為什麼高層住宅賣不出去？ 這背後的原因是什麼？

為什麼高層住宅賣不出去？ 銷售表哥說漏了嘴，後悔自己現在才知道。

買房要花很多錢，所以很多人都很努力賺錢，但是買房的時候一定要有自己的想法，不要完全聽從銷售人員的話，不然買錯就會有麻煩。 如今，開發商開發的房屋種類繁多，買房難免會挑剔，千萬不要大意。 現在房價漲得很快，所以小房子越來越受歡迎，但是因為土地資源短缺，現在很多房子都越來越高，那麼多樓層，那麼買房該怎麼選擇呢？

為什麼高層住宅賣不出去？ 銷售表弟說，他漏了嘴，後悔聽說得太晚了。

聰明人買房的時候，是不會買高層的，出行很不方便，尤其是家裡有老人和小孩，樓層越高，安全隱患越大，孩子很調皮，也不知道有什麼危險，一不小心，很可能會有從高處墜落的危險， 而且如果小區停電了，那麼就沒有電梯可乘，很難回家，也不知道爬樓梯要多少小時。

很多人選擇買高樓層，主要是因為人不多，不會被打擾，視野開闊，風景好，通風透光性好，但是小區居民很多，高峰時段乘坐電梯的人也比較多， 而且很容易人多擁擠，以至於每天要早起幾分鐘，相信很多人都不是很開心。

高樓層的水電問題非常大，如果水壓太低，往往會沒有水可用，有些人喜歡買有飄窗的房子，如果選擇這種型別的房子，就不適合買高樓層，這樣坐在飄窗上會覺得很危險， 這樣心理壓力就更大了，畢竟恐高的人還是不少的，尤其是一些心臟病患者，更不適合住在高樓層。

高層住宅的舒適度很差，對於恐高的人和老年人來說，高樓層的房間只會讓他們感到沮喪。 也沒有足夠的便利性，大家基本上都是在乙個時間點上班，而且只有兩部電梯，所以等電梯需要很多時間。

恐高症，出行不便。 高樓層的房子對於恐高的人來說是令人生畏的，而對於住在高樓層的人來說，對於匆忙上班的上班族來說就不是那麼方便了。

高層建築全部售罄。

之所以賣不出去，是因為你的**太高了，如果你把你的**減半，我想我一定能賣出去。

樓層太高擋光，前後樓間距離太窄，沒有私隱，生活不方便。 如果遇到電梯停電，就要上好幾層樓，發生災難時也不安全。

高層建築不是賣不出去，而是與低層建築相比比較難賣，這是因為高層建築如果停電，上下樓梯不方便，而且有幾棟高層建築都面臨空氣汙染的問題，所以高層建築與低層建築相比並不容易銷售。

高層是指整棟樓的2、3層以上，不同高度的樓層的優缺點也不同，優缺點一般根據自己居住的樓層的實際情況來判斷。 沒有必要知道，高層景觀不是用來定義不同高度的高層景觀的，例如，一棟9層的高層建築相當於一棟30層建築的低層。

1、樓層在5樓和7樓之間，光線一般，但停電問題不大

樓層在5-7層之間，光線和視野真的很一般，甚至容易被人盜竊，但是如果電梯壞了或者停電了，5樓、7層上下樓梯也不會太難。

二是樓層在8樓和12樓之間，視野不是很好，但比較合適

樓層在8-12層之間，由於旁邊的建築物的影響，風景和視野也受到限制，但是這層樓的採光很好，電梯爬樓梯也不厭其煩，最重要的是不用擔心潮濕。

3、樓層在13樓和23樓之間，樓價比較貴，生活有問題比較麻煩

樓層在13樓和23樓之間，被廣泛認為是最好的樓層，光線充足，視野開闊，最重要的是噪音小。 但是，由於樓層較高，生活出現問題時比較麻煩，停水或停電後供水和電梯會出現異常，等待電梯的時間通常更長。

四、樓層在24層以上，風景超好，但並不適合所有人

24層至31層之間的樓層是最佳選擇，一方面通風效果較好，可以避免蚊蟲滋擾。 還有一點需要注意的是，由於樓層高，風很大，所以在家居裝修中一定要注意隔音，否則在風大的時候會發現自己睡在森林深處。

買房時，一定要根據家庭情況選擇適合自己的樓層。

買高樓空氣好，噪音小，而且夏天蚊子很少。 但是，缺點是乘坐電梯非常費時，一旦停電，就會耽誤行程。

高層最怕的是水壓或者停電，電梯很難保證停電能下樓，心理壓力很大。

高樓層有很多優點，比如高樓層採光好，高樓層比較安靜等，但也有缺點，比如太高就一定要坐電梯。

房子樓上的好處是視野很好，視野很好，空氣清新，採光很好。 缺點是樓層太高，可能會遇到水壓不足，或者停電，爬樓很累。

如果買了高層，回家出門都會有點不方便，坐電梯也要花很長時間，如果停電了，就會爬樓梯懷疑自己的生活。

不如買高層，比底層更安靜，空氣更好，灰塵也不算太大，但高層的風比較大。

一般來說，不同樓層的建築物的最佳樓層是不一樣的，如果太高，他們可能會面臨乙個問題，那就是如果有一天電梯出了故障，他們就不得不爬上去。