投資者應該如何選擇固定收益信託產品？

投資者可以從以下幾個角度選擇固定收益信託產品。

1）信託公司：首先考察信託公司的綜合實力。目前，我國有62家信託公司，各公司的管理水平、風險控制能力、盈利能力、管理資金規模各不相同。

2）投資行業：行業景氣度高的行業更有價值投資。

3）擔保人：取決於擔保人的背景、擔保人的淨資產和組成、擔保人與融資方的關係、擔保人的責任等。

4）金融家實力：了解金融家的財務狀況、增長前景、行業和公司背景。

6）產品期限：信託產品在融資方購買和支付本息之間一般是不可贖回的，因此投資者應看好產品期限，以便安排未來的現金流。此外，部分產品可能會提前終止或延期，建議投資者在簽訂合同前注意是否有此類附加條款。

7）抵押（質押）率：質押（質押）比率是指需要融資的資金與抵押品（質押）相比的價值。抵押率越低，專案風險越小，專案越安全。 同時，也要看抵押品的可變現性。

8）預期年化回報率：在其他條件相同的情況下，預期年化回報率越高越好。

針對投資者，豪邁**.com在固定收益渠道推出了產品篩選工具，可讓您根據產品類別、投資期限和收益率進行選擇。 更有針對性地選擇投資產品對投資者更有幫助。 您還可以在“豪邁**.com”的固定收益頻道看到更多相關的專業報告和投資策略。

一般來說，固定收益信託產品分為貸款、股權投資、股權投資、證券投資等幾種。

1、貸款信託：通過向融資企業發放貸款來完成。

2、股權投資信託：以股權形式投資，通過股權轉讓、增資等方式持有公司部分或全部股權。

3、股權投資信託：信託公司取得特定權益（一般為股權或債權）及相關次級權利，受託人持有基礎權益並按照相關協議獲得償付後，實現信託計畫財產的增值。

4. 證券投資信託：投資於單個或多個專案的集體資本信託。 投資方式包括但不限於貸款、股權投資、股權投資等。

固定信託也稱為固定收益信託。 它只能投資於特定型別的債券和**信託，即由預先商定的**投資組合組成的信託投資單位。 構成此類信託單位的**大多屬於一種型別，並且保持不變。

它旨在為單位信託持有人提供固定收益。

特性。 1、固定期限：一般在1 3年內，執行期限明確，便於安排資金使用計畫;

2、收益的確定：保證本息，年化收益一般為同期定期存款利率的2-3倍，需要穩定分配; 3、安全性高：通過資產抵押、股權質押、擔保公司、個人連帶責任擔保等方式，確保資金安全，安全性高;

5、門檻比較高：一般在100萬以上300萬以下（不含）自然人，額度不超過50個;

6、籌款速度快：籌款速度快，一般一兩周就能完成;

7、財產獨立性：信託財產獨立，不受信託公司影響，可用於開立專項賬戶，為抵押存管銀行使用專項資金;

8、信託公司註冊資本3億元以上，營業執照齊全;

近年來，由於銀行利率較低，信託理財逐漸成為市場的熱點。 投資者在購買信託理財產品時需要注意以下幾點：

首先，信託產品的盈利能力是最關鍵的。 目前市場上的信託產品大多是集體資金信託計畫，即信託基金的具體投資方向是事先確定的。 因此，投資者在購買信託理財產品時應注意信託專案的質量，如信託專案所在的行業、運營過程中現金流是否穩定可靠、專案投產後是否具有廣闊的市場前景和銷售渠道等。

這些都意味著信託專案的成功率，這與投資者的本金和收益能否在到期時按時獲得有關。

二是檢查信託專案的擔保情況。 有銀行擔保或銀行承諾的後續貸款的信託專案，安全係數會比一般信託專案高，當然其收益也會相對較低。 此外，對於有擔保信託專案，投資者不僅要看擔保人的資產規模，還要看擔保人的資產負債率、利潤率、現金流和可持續發展等因素。

第三，了解您的風險承受能力。 一般情況下，投資房地產和**市場的信託專案風險略大，但回報也相對較高; 投資能源、電力等基礎設施的信託專案相對穩定，現金流清晰，安全性好，但回報相對較低。 因此，對於有養老需求或為子女準備教育基金的投資者來說，最好購買風險低、收益適中的信託產品。

a 房地產投資信託基金產品：

檢視房地產業務的規模和抵押品的位置。

遇到這類產品，首先要看的是借款人和擔保人的信用狀況。 “特別是在房地產調控形勢日趨嚴峻的背景下，房地產開發商資金鏈斷裂的風險越來越大，大型房地產企業尤其是上市公司，再融資能力和資金排程能力更強，抗風險能力更強。 “魏磊說。

其次，看房地產開發商可以提供的抵押貸款和質押。 “一般來說，房地產專案的抵押品可以分為在建專案、土地專案或已竣工商業物業，投資者應注意這些抵押品的位置。 位置是決定抵押品可變現價值的最關鍵因素。

對於商業地產，投資者還可以根據抵押品的出租狀況來判斷抵押品的價值。 魏磊介紹道。

同時，魏磊也建議，部分房地產信託有股權質押，對於有股權質押的專案，應優先選擇上市公司的股權質押，“因為非上市企業的股權價值難以判斷，變現的不確定性很大。 ”

b. 上市公司股權質押融資信託產品：

看看質押的價值。

上市公司的股權質押融資信託產品也是比較常見的專案，其質押是**。 魏磊建議，投資者在把握這類信託產品的風險時，應考慮以下因素。

首先，質押的基本面，投資者可以利用券商調研報告，深入分析質押所處的行業和上市公司本身的發展前景，判斷質押的風險。

其次，要注意質押率，“這類信託產品的**質押**一般會在二級市場的基礎上進行貼現**，貼現率越低，擔保邊界越大。 ”

最後，看看金融家的信譽。 一般而言，上市公司或其關聯公司大股東除了在二級市場變現外，還有其他還款**，專案更安全。

c**投資信託產品：

看看產品設計是結構化的還是非結構化的。

投資產品也可以在信託公司購買，“這類信託產品基金一般投資於二級市場，與公開發行相比，陽光私募和單筆**的投資比例更加靈活。 投資顧問不收取或收取極低的固定管理費，而是參與超額收益的分享，這與投資者的價值取向相吻合。 單單陽光私募產品規模一般不大，更有利於資金的進出，操作更靈活。

魏磊介紹道。 投資者在選擇這類信託產品時，應注意產品設計是結構化的（上海式）還是非結構化的（深度型）。 對於結構性產品，投資者一般優先購買，享受相對固定的收益，少數產品也可以享受部分超額收益，其本金和收益由劣質信託基金擔保。 如果信託產品整體虧損，首先虧損的是劣質信託基金。

同時，這類產品還設有止損線，保證了系統的優先本金和收益。

關注抵押品的變現能力。

天中投資****是一家主要從事建材及相關業務的企業。 公司註冊資金1000萬元，總資產4100萬元。 從黑龍江到全國，投資版圖已拓展到廣州、上海等主要中心城市，擁有東興德高新建材、襄陽生態公墓專案等，成為中國最具實力的建材開發企業之一。

東興德高新建材有限公司位於哈爾濱市向坊區向坊工業園區，交通便利，占地面積22000平方公尺，其中辦公樓一幢，建築面積2000平方公尺，生產車間兩個，建築面積1800平方公尺，現有員工60人。年產施工能力100萬平方公尺，是JCAUX品牌牆板的主要生產商和建設者、連鎖運營商和核心成員。

同時，為響應國葬改革號召，滿足哈爾濱及周邊地區對墓地的持續需求，公司不失時機地向哈爾濱市香坊區民政局報批，獲批購置30萬平方公尺土地建設生態公墓。

生態墓地專案的實施，不僅為公司多元化經營格局奠定了基礎，而且在專案建成後帶來近20億元的收入，將迅速推動公司集體化程序。

展望未來，天中投資將把握全球經濟一體化和中國加快城鎮化的機遇和挑戰，向國際化、專業化方向邁進，成就“天中”的領導品牌。