自用單戶單戶住宅、單位購房按銷售額的3%徵收**。

6）測繪費：按案數收費，50平方公尺以下80元，50-100平方公尺100元。

2、印花稅由當地稅務局徵收，收取金額為購買總價款。

2）**：1.房屋維修**，總購買價格的2-3%，大部分地方為2%

3）費用。1、交易手續費由買賣雙方支付總購買價款（住宅3元平方公尺，由開發商支付，買方無需支付）。

2、《房屋所有權證》登記費由當地房管處收取，因地不同，一般100平方公尺以下90元，大於100平方公尺每100平方公尺10元。

3、《土地使用權證》登記費因地而異，但不超過100元，具體收費標準可向當地土地管理局詳細諮詢。

4） 在抵押貸款的情況下，將產生以下費用：

1.估價費，即房屋的總購買價格。

2.保險費，總購買價格乘以貸款期限乘以50%。

3. 公證費，乘以貸款金額。

4、抵押登記費，100元。

如果做不到，需要在申請房產證前繳納契稅，拿到完稅證，繳納其他稅費，用完稅憑證和你的購房合同，以及頭髮飄飄然，到房管部門辦理你的房產證。

契稅是申請房產證的眾多條件之一，如果不繳納契稅，就沒有契稅繳納證明，即房產證無法辦理。 這種契約稅是申請房地產證書的最重要條件之一。

如果做不到，需要在申請房產證前繳納契稅，拿到完稅證，繳納其他稅費，用完稅憑證和你的購房合同，以及頭髮飄飄然，到房管部門辦理你的房產證。

能做到，習房產登記服務中心可以處理，不交契稅和大修，就發產權證，我小區的大業主就辦。

不。 一般來說，房地產的轉讓，如買賣轉讓或贈與轉讓，必須先繳納契稅，然後才能簽發房地產證書，也就是說，繳納契約稅是房地產證書的先決條件。

除非轉讓免徵契稅，例如遺產轉讓，否則免徵契稅。

支付滯納金：

根據固定，契約稅需要在業主完成房屋占有手續後的90天內繳納。 如果契約稅逾期，將每天支付滯納金。

如果契稅6年未繳納，滯納金為：（365天6年-90天=2100天）契稅金額。

這不太可能發生！

申請房產證，必須先繳納契稅，沒有契稅完稅證明，不能辦理以下手續。

如果你不繳納契約稅，你就無法處理房地產證書。 根據法律規定，辦理房地產證件的流程如下：1、買賣雙方持買賣合同等檔案到房產交易所辦理轉讓登記; 2、接到交易所辦理過戶手續的通知後，雙方可憑身份證、戶口簿、印章等辦理過戶手續，並繳納手續費、契稅、印花稅。

中華人民共和國契稅法

第3條. 契稅稅率為3%至5%。 契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民在前款規定的稅率範圍內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會、人民代表大會備案。

省、自治區、直轄市可以按照前款規定的程式，確定不同單位、不同地區、不同型別住房所有權轉讓的差別稅率。

中華人民共和國契稅法

第9條. 契稅的納稅義務為納稅人簽訂土地、房屋所有權轉讓合同之日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋所有權轉讓合同性質的證明之日。