電梯進水責任賠償請諮詢電梯及法律事務專家

如果電梯是由於業主意外浸泡造成的，應賠償維修費用。 下雨時，物業公司沒有盡到保管義務，電梯起泡，物業公司負責。

《物權法》第三十二條 財產權受到侵害的，權利人可以通過調解、調解、仲裁、訴訟等方式解決。

第三十三條 對物權的歸屬或者內容發生爭議的，利害關係人可以請求確認該權利。

第三十四條 不動產、動產無權占有的，權利人可以要求返還原有財產。

第三十五條 物權受阻或者可能受阻的，權利人可以請求解除阻撓或者消除危險。

第三十六條 造成不動產、動產損壞的，權利人可以要求修理、返工、更換或者恢復原狀。

第三十七條 財產權受到侵害，給權利人造成損害的，權利人可以請求賠償損失，也可以請求承擔其他民事責任。

第三十八條 本章規定的財產權保護辦法，根據侵權情況，可以單獨或者合併適用。

除民事責任外，違反行政法規的，應當依法承擔行政責任; 構成犯罪的，依法追究刑事責任。

鑑於電梯是社群的公共設施，應由物業管理公司管理。 此外，還需要說明甚至查明導致電梯進水的原因，過錯方應結合合同承擔責任，無論是開發商還是物業。 電梯廠家、電梯安裝公司或業主個人原因。

物業服務提供者應當按照協議和物業使用性質，對物業服務區業主的公用部位進行妥善維修、保養、清潔、綠化和管理，維護物業服務區基本秩序，並採取合理措施保護業主的人身、財產安全。 第一百二十零二條 產品有瑕疵，給他人造成損害的，生產者應當承擔侵權責任。

電梯進水後，一定要及時處理，一般來說，是直接向物業反映問題，再由物業解決。

但是如果要說這種問題出現之後，誰來承擔責任，那麼就要看看是什麼樣的原因導致了電梯進水的問題。 一般都是通過監控來觀察的，如果是由於意外情況，水管破裂導致電梯進水，只能按照物權法的規定執行，這基本上是物權單方面的責任。

這其實要看實際情況，如果電梯進水是物業公司管理疏忽造成的，或者管理上有漏洞，自然要由物業公司承擔。 但是，如果這部電梯的進水是某個業主人為造成的，那麼最終的責任自然要由這個業主承擔。 如果電梯進水是由於物業管理公司的疏忽和某個業主的錯誤操作造成的，那麼雙方應承擔連帶責任。

漏水的牆壁、雨水地板、浸泡的房產是負責任的。 《物業管理條例》第五十三條規定，住宅物業、住宅小區非住宅物業或者與單棟住宅建築結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定繳納專項維修資金。

物業取決於合同中是否與維修公司約定了一定數量的維修費用，如果有，則按約定執行; 否則，作為電梯所有者的業主將不得不承擔維護費用，在這種情況下，通常使用“房屋公共維護**”的費用。

如因電梯進水造成財產損失，電梯入水人應當根據過錯承擔賠償責任。 此外，財產損失是按照損失發生時的市場**或其他方式計算的。

第十九條 侵害他人財產的，按照損失發生時的市場或者其他方法計算財產損失。

特種裝置共有的，共有人可以委託物業服務單位或者其他管理人員管理特種裝置，受託人應履行指定特種裝置使用單位的義務，承擔相應責任。 對於住宅電梯，所有業主都是電梯的共同所有人，物業管理公司對其進行管理並承擔相應的責任。 據質監部門介紹，通過對多起電梯安全事故的分析發現，一方面與使用者對細節的不重視有關，而這些細節最終成為多年來造成事故的因素。

另一方面，物業公司在社會上選擇了一些低成本的維修公司，導致維修工作無法有效落實到位，而這個問題在住宅電梯中更為突出。

法律依據：《道路交通事故處理程式規定》 第六十條 公安機關交通管理部門應當根據當事人的行為在道路交通事故發生中所起的作用和過錯的嚴重程度，確定當事人的責任。

（一）因一方過錯造成道路交通事故的，由一方承擔全部責任;

2）因雙方或兩方以上過錯發生道路交通事故的，應當根據其行為對事故的影響和過錯的嚴重程度，分別承擔主要責任、同等責任和次要責任;

3）造成道路交通事故的雙方均無過錯，如果是交通事故，則任何一方均不承擔責任。

如果一方故意造成道路交通事故，另一方不承擔責任。

法律分析：需要根據具體情況承擔責任。 如因個人原因導致電梯進水，個人需承擔責任; 如果進水是電梯本身造成的，責任由物業承擔，物業承擔責任。

法律依據：《中華人民共和國特種裝置安全法》

第三十八條 特種裝置共用的，共有人可以委託物業服務單位或者其他管理人管理特種裝置，受託人應當履行本法規定的特種裝置使用單位的義務，並承擔相應的責任。 共有人未委託的，由共有人或者實際管理人履行管理義務，承擔相應責任。 第三十九條 特種裝置使用者應當對其使用的特種裝置進行定期維護和定期自檢，並做好記錄。

特種裝置使用者應定期檢查檢修其使用的特種裝置的安全附件和安全保護裝置，並做好記錄。 第四十條 特種裝置使用單位應當按照安全技術規範的要求，在檢驗有效期屆滿前乙個月向特種裝置檢驗機構提出定期檢驗請求。 特種裝置檢驗機構在接到定期檢驗要求後，應當按照安全技術規範的要求及時進行安全效能檢驗。

特種裝置使用者應當將定期檢查標誌放在特種裝置的顯著位置。 未經定期檢查或檢查不合格的專用裝置不得繼續使用。 第四十一條 特種裝置安全管理人員應當對特種裝置的使用情況進行定期檢查，發現問題應當立即處理; 如遇緊急情況，可以決定停止使用專用裝置，並及時向本單位有關負責人報告。

特種裝置操作人員在作業過程中發現隱患或者其他不安全因素的，應當立即向特種裝置安全管理人員和本單位有關負責人報告; 當特種裝置執行異常時，特種裝置的操作人員應按照操作規程採取有效措施確保安全。 《中華人民共和國民法典》第一百一百六十五條：行為人因過錯侵害他人民事權益，造成損害的，應當承擔侵權責任。 依照法律規定推定行為人有過錯，不能證明其無過錯的，應當承擔侵權責任。

如果電梯被淹，如果不及時取走，對電梯的危害很大，主要是：

1、容易造成電梯控制電路和主機板短路，影響電梯的安全和壽命。

2、電梯轎廂的材質容易引起生鏽。

3、造成電梯內其他電路短路，影響安全。

當電梯進水時，如果轎廂停在高於進水地板的地方，一般不會有太大的衝擊，大量的水會造成安全電路短路，坑里的一些開關會損壞。 很難損壞電路板等貴重部件。

如果是在進水面以下，大部分會導致門機主板的逆變器燒壞。 進水流量過大會損壞車頂維修箱的接線盒。 可能會對機房的控制櫃主機板造成嚴重損壞。

它還可能損壞汽車中的操作面板。 一般來說，水量很小，大部分會損壞門機主板和逆變器。 也有沒有問題的情況。

如果大量水進入車頂（通常是由消防或水管爆裂引起的），問題可大可小，嚴重時，汽車的電子元件可能會損壞。

有時可能並不嚴重，因為很多部件都被蓋板覆蓋，不容易直接把水倒在上面。

損失多少取決於東西損壞了多少。

具體來說，**是被淹沒的，電梯一般在水坑裡。 坑內進水會造成導軌、緩衝軸承、限速器回轉輪、鋼絲繩等部件生鏽，電梯執行和安全防護將存在很大的安全隱患（按GB7588規定電梯的坑必須防水設計）; 控制櫃不太可能入水，因為控制櫃的室內電梯有IP54級防護，室外電梯有IP55級防護。

至於損失，最嚴重的一部電梯的損失，如果有人因為電梯造成的**，是無法估量的。

希望對房東有所幫助！

如因進水導致裝置進水損壞電梯，物業公司和電梯維修公司應承擔相應的維修和賠償責任。 這是因為電梯的維護保養是物業公司責任的一部分，電動森林梯的安全和正常使用也是他們的責任。 發生損失和問題時，物業管理公司和維修公司應按照相關法律法規承擔相應的責任和賠償責任。

值得注意的是，賠償應根據實際情況進行評估，如果損失比較大，物業公司和維修公司應有相應的賠償保障。

如果電梯有進水現象，應及時向石稿物業公司和電梯維修公司報告，以便他們採取措施進行維修和處理。 同時，在電梯維修過程中，物業公司應採取措施確保住戶的安全。 如果不能立即進行電梯維修，物業管理公司應採取其他措施，如在電梯門口設定警示或引導居民使用其他電梯，以確保住戶的安全。

這也是物業公司在日常管理中應承擔的責任。

此外，作為住戶，對電梯裝置的維護和使用也有一定的責任。 例如，在電梯內不故意隨地吐痰、亂扔垃圾等可能會導致電梯裝置出現問題。 如果居民的行為導致電梯裝置出現問題，他們也應承擔責任。

因此，在日常生活中，我們也要注意電梯裝置的維護保養，以保證電梯的正常使用。

總之，電梯進水是電梯裝置出現問題的情況，物業公司和電梯維修公司應承擔相應的維修和賠償責任。 居民在日常使用中也要注意電梯裝置的維護保養，不要故意損壞電梯裝置，保證電梯的正常使用。 <>