父母去世後房產可以出售嗎，父母去世後房子可以直接出售嗎

在中國目前的房價居高不下的情況下，能夠繼承房產是一件令人高興的事情。 如果需要，財產的繼承人可以處置財產，例如買賣。 但是，房產的所有人必須是房屋的所有人，否則，在出售房屋時將存在很大的法律風險，最終損害當事人的合法權益。

因此，繼承的財產要能夠買賣，就必須轉讓給繼承人，繼承人成為法律意義上的房屋所有人，繼承的財產可以買賣。 在現實中，房地產的繼承和轉讓是一件麻煩的事情，如果不注意，會遇到很多困難。 現在老人的兄弟姐妹很多，一旦代位求償，兄妹倆看到錢，想留給孩子的財產份額，分分鐘就分了。

父母一般都很愛自己的孩子，如果你想讓你的財產在一百年後由你的孩子繼承，最安全的方法是立乙份經過公證的遺囑。 已故父母的遺囑須經公證處公證，後憑繼承公證書、父母不動產證明原件、繼承人身份證原件及影印件，按照《中華人民共和國物權法》第九條的規定，親自到房管局辦理不動產權的設立、變更、轉讓和消滅的中國，依法登記並生效;未經登記，除法律另有規定外，不予生效。 《中華人民共和國物權法》第十四條規定，不動產權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記，自登記在不動產登記簿上時生效。

不可以，只有財產的所有者才能處置財產並購買或出售它。 其他人無權處分財產，繼承人只有在繼承財產並登記變更後才能取得財產所有權並買賣財產。

該財產由其遺囑繼承人或法定繼承人擁有。 因此，只有被繼承人的房屋具有合法的財產權才能繼承。 發生繼承時，如有多個繼承人，應按照遺囑及相關法律法規對財產進行貼現，並將原產權證明、遺囑等材料移送主管部門。

父母去世後可以出售房產，但同時又要經過房產的繼承，然後才能辦理買賣和轉讓手續，具體如下：父母去世後的所有法律。

繼承人集體協商，選擇其中一人作為財產繼承人，其他人放棄繼承權; 然後把身份證明、戶口簿、房屋產權證、死亡證一起帶上。

死亡證明將到公證處辦理房地產繼承公證，取得公證書; 之後，繼承人將房地產繼承公證書、房屋產權證和身份證帶到房屋管理部門。

部門申請變更，然後您可以辦理轉學手續。

不要做傷害自然的事情。

法律分析：不可以，需要先辦理繼承轉讓手續，然後繼承人再將轉讓的房屋出售。 房地產繼承是指按照有關法律程式的規定，將被繼承人留下的房屋所有權及其土地使用權轉讓給繼承人的法律行為。

房地產繼承是獲得所有權和使用權的一種方式。 發生繼承時，如有多個繼承人，應當按照遺囑及有關法律法規分割財產，並將原產權證明、遺囑等材料移送主管部門。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第1127條 遺產的繼承應按下列順序進行： （1）第一順序：

配偶、子女、父母; （2）二階：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後，由一等繼承人繼承，二等繼承人不繼承; 沒有一等繼承人的，由二等繼承人繼承。

就本部分而言，“子女”一詞包括婚生子女、非婚生子女、收養子女和受扶養繼子女。 就本部分而言，“父母”一詞包括親生父母、養父母和有受撫養關係的繼父母。 本部分所用的“兄弟姐妹”一詞包括同父異母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹或同父異母的兄弟姐妹、收養兄弟姐妹和有受撫養關係的繼兄弟姐妹。

法律分析：首先，所有法定繼承人應集體協商，然後攜帶身份證件、戶口簿、房屋所有權證、死亡證明到公證處辦理房地產繼承公證，取得公證書; 之後，財產繼承人應持房產繼承公證書、房屋所有權證書、身份證向房管部門申請所有權轉讓，然後方可對外。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百二十四條 自然人依法享有繼承權。 自然人的合法私有財產可以依法繼承。

老人去世後，房子不能直接賣掉。 死者的繼承人需要先辦理繼承轉讓手續，以繼承人的名義取得房產證，房屋歸繼承人所有，然後由繼承人與買方簽訂合同辦理轉讓出售手續。

房屋屬於已故老人留下的遺產，如果生前沒有留下合法有效的遺囑，則遺產進入法定繼承程式，法定第一級繼承人。 也就是說，老年人的父母、老年人的合法配偶和老年人的子女應被拆散並接受割禮。

房屋所有權轉讓需要提交的材料如下：

1.房屋所有權證明。

2、房屋測繪檔案（由房地產交易中心提供）。

3、住房檔案查核證明（由房地產交易中心提供）。

4.房地產評估報告。

5、房主應提供夫妻雙方的身份證和戶口簿

6、驗房合同答接。

7、房產轉讓申請表、擔保書（由房產交易中心提供） 8.買房的身份證。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第209條.

不動產權登記的效力]不動產權的設定、變更、轉讓、消滅，依法登記生效;未經登記，除法律另有規定外，不予生效。

依法屬於國家的自然資源的所有權不得登記。

不可以，需要先辦理繼承轉讓手續，然後繼承人再將轉讓的房子賣掉。 房地產繼承是指按照有關法律的規定，將被繼承人留下的房屋所有權及其土地使用權轉讓給繼承人的法律行為。 房地產繼承是獲得所有權和使用權的一種方式。

橋梁繼承時，若有多個繼承人，應當按照遺囑及有關法律法規分割財產，並將原產權證明、遺囑等材料移送主管部門。

需要先處理繼承，再將所有權轉讓給名稱，然後再進行交易。當事人申請繼承、遺贈取得的不動產登記的，應當提交死亡證明、遺囑、全體法定繼承人分配不動產的協議書、與被繼承人有親屬關係的材料，也可以提交公證材料或者生效的法律檔案。

法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條。

當事人申請繼承、遺贈取得的不動產登記的，應當提交死亡證明、遺囑、全體法定繼承人分配不動產的協議書、與被繼承人有親屬關係的材料，也可以提交公證材料或者生效的法律檔案。