關於物業保安部 30、物業管理安全保障工作概述

重要性：

在物業管理中，保安服務是根據業主與物業管理公司約定的協議，按照物業服務合同在物業管理的相關領域維持秩序，是物業管理服務的重要組成部分。 近幾年來，相關部門對住宅小區的物業管理情況進行了調查，對小區的安保安全不滿意，業主表示，由於小區安全措施不力，他們的人身和財產安全受到了損害。 可見，居住小區的和諧與安寧已成為公眾關注的焦點。

社群物業管理中的安全保障工作涉及內容多、範圍廣，具有專業性強、管理與服務並存、主體性強等特點，稍有不慎，就可能存在安全隱患或事故隱患。 對於物業管理這個微利行業來說，物業管理企業因安全保障工作不力而造成的損失，將對物業管理企業產生嚴重影響。 因此，除了加強小區的硬體條件外，建立完善的安全體系和高效專業的安全管理團隊成為物業管理活動的重中之重。

具體內容主要如下：

1.完善安全管理制度，完善崗位責任制，明確物業保安服務責任2加強物業保安人員培訓，建立專業保安隊伍3

組織安全宣傳教育，動員和組織全區群眾接受教育4加強突發事件的防範和處置。

5.加強停車場和車輛管理。

首先，我是房地產從業者，我認為沒有必要大張旗鼓地談論這種小事。

第一種可能，是他們物業公司發了書面通知，說你不管看，開車到門口一直按喇叭（大多數業主都是這樣），這種情況很煩人，就算你耽擱了30秒才搖下車窗，態度稍微好一點，問問保安同志門是不是壞了， 為什麼不公開，相信上面的事情是絕對不會發生的，冷靜思考一下是不是這樣。

其次，保安員也是乙個人，只是個人分工不同，我們是乙個別墅專案，業主住在幾千萬的別墅裡，但是保安和業主相處得很好，這說明物業公司的服務質量其實和業主有關， 所以我建議你以後遇到類似的情況，要多注意語言、態度等，這樣就不會再出現上述情況，而且安全感只是最基本的，天天吃苦，自己都不是很好，畢竟你是乙個受過高等教育、素質高的人， 你要大方一點，改天找那兩個保安談這個我覺得會比較好，只要你低調一點，下次他們見到你都會很有禮貌的，這是為了得到別人的尊重，先學會尊重別人。

我可能說得不好，但我很客觀，希望你們也冷靜下來，互相體諒。

是的，我同意我在樓上說的，我也是物業從業者，感同身受，有些業主經常覺得交物業費沒什麼了不起的，但是，請你好好想想，你的物業費只是為了在規定的範圍內享受服務，很多事情不可能由你來管理， 保安也在工作，當然房東說那兩個保安確實不尊重，他們做的不對，但這不過是一兩個保安，並不代表你們物業公司，你們小區的所有物業人員都不可能有這種態度， 請諒解。