建設單位委託監理單位承擔監理業務的方式有哪些

法律分析：對於強制監管的專案，發包人必須委託工程監理單位依法進行監管，其他建設專案由發包人決定是否實施工程監理。 需要開展工程監理的，發包人應委託具有相應資質的專案監理人進行督促表揚。

發包人與委託專案監理人應當簽訂書面委託監理合同，作為委託監理合同中專案監理工程監督的依據。

法律依據：《中華人民共和國建設法》第三十一條 建設單位監理的建設專案，應當由具有相應資質的建設單位監理。 建設單位與其委託專案監理單位應當簽訂書面委託監理合同。

建設工程監督是建設專案發包人為保證工程質量，控制工程成本和工期，維護自身利益而採取的措施。 但是，對於使用國家財政資金或其他公共資金建設的專案，為了加強對專案建設的監管，保證投資回報，維護國家利益，國家規定了強制監管的建設專案範圍。 對強制監管的專案，發包人必須委託工程監理單位依法進行監管，其他建設專案由發包人決定是否實施工程監理。

需要開展工程監理的，用人單位應委託具有相應資質的專案監理進行監理。 用人單位與用人單位委託的專案監理人應當簽訂書面委託監理合同，作為委託監理合同中專案監理工程建設的依據。用人單位與工程監理人之間的關係在性質上是平等主體之間的委託合同關係，因此發包人與工程監理人的權利義務和法律責任應當符合本法和建設法等其他法律、行政法規的有關規定。

在工程監理的情況下，發包人應當在進行工程監理前，將受託監理人的名稱、資質等級、監理人員、監理內容和監理許可權書面通知受監承施工的承包人。 建設工程監理人應當根據法律、行政法規和有關技術標準、設計檔案和施工合同，從工程建設質量、工期、建設經費使用等方面代表承包人對工程建設進行監督。 工程監理人員發現工程設計不符合建設專案質量標準或者合同約定的質量要求的，應當向發包單位報告，要求設計人員進行更正; 專案監理人認為工程施工不符合工程設計、施工技術標準和合同要求的，有權要求建設者進行改正。

在監督過程中，專案監理人應當遵守客觀、公正的執業標準，不得與承包人串通，為承包人謀取違法利益。 專案監理人未按照委託監理合同的規定履行監理義務，未對應當監督檢查的專案進行檢查，或者未對法律、行政法規和有關技術標準、設計檔案和建設工程合同規定的要求和檢查方法進行檢查的， 給用人單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。例如，如果工程的施工質量不合格，通常與承包人未按要求進行施工有關，也與監理人未按照合同約定履行監理義務有關。

至於如何確定監管人的相應責任，由人民法院或者仲裁機構確定。 工程監理人與承包人串通，為承包人謀取違法利益，給發包人造成損失的，應當與承包人承擔連帶賠償責任。

施工單位委託工程監理如下：實施工程監理的，發包人應當在工程監理前將所監理工程的名稱、資質等級、監理人員、監理內容和監理許可權書面通知被監理工程承包人。 建設工程監理人應當按照法律、行政法規和有關技術標準、設計檔案和施工合同的規定，代發單位對施工質量、工期和資金使用情況進行監督; 專案監理人未按照委託監理合同的規定履行監理義務，未對依照法律、行政法規和有關技術標準應當監督檢查的專案進行檢查，對設計檔案和建設工程合同約定的要求和檢查方法進行檢查的， 給用人單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

1、建設工程竣工驗收的條件是什麼？

建設工程竣工驗收應當具備下列條件：

1、工程設計及合同約定的內容已完成;

2、施工單位對竣工專案質量進行檢查;

3、有完整的技術檔案和施工管理資料;

4、建設行政部門和委託工程質量監督機構等有關部門均已整改;

5、對工程委託監理，有完整的監理資料，監理單位應提交工程質量評價報告，由總工程師和監理單位相關負責人審核簽字;

6、勘察設計單位在施工過程中應檢查勘察設計檔案和設計單位簽署的設計變更通知書，並提交質檢報告;

7、有規劃、消防、環保等部門出具的驗收、批准檔案;

8、有施工單位與施工單位簽訂的工程質量保證書。

二是監理合同協議。

合同協議是確定合同關係的傘式檔案，它界定了監理委託人和監理人，界定了監理專案和監理合同檔案的組成，原則上規定了雙方的義務，規定了合同的履行期限。 最後，經雙方法定代表人或其**人簽字並加蓋法人印章後，合同正式成立。 主要術語如下：

1）客戶和主管。

2）盲人比東對專案進行概括性描述，確保對監理專案的理解沒有歧義。

3）合同中關於術語定義的規定。

4）合同檔案的組成。

1、監督投標和中標通知;

2、本合同的標準條件;

3、本合同的特殊條件;

4、雙方在實施過程中簽署的補充和修改檔案。

5）主管對客戶的承諾。

按照合同協議的規定，在合同特殊條件約定的範圍內承接監理業務。

6）客戶對主管的承諾。

按照合同協議規定的期限、方式和幣種，向主管支付報酬。

7） 合同的執行和完成日期。

8）合同雙方的簽名欄。

施工單位應當委託工程監理： 1、實施工程監理的，在工程監理前，發包人應當書面通知受監理人的名稱、資質等級、監理人員、檔案遲延監理內容和監理許可權。 建設工程監理人應當依照法律、行政法規、有關技術標準、設計檔案、施工合同等規定，代表發包人對施工質量、工期、建設經費使用情況進行監督。

2、專案監理人未按照委託監理合同的規定履行監理義務，未對應當監督檢查的專案進行檢查，或者未對法律、行政法規及相關技術標準、設計檔案和建設工程合同規定的要求和檢查方法進行檢查的， 給用人單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。《中華人民共和國建設法》第三十一條規定，監理工程由具有相應資質的施工單位委託施工單位監理。

答案]：c。建設工程監理是受專案法人委託的王局礦渣單位對工程建設的監督。