地下室漏水應採取哪些防水堵漏方法？

地下室防水特點：1受潮或受潮，影響防水施工; 2.

跨度大，受各種外界因素影響，產生裂紋; 3.滲漏後，維修難度大，維修費用極高; 4.地下室在各個方向被淹沒了很長時間。

工程漏水嚴重原因：水竄、裂縫、破損、老化 竄水原因：柔性防水層區域性失效後，地下水會穿過柔性防水層進入結構層外牆，在地下水壓力的作用下，水會裂開柔性防水層與結構混凝土外表面之間的通道， 而當它遇到結構混凝土的自防水失效部分時，會穿透混凝土進入地下室產生滲漏。

結構混凝土剛性自防水區域性失效的原因：1）混凝土原料難以嚴格控制，導致混凝土效能欠佳。首先，自然開採的砂礫或人工破碎的砂礫難以滿足理想的級配要求，不能達到理想的抗滲曲線。

防水養護行業知名品牌， 二是砂石、水泥、水的級配難以均勻準確。 灰砂比大，砂量少，水泥量大，混凝土收縮大，產生裂縫。 反之，砂子多，水泥少，水泥不能完全包裹沙子，攪拌幹，缺乏內聚力，混凝土密實度不夠。

第三，砂石的含泥量往往過大，超過要求的2%。 第四，對外加劑的認識不恰當，適量的減水劑非常有效，但往往熱衷於膨脹劑。 膨脹劑前期有效，後期裂紋增大。

2）區域性施工和澆築結構混凝土質量缺陷的原因。因混凝土結構不嚴密而產生的通道，包括澆築時混凝土振動不牢固或施工過程出現懸浮，舊混凝土未按施工縫操作，區域性形成帶狀混凝土疏鬆; 模板架設不嚴密，造成縫隙和泥漿滲漏，區域性形成的混凝土不緻密。

注漿填縫法：去除原變形接縫處的填料，清洗至止水帶表面，沖洗乾淨，即採用速凝止水材料進行管道抽水、埋管、引水作業，槽槽不宜填縫，為填縫留出空間，每隔一定間隔埋設注漿噴嘴， 快凝材料達到一定強度後，可通過注漿噴嘴的壓力澆注彈性堵塞漿料，變形接頭不再澆水。然後在已止水的變形接縫槽的上部填充與接頭寬度相同的膨脹橡膠止水帶或彈性密封材料，並用水泥砂漿澆築混凝土埋或平整。

灌漿止水後，在變形接縫上嵌入彈性密封材料後，可在水泥砂漿的保護層上貼上高伸長率和高拉伸強度的合成高分子橡膠板。 具體方法是：將水泥砂漿保護層清理乾淨，要求基層光滑乾燥，在基層上塗上基層處理劑，表面乾燥後，在基層和切割片上塗上配套膠粘劑，手指觸控不粘即可貼上高分子片。

板材兩側的邊緣用金屬條填充並用壓釘固定，然後用填縫膏將板材兩側的邊緣密封，形成多道防水防禦工事。

清洗基層：將伸縮縫中的原始材料和雜質清除至指定深度（一般為7 250px深度），並用清水沖洗乾淨。 固定注漿通道和注漿管：

用速效堵漏劑（液體或粉末）拌平地上普通矽酸鹽水泥固定注漿通道-PE發泡條，固定PE發泡條時每隔1250px左右埋一根注漿管。 注漿管採用10根13mm耐壓橡膠軟管，既作導流管又作注漿管。 灌漿堵塞：

從底部注漿高分子注漿材料——注漿堵塞王，注漿壓力控制之間，待注漿旁邊有孔漿液可以停止注漿，可以停止注漿，關閉閥門，然後依次從另乙個孔注漿，再依次注漿，待注漿全部完成後，觀察是否有滲漏， 如果個別地方仍有滲漏，可以從最近的孔補充灌漿，直到沒有滲漏。切割注漿管：灌漿24小時後，在確認無滲漏的情況下，切斷所有注漿管，用噴燈擦乾介面。

清潔介面：使用鋼絲刷清除吹炬烘烤引起的面板上的雜質和碎屑。 建築柔性材料：

接縫處塗上50個60mm厚的PG321雙組份聚硫密封膠，外側貼上300mm寬、20mm厚的雙組份聚硫密封膠。 聚硫密封膠固化後，使用壓縮密封膠作為最後的半剛性保護層。

地下室防水堵漏的技術要點很重要，要點的制定是為了更好地解決實際問題。 中大諮詢將介紹地下室防水堵漏技術要點。

操作點。 施工前，應將線路進行鬆緊和試鋪，以使卷材攤鋪的位置準確。 鋪設卷材時，要掌握熱熔膠的加熱程度，如果加熱不充分，卷材與基面粘結不牢固; 如果加熱過多，熱熔膠會變脆，會嚴重降低防水層的質量。

為此，要求在烘烤時同時將卷材的基層和底面均勻加熱，當油氈表面的熱熔膠熔化成亮黑色時，用壓輥將卷材卷成壓輥，排出卷材下方的空氣，使其糊狀牢固。 卷材搭接寬度不得小於100mm，搭接縫粘接擠出強度應以熱熔膠擠出為準，溢位的熱熔膠應趁熱用刮刀刮平，沿邊緣密封嚴密。 施工現場應當有防火設施，不得與溶劑塗料同時施工。

油漆應用程式。

檢查和清潔基層>節點密封處理>防水塗層>分層防水塗層>檢查、清潔和維護>保護層。

塗料應用的要點。

應注意節點清洗密封處理的搭接寬度，並適當調整防水材料的混合比例（重量比，本專案為透明液體：黑色液體1：2）。

將配製好的911防水塗料用膠板在基層表面均勻刮擦6次，待最後一層塗料基本乾燥後即可進行下一次塗裝，每次材料為公斤級平方公尺。

地下防浮錨的防水處理。

地下室底板防浮錨桿採用直徑40mmL的鋼筋，底板錨固段長900mm施工前，應將每根錨桿進行清洗和檢查，如果發現漏水，應沿錨桿周圍的凹槽清除，並用“水塞”堵住漏水。 如果沒有洩漏，則螺栓本身生鏽，然後在距墊層200mm處安裝膨脹止水環，以達到止水的目的。

聚氨酯防水塗層塗在止水環上，並在緩衝層上搭接500mm寬的膜。

主要技術措施。

1）地下室外牆防水採用“外防外粘（塗）法”，即外牆卷材直接在防水結構上鋪裝或塗漆。

2）工程樁的柔性防水層應鋪在樁的周邊，並用密封材料密封。樁頭覆蓋20mm厚的聚合物水泥砂漿，樁邊外50mm寬，覆蓋柔性防水層。 高分子水泥砂漿的強度等級應不低於工程樁芯的強度等級。

3）為了增強膜的防水效果，在底板施工縫處鋪設膜，在兩層膜中再增建一層寬度為2m的膜。

4）本專案地下室外牆裝有4條300mm寬的後澆帶，其防水採用三層聚氨酯防水層夾兩層玻璃鋼布的方法，500mm外牆防水層

5）柔性防水層完成後，必須及時製作保護層。具體方法是在卷材防水上澆築40mm厚的普通混凝土，在外牆的聚氨酯上刮20mm厚的水泥砂漿。 注意避免在成品防水表面上挖洞。

1、牆根滲水：首先，在建造地下室牆體時，要保證砌體砂漿的飽滿度，避免磚縫滲漏; 其次，在抹灰外牆內外前，應將根部清理乾淨，確保根部抹灰緻密、到位，必要時將牆體外側和地基的陰角做成八字形角; 其次，要保證牆體外側防水砂漿的底高程高於地下室的室內標高。

2、對於變形接縫：常用泡沫板填充接縫內側，然後用瀝青麻絲堵住，然後用藥膏在外面做兩布三塗，既保證了變形接縫的變形，又保證了防水效果，防護牆應建在防水層外， 寬度比防水層每邊寬120，防護牆防水層之間的縫隙用水泥砂漿填充，以免基坑回填時損壞防水層。

3、管道穿過地下室的牆孔，管道安裝好後，用幹硬水泥砂漿或普通水泥砸碎，然後在側面塗抹防水砂漿，防水砂漿乾燥後，在大於管道外徑35mm的範圍內，將聚氨酯防水塗膜刷兩次。

4、供暖管穿過地下室的牆孔，考慮到管道的熱脹冷縮，管道安裝後，用瀝青麻絲砸牆孔，用水泥砂漿塗抹牆體外側，聚氨酯涼防水卷材也刷兩次。

5、對於散水部分的滲水，外牆的防水砂漿應比散水高出150mm左右或腳的頂部，以確保散水部分的防潮層不被開啟，並在鬆散的水和腳的地方填充藥膏接縫; 為了保證防潮效果，避免滲水，地下室牆體必須用水泥砂漿砌築，灰縫必須飽滿。

6、水滲入牆體接縫處，砌築前，用水潤濕磚面，再鋪設砂漿; 砌築時，保證砂漿的砂漿緻密飽滿，砂漿接縫應鉤住; 抹灰外牆前，應先檢查抹灰接縫，如果有不緻密的地方，應加固接縫。

7、為了避免地表水或地下水對地下室的影響，牆體外側也應做一層柔性防水層，然後外側再做一層防水層，防水層一般採用2：8灰土，其截面為倒梯形， 下部最小寬度不小於500mm，上部寬度比散水寬500mm，如果外壁有水平防潮層，防水層底部的標高應低於水平防潮層的標高150 200mm;如果外牆上沒有水平防潮層，則防水層底部比地下室室內標高低150 200mm; 此外，當防水層鋪設在車庫屋頂上時，其上的所有操作都應確保防水層不受損壞。

8、在外界因素方面，要保證室外地面排水暢通，同時保證室外地面比散水最低部分低20mm以上，室外排水管應保持暢通無阻，不損壞，以免滲漏到室外; 要及時清除供暖溝中的積水，並通過室外滲水源的治理，防止滲漏水源的出現，也是保證避免地下室滲漏的乙個非常重要的方法。

灌漿應盡可能填充裂縫。 如果裂縫可以完全密封，其他防水故障將減少新的損壞。擴大一定的防水面積，確保損壞的防水層和可能繼續損壞的防水層不漏水，減少完成後的維護。

新工程完工後，建築物主體可能需要一些時間才能穩定下來，可能會出現新的裂縫，因此在施工過程中盡量考慮裂縫可能擴大的情況。 對於混凝土的滲漏，多為單點或小面滲漏點或線性滲漏點。 應在鑽孔中嵌入止水針進行灌漿，以防止滲漏。

如果情況複雜，必須考慮多種阻塞方法的組合。 對於裂縫的滲漏，可分別採用混凝土施工縫和澆築後帶、埋地注漿管或埋地注漿止水針進行注漿堵塞，埋地注漿管的堵漏效果優於預埋注漿止水針。

對於沉降接縫的滲漏，多為埋地注漿管形式。 灌漿前應做好以下準備工作： 發現裂縫：

當洩漏部分有積水時，首先清理積水，清洗基層時仔細尋找裂縫。 對於乾燥的基材，用灰塵清潔表面。 鑽探：

根據混凝土結構的厚度，裂縫間距為150-350mm，並在裂縫方向兩側鑽孔。 孔間距應根據現場實際情況確定。 大多數情況下，每公尺裂縫有 5-7 個止水針，孔到裂縫的橫截面應在 45 到 60 度之間交叉。

止水針的長度應大於混凝土厚度的一半。

埋地止水針：止水針是一種套件，是將漿液注入裂縫的聯結器。 包埋時，應擰緊工具，確保針的橡膠部分在高壓下不會滑出

埋注漿管時，先將裂縫開啟成V形槽，用水清洗水箱，降低注漿管，在注漿管上方用水封住溝槽，然後將注漿管注入注漿管。 一般來說，埋地管道在同一天清洗，第二天堵塞。

在灌漿開始時使用較低的幫浦壓，然後緩慢增加壓力，直到灌漿流出。 在注漿過程中，當觀察到注漿液完全取代了裂縫中的漏水並溢位時，說明注漿液已經完全填滿了裂縫，注漿噴嘴可以終止。 移動到相鄰的注漿噴嘴以繼續注漿

豎向裂縫（包括斜接縫）的注漿應自下而上依次進行; 水平裂縫（包括近水平裂縫）的灌漿應由內向外或從一端到另一端進行。 灌漿完成後，孔內的灌漿材料凝固後，清除溢位的灌漿材料，使基面清潔，無濕汙和水漬。 注漿機注漿完成後應立即清洗，注漿裝置和工具應使用專用清洗劑清洗。