廣西農村破舊房屋改造專案規劃

2022年廣西農村破舊房改造政策，具體補貼是多少？ 誰有資格獲得補貼？ 自治區制定了家庭基本補貼標準，鄉村振興部門認定的目標家庭平均補貼3萬元，民政部門認可的目標家庭平均補貼1萬元。

其中，**補貼26500元，自治區補貼15000元，市級補貼1500元，縣級補貼原則上2000元。 各地要根據破舊房屋的等級、改造方式、受補貼單位自籌資金能力等不同情況，實行差異化補貼。 對於沒有能力自籌資金的極端貧困農民，按標準（最低）建設面積和建設造價給予全額補貼，解決問題。

補貼物件範圍。

以分散的方式為家庭提供五包。 它指的是尚未被安置在養老院，仍然生活在農村地區的五保家庭。 農村破舊房屋改造補助資金原則上只撥給無房或居住破舊房屋的住戶。

低收入家庭。 是指生活貧困，享受國家最低生活保障政策，持有民政部門頒發的最低生活保障證明的農民。 貧困的殘疾家庭。

指家庭相對貧困並持有殘疾人聯合會部頒發的殘疾證明的農民。 其他貧困家庭。 它指的是經濟拮据且收入低於當地貧困線的貧困農民。

補貼接受者的住房。

被列為農村破舊房屋改造補助物件的，必須按照住房和城鄉建設部發布的《農村破舊房屋鑑別技術指導原則（試行）》認定為C類、D類破舊房屋; 不屬於丙、丁類房屋的，不能列為農村破舊房屋改造補貼物件。 被確定為農村破舊房屋改造補貼的無家可歸者，必須是經濟困難最嚴重的農民，即為分散家庭提供五保障、生活補貼、貧困殘疾人家庭或其他貧困家庭，沒有自己的住房的農民，以及長期貸款的鄉村集體住房或私人住房。 五保住戶、生活補貼住戶、房屋倒塌戶、貧困農戶必須由縣級民政部門認定，貧困殘疾人戶等貧困戶必須由縣扶貧辦認定。

各地在確定破舊住房改造補貼物件過程中，要優先將自籌資金能力特別薄弱的貧困農民作為破舊住房改造的補貼物件，並借助第一代，將其改造為最基本的保障性住房。

廣西的破舊住房補貼主要針對已登記辦卡的貧困戶和低收入家庭。 根據標準，補貼在每戶 1400 到 14,000 之間。

**補助26500元，自治區補助15000元，市補1500元，縣級補助原則2000元。 各地要根據破舊住房的程度和改造方式，重點關注農村地區的低收入群體，包括易返貧致貧的農戶（即被監控防止返貧的農戶）、農村低收入戶和分散扶持極端貧困人口的農村人口。

各地交的錢數額不一，從幾百元到幾千元不等，大部分都是對破舊房屋的補貼。

政府每年對四類重點物件（持戶登記卡的貧困戶、五保分散扶持戶、自給自足戶、殘疾貧困戶）提供1萬元補貼。

2、自治區財政對已登記登記的貧困戶給予補貼9000元，自治區財政對三類住戶給予補貼1000元。

3.自治區對一般貧困戶給予補貼7500元，市級每戶補貼1500元，縣級補貼每戶2000元。

農村破舊房屋的改造和建造標準是什麼？

農村破舊房屋建築面積原則上不低於人均13平方公尺; 對極端貧困人口的零散支援不超過40平方公尺; 4人以下的農戶控制在80平方公尺以內; 5人以上農戶人均不得超過18平方公尺; 對無資金籌集能力的農民，實行60平方公尺以內全額財政補貼; 面積誤差為 5%。 使用修繕加固方法進行裝修的，不受上述面積限制。

農村破舊房屋改造補助申請程式 農村破舊房屋改造應當按照農村戶房申請、村組、村委會民主評審、鄉鎮審查、縣級審批和悔改等程式進行。

申請人須提交的資料：

1.農村破舊房屋改造申請;

2、農村破舊房屋裝修申請審批表;

3.D、C級破舊房屋或無房屋證明;

（四）戶主身份、戶口簿及實際家庭成員證明;

5、家庭困難證明（貧困戶備案梳理、零散扶持赤貧人員、保障度低、殘疾證明等相關證明材料） - 申請人提交申請 - 村組審核公示不少於10天 - 鄉鎮審核公示不少於7天 - 縣級**審批， 並且公示不少於7天。

法律分析：破舊房屋改造應當經破舊房屋改造領導小組或辦公室批准，在住房和城鄉建設委員會（城市）或新農村建設辦公室（農村）設立此類機構。

法律依據：《廣西壯族自治區破舊房屋改造暫行辦法》。

第三條 有下列情形之一的，可以對破舊房屋進行改造： （一）住房安全鑑定機構認定的危險性住房; （二）竣工期超過建築設計使用年限的; （三）1982年12月31日前竣工，結構不合理、使用功能不齊全、配套設施不完善的; （四）不符合建築物抗震設防要求的; （五）破舊房屋建築面積佔住宅小區住房總建築面積70以上的，可對小區內所有住房進行整體改造。

第四條 破舊房屋改建為住房，必須符合城鄉規劃和住房建設政策，有利於改善居住條件。

第五條 破舊房屋改造應當遵循引導、業主自願、市場化、綜合改造和配套施工的原則。

法律分析：根據《補充規定》，有下列情形之一的，將破舊房屋改建為住房的，經建設單位申請，各級房改委可以按照《暫行辦法》第十條的規定批准改造：

1、三分之二以上的大板結構房屋業主同意改建;

2、被認定為破舊房屋的磚混結構裝配式空心樓板房屋的三分之二以上業主同意改造;

3、除上述兩種情形外，95%以上的破舊房屋改建為房屋的業主同意裝修。

法律依據; 耐銀。

《中華人民共和國城市房地產管理法》 第五十四條 房屋租賃，出租人與承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃目的、租賃**、維修責任等條款，以及雙方的其他權利義務，並報房地產管理部門備案。

農村破舊房屋改造資金主要由農戶自籌，補貼補充，多渠道籌集改造資金，根據不同地區、破舊房屋等級、改造方式和補貼物件對補貼進行分類。

2014年，自治區明確了不同地區的分類補貼標準：32個石漠化區縣和國家扶貧發展工作重點縣（不含一線貧困縣）每戶補貼標準為1萬元; 8個陸地邊界一線住戶人均補貼標準為1萬元; 上西、田、德寶三縣享受陸界待遇的住戶平均補貼標準為1萬元; 其餘縣（市、區）住戶人均補貼標準為萬元。 各縣（區、市）要根據當年農村破舊房屋水平、改造方式、農戶經濟狀況等因素，細化不同型別農戶補貼標準，對五保、生活補貼家庭、殘疾人家庭、 （信譽良好）計畫生育家庭、軍人家庭、移民家庭和成年孤兒。

（五）農村破舊房屋改造補助金申請程式。

危險改造補助金的申請，應當按照農戶申請、村民民主考核、鄉鎮審批、縣級應急改革辦審批等程式進行。

1. 申請人需要提交的資料：

1.農村破舊房屋改造申請;

2、農村破舊房屋裝修申請審批表;

3）戶口簿影印件。

4）戶主身份證影印件。

5）家庭困難證明影印件（五包、低包、殘疾證明等相關證明材料）。

2. 申請人提交申請。

3、村組評審和宣傳（不少於10天）。

4、鄉鎮審查公示（不少於10天）。

5、縣級農村危機改革辦公室審批及公示（不少於7天）。

6.農村破舊房屋改造補助資金的分配。

農村破舊房屋改造補助資金嚴格按照“一卡（貼）”形式發放，各縣（區、市）根據專案進展情況分批發放。 合格驗收的，應及時完成資金分配; 對未通過驗收的，必須整改合格，方可全額發放補貼。

貧困戶老房子改造補助金多少。

我們這裡只補貼17500元，離你太遠了。