房子的樓層高度不同，我可以要求賠償嗎？

12個回答

匿名使用者2024-02-07

厘公尺的差異已經是乙個嚴重的質量問題，可以投訴問題可大可小，大就是結構上的重大偏差，可以無條件退房，並得到裝修投入、安置費用，5%10%的土地價格公升值費用不退房，要求施工方出具專項檢測報告，以及發生的整改補救措施和相關費用，估計不是十進位數，超過五位數。
匿名使用者2024-02-06

很難，期房就是這樣，因為已經過當地建設部門的檢查和鑑定。他們有檢驗證書。
匿名使用者2024-02-05

在這種情況下，你不得不問，你指的是同乙個房間還是兩個有隔牆的房間？ 1.如果是同乙個房間，地板高度偏差是55mm，一般規定是10mm，一定是質量問題。

可以按照規範提出賠償。 2.如果隔牆有2個房間，則需要檢查設計圖紙中設計的地板水平。

例如，廚房一般比餐廳低30-50mm，外陽台和衛生間的水平地板高度較低。最後，如果不影響結構的安全性，就沒有必要提出過多的要求，畢竟沒有人想要這個問題。

但是，存在結構性問題，必須認真處理。
匿名使用者2024-02-04

如果不影響房子的結構，恐怕是無法補償的。
匿名使用者2024-02-03

如果交房收手時沒有發現這個問題，就很難得到賠償，畢竟你已經拿到了房子。
匿名使用者2024-02-02

我的建議是你去找律師尋求建議。

僅供參考。
匿名使用者2024-02-01

法律分析： 1、賣方交付的房屋的建築面積或建築面積與合同約定的面積不一致的，如合同中有約定的，應按照約定進行賠償。

2、合同中沒有約定或約定不明確的，則面積誤差率絕對值在3%（含3%）以內，以合同約定的價格結算。如果買方要求解除合同，則不支援。

3、合同中無約定或約定不明確，面積誤差率超過絕對值3%的，買方要求解除合同並退還購價款和已付利息的，應予支援。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百二十條民事權益受到侵害的，被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。

第一百八十三條因保護他人民事權益造成損害，判決失效的，侵權人承擔民事責任，受益人可以給予適當賠償。沒有侵權人，侵權人已經逃脫或者不能承擔民事責任，被害人請求賠償的，受益人應當給予適當的賠償。
匿名使用者2024-01-31

根據《合同法》第一百零七條的規定，“當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。因此，如果未達到約定的高度，即使達到國家標準，也屬於違約行為，違約責任應依法承擔。

補償的計算方法：按樓層高度收縮的比例進行補償。具體計算公式：補償金額=樓層高度收縮率房價。補償與體積減少成正比。具體計算公式：補償金額=體積收縮率房價。
匿名使用者2024-01-30

如無約定，可要求開發商幫助修復和賠償損失的工作，且沒有具體的損失工作賠償標準，由雙方根據具體情況協商或法院確定，爭議和金額較大的可以申請司法鑑定確定賠償金額。《房屋測量規範》規定，如果正式建築物被外部包圍，則中間和上方以上的高度被視為正式建築物的建築面積。但很顯然，公尺家的同京屋基本不能滿足菊檀早的需要，包括車輪拆。
匿名使用者2024-01-29

法律分析模型Biqing：可根據當地拆遷公告和賠償方式進行分析。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行社會主義土地公有制，即全民所有制和勞動人民集體所有制。

全民所有制，即國有土地的所有權由***代表國家行使。

任何單位和個人不得以其他任何形式占有、買賣或者非法轉讓土地。土地使用權可以依照酒糟數法轉讓。

國家可以為了公共利益，依法徵用或者徵用土地，並給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家不得在法律規定的範圍內分配國有土地的使用權。
匿名使用者2024-01-28

要求對方承擔違約責任。樓層高度是指以“樓層”為單位測量的房屋高度，每層的高度是國家在設計中要求的，這個高度稱為樓層高度。它通常包括下層或樓板面與上層樓板面之間的距離。

在《住宅設計規範》中，規定住宅樓層的高度應為公尺。當然，商品房買賣合同中也會有這方面的規定。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條一方不履行合同義務或者履行不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等違約責任。

第五百七十八條一方當事人明示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，另一方當事人可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。

第五百七十九條一方當事人不繳納價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，另一方可以要求支付。
匿名使用者2024-01-27

總結。《民法典》第496條標準條款是當事人為重複使用而事先起草的條款，在訂立合同時不與對方當事人協商。

訂立合同採用標準條款的，提供標準條款的一方應當按照公平原則確定當事人之間的權利義務，並採取合理措施提醒對方當事人注意與對方當事人有重大利害關係的條款，如免除或者減輕其責任; 並按照對方的要求對條款進行解釋。提供標準條款的一方未履行提醒或者解釋義務，致使對方當事人不注意、不理解其有重大利害關係的條款的，對方當事人可以主張該條款不成為合同內容。

你好。你好。

你好 [] 你好。

您好 [] 我想諮詢一下我購買的商品房的樓層高度不足的問題。

你好。我買的商品房高3公尺，樓高相同，但實際樓層高度為公尺，淨高為公尺。與社群簽訂的合同有的3公尺，淨高是公尺。

補充協議有這個補充，那麼我們起訴有用嗎？

你好。你好。

你好。你好。

你好。你好。

開發商現在以此附錄為藉口。同一合同有兩個樓層高度。看的時候，我只看了合同就打了電話，當時沒有寫銷售補充協議。

你好 [] 你好。

你好 [] 你好。

你好 [] 你好。

你好 [] 你好。

你好 [] 你好。

你好 [] 你好。

你好 [] 你好。

你好。