公用事業公司是否有權扣留裝修押金？

首先，你犯了乙個巨大的錯誤，業主只承擔裝修管理費、垃圾清運費和施工許可證費。 裝修押金是向裝修公司收取的，主要是因為物業公司限制了裝修人員，而不是業主應該支付的費用。 我想物業公司可能已經告訴過你了，或者協議中有相關文字，你可能也知道。

只是你找的裝修公司不願意承擔押金，轉嫁給你。 大多數裝修公司都是這種情況。

至於因空調問題不退還押金的問題，物業管理公司無權扣留裝修押金，可能會產生誤導。 公用事業公司應該暫時不歸還空調，直到您糾正它，而不是不歸還它。

物業管理公司指定的空調機選址，是以社群整體立面為依據，統一規劃的，是為社群整體利益考慮的，而不是以其他方式規劃的，代表了維護全體業主利益的意願，因為建築物的立面是否乾淨整潔，也是維護和增加的必要條件。房子的價值。想想看，乙個外表凌亂的房地產，怎麼能保證更高的入住率和更高的轉讓費呢？ 比如，如果你想買房或租二手房，你是不是只關注租金或轉賬的水平，而不考慮房產的整體外觀？

如果只想節省一點點空調管道的成本，影響整個社會的共同利益，包括自己的利益，是不是太沒價值了？ 如果你認為你家的空調錯位影響不大，那也是乙個誤區，其他業主都安裝在離地面有規律的距離，但你家卻有點錯位，這在感官視覺上更加突出和不協調。 信不信由你，你可以從遠處看它。

1.僅“扣押”一詞是不合理和非法的。 物業管理公司無權扣留裝修押金。 但是，如果業主在裝修過程中裝修有問題，物業管理公司可以要求其整改，整改完成後歸還。

2.“物業管理公司指定的空調位置在任何情況下都不能改變”，這並不意味著無論如何，總會有特殊情況，視情況而定。 由單一物業公司指定空調的位置，是為了讓小區更加合理，讓小區的質量得以維持和欣賞，這是合理的。

但是，根據情況，這並不意味著它是“被迫的”。

物業公司無權收取裝修押金。 裝修是業主的事，物業公司無權在法律範圍內進行干預。

當然，如果業主的裝修損害了其他業主或財產的權益，其他業主和財產有權要求賠償。

同時，我認為裝修押金是否退還取決於你是否與物業管理公司達成協議，如果有協議，則取決於你是否違約。

法律分析：是的。 物業管理公司收取裝修押金的行為本身就是違規的，價格部門沒有批准物業管理公司向業主收取裝修押金。

裝修保證金應當在業主完成裝修並通過物業管理公司檢查後的一定期限內退還業主。

法律依據：《物業管理條例》第五十三條 業主需要裝修裝修房屋的，應當提前通知物業管理企業。 物業管理企業應當將房屋裝修裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

這是物業管理公司的責任。 因此，業主只需履行告知物業管理公司裝修的義務，無需支付任何費用。 物業管理公司涉嫌收取裝修押金亂收費，業主不繳納費用將不辦理入戶手續，涉嫌侵權。

物業公司無權收取裝修保證金。 物業管理公司與買方建立物業管理服務的法律關係，物業管理公司提供物業管理服務，無權限制買方的進入行為。 物業公司現在被禁止收取裝修押金。

如果物業公司不歸還物業，那麼您可以向價格局投訴，以報告物業的追回情況。

法律分析裝修押金是物業管理公司在裝修時收取的裝修押金。 《物業管理條例》對裝修押金的收取沒有明確規定，現在很多地方都出台了規定，認定裝修押金的收取違法行為。 《物業管理條例》規定，物業管理企業應當停止在物業管理區域內違反公共安全、環保、物業裝修、使用等法律法規的行為，並及時向有關行政部門報告。

有關行政主管部門接到物業服務企業舉報後，應當制止違法行為或者依法處理。 可以看出，物業無權要求業主繳納物業裝修押金，但法律賦予物業公司對物業裝修使用進行管理的權利，可以制止違法裝修，並向有關行政部門報告。

法律依據《物業管理條例》 第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。 發生安全事故，物業管理服務企業應當在採取應急措施的同時及時向有關行政部門報告，並協助開展救援工作。

物業管理服務企業聘用保安人員的，應當遵守國家有關規定。 保安人員在物業管理區域內維護公共秩序時，應當履行職責，不得侵犯公民的合法權益。

算一算裝修房屋需要多少錢

物業公司無權從裝修公司收取押金。 由於裝修是業主的個人行為，只要裝修不超出法律允許的範圍，物業管理公司將無權干涉。 如果業主因裝修而損害了其他業主或財產的利益，則該物業有權在這種情況下要求賠償。

根據我國《物業管理法》的有關規定，物業管理區域內按照規劃建造的公共建築和公共設施的用途不得變更。 業主確需依法改變公共建築、公共設施用途的，應當依法辦理相關手續，並告知物業管理服務公司; 物業管理服務企業確需改變公共建築、公共設施用途的，應當報業主大會討論批准，業主辦理相關手續。

由於物業管理公司是服務型企業，因此與業主是平等的主體關係，接受業主的委託，按照相關法律法規或合同約定，對特定區域內的物業進行專業化管理，並取得相應的報酬。 物業管理公司無權單方面確定物業管理的規章制度。

但是，如果業主大會上多人通過決定，或者物業管理公司與社群物業委員會簽訂的物業管理合同有物業管理公司為業主裝修物業公司可以收取裝修押金，並且裝修押金需要收取才能進入裝修是允許的， 這種情況是合理的。

進入該區域並免費獲得裝飾**]。

進入該區域並免費獲得裝飾**]。