為什麼客棧或民宿的房價這麼貴？

是否高於星級酒店和民宿？ 好像有點高。 但為什麼更高，因為他承載的價值更高。

B&B地理位置更好，不能建在酒店裡，在鄉村的核心區，在旅遊市場的盲點。 有業主溫度的設計，有頂層設計，還有優越的地理位置，在這家民宿裡像我叔叔家一樣，**不是那麼重要。

民宿旅館是一種稀缺產品，是市場上的稀缺產品。 他們的自然資源、東道主文化以及他們的設計和改造是酒店無法比擬的。 包括裝修費用在內，酒店不能以桌子為基礎。

客棧聯盟的成立，最初是因為客棧老闆們在閒暇之餘加強溝通，保持聯絡，而在似乎感情較多的客棧老闆背後，有很多人沒有時間與人交流。 於是在2014年，大理客棧聯盟成立，後來因為業務的拓展，開始在全國範圍內開展業務，更名為沃克客棧聯盟。 聯盟旨在促進民宿（賓館）特色的文化交流，促進民宿的共同發展，讓眾多旅客擁有不一樣的體驗。

沃克客棧聯盟是乙個以微信為載體的民宿客棧平台，還包括今日頭條、微博、搜狐、網易、新浪、建書、每日快報等多個運營平台打造的全矩陣。 是民宿客棧人首創交流平台，主要以民宿品牌建設、集群運營研究、創始人兼管家培訓及民宿周邊服務為主。 沃克客棧聯盟不是乙個機構，也不是乙個組織，它是乙個從2014年開始在微信上運營的**，之前由大理騎行者管理，現在由大理運營，探索文化傳播，沃克客棧聯盟的發起人和運營者是山地車主題客棧的創始人何雙泉， 主要經營雲南民宿管理與研究民宿，辦理多個民宿管家培訓課程，學員較多，現在開始招收民宿學徒進行民宿情懷延伸。

目前應該說，沃克客棧聯盟是國內最具影響力的民宿平台，民宿業主、客棧業主，以及民宿投資人、文旅地產、地方**（主要是關於鄉村振興和鄉村旅遊的民宿議題）都非常重視該平台。

目前，沃克客棧聯盟還是國內各大民宿交易會和民宿博覽會的聯合主辦方，包括每年在海南博鰲舉辦的海水交易會、在福建廈門舉辦的廈門民宿展、在寧波舉辦的寧波民宿展、在上海舉辦的上海國際民宿展。 全國民宿品牌大會、民宿影響力論壇、亞洲民宿節也是發起方和組織者。

沃克客棧聯盟的辦公室主要在雲南大理。 目前主要在直營民宿開展日常商務辦公，包括銀邦潤澤園酒店、山地四合院別墅客棧、慢雪山客棧等。

因為民宿一般都是房東自己的房子，所以成本比較低。

民宿是指利用當地民居等相關閒置資源，經營不超過4層客房，建築面積不超過800人，主人參與接待，為遊客提供當地自然、文化和生產生活方式的體驗的小型住宿設施。

這個定義充分詮釋了民宿不同於酒店或餐廳的特徵，酒店或餐廳可能沒有高階的豪華設施，但它讓人們體驗當地的風土人情，感受到主人的溫暖和服務，體驗與以往不同的生活。

起源與發展。 民宿在台灣的發展歷史悠久，最早的大型民宿開發區是墾丁國家公園，大約在1981年，當時是為了解決住宿不足的問題。 這只是一種簡單的住宿型別，沒有導遊或膳食。 由於休閒區大型賓館、賓館缺乏住宿或服務不足，或山地旅遊起源借用山間民宿、宿舍，有空置房屋和有人打算掛寄宿民的招牌，或直接到酒店門口、車站等地方招攬遊客， 以及這個行業的興起。

因為它是家庭友好的，所以比普通酒店便宜。

民宿和酒店的區別可以概括為幾點：

1、民宿多在景區或城市郊區; 酒店多在室內（專屬酒店多在景區）;

2、民宿一般不算太大，有幾間或十幾間，而酒店一般至少有幾十間;

3、民宿的室內設計和裝修一般更親近自然，比較簡約，而酒店的室內裝修設計一般追求豪華和舒適;

4、民宿更適合休閒度假人士，而酒店更適合商務人士。

很多人在旅行的時候都習慣了住在民宿裡，但是你會發現民宿裡的房間很少，很多人都在想，民宿是怎麼賺錢的？ 其實很簡單，民宿雖然房間不多，但民宿的價格卻很高。 大部分民宿的價格都很高，像一些一線城市的民宿，旺季的時候價格在300到500之間，和淡季一樣，民宿的**比酒店貴很多。

而且因為B&B是住房的特色，所以很多人會更喜歡B&B，尤其是情侶。 <>

民宿的房間面積和酒店差不多，但是民宿的房價比酒店貴很多，因為民宿的裝修更漂亮。 也有屬於住房特色的民宿，所以也是用來揚名立萬，賺錢的。 而且你也可以發現，大部分的民宿都不在市中心，都是很遠的，所以房租不是特別貴，所以可以賺錢。

因為民宿的房間較少，所以不一定要像酒店一樣，請問很多手寫人，大部分民宿老闆，他們省略了前台的費用，因為民宿是網上訂的，預訂成功後，老闆會選擇把密碼發給你。 而且大多數老闆會選擇自己打掃房間，或者選擇找乙個清潔阿姨自己幫忙打掃房間，這樣可以大大降低人工成本。

其實可以清楚的發現，民宿的住房體驗確實比酒店賓館好很多。 而且民宿的房間比較少，所以不會太吵，大部分民宿都在較高樓層或者比較遠的地方，所以不會有喧囂，住起來還是很舒服的。

民宿是在公眾平台上架的，通過別人的預訂，賺取利潤，**也比平時的酒店稍微貴一點，裡面的裝修會讓他們覺得特別溫馨，另外一點讓他們再次預訂，長遠會有利潤。

一晚乙個房間的收費大概在100到300元之間，假設每個遊客只住一晚，景區周邊的民宿會很受遊客歡迎，這樣一來，乙個房間乙個月的收入差不多是五六千，那麼幾個房間的利潤就會更大。

主要是通過宣傳力度，加上民宿有實惠的營銷策略，通過各個方面的細節，最終收穫了很多收益。

寄宿家庭的數量因地區、季節、設施裝置、服務質量等因素而異。 一般來說，房源的**會比同級別的酒店更實惠，但也有一些高階民宿**比較高。

1.城市的中心區域。

市中心的民宿相對較高，一般在300元至1000元之間，最高的民宿超過1000元。

2.郊區和農村地區。

郊區和農村地區的民宿**相對較低，一般在100元到500元之間。

3.季節性因素。

在旅遊旺季，民宿的**會比較高和適中，淡季會比較低。

4、設施、裝置及服務質量。

設施裝置越先進，服務質量越高，民宿**越高。

B&B預訂方式和優惠：

在一些特殊的日子或節假日，一些民宿會提供優惠活動，如優惠券、**房等。 <>

B&B和酒店有什麼區別？

不同的地方提供不同的需求。 不同的人有不同的需求。 高階商務活動住酒店舒適，普通商務出差適合酒店，入住客棧拉貨休息方便。

B&B有什麼用？ B&B是旅遊用的。 準確地說，B&B是為體驗式旅遊做準備的。

因此，民宿的價值體現在其體驗內容上。 可以在家喝酒，為什麼要去酒吧，因為環境不同，內容不同，體驗不同，感覺不同。 民宿的價值不同，所以價格昂貴。

有什麼不同，又有什麼不同？ 例如：環境不同。

有山有河有湖有海，有田野，凡是能讓人值得體驗的自然環境和旅遊景點，都是做民宿的好地方。 以不同的方式吃飯和生活。 我國不同地區、不同民族各有特色，在此基礎上，民宿有差異、獨特、獨特，因此成為體驗式休閒旅遊的首選。

心情不同。 離開城市的喧囂，選擇乙個僻靜的地方，回到大自然的懷抱，放鬆身心，是最好的療癒和休息。

民宿一旦與藝術相結合，所有的差異都能化腐朽化為魔力，錦上添花，融入文化內涵，產生精神境界。 沒有藝術的B&B只能是農家樂。 吃點燒烤，住酒店客棧，轉身拍幾張照片，僅此而已。

如今，民宿越來越多，但大多數都把民宿變成了客棧。 快捷酒店和賓館的標準間常被用作衡量民宿的尺度和標準。 忘記了您的不同之處在於能夠提供個性化而不是標準化的服務。

最大的問題是，為什麼你的B&B比酒店貴？ 答案是，因為它是不同的。

民宿之所以比酒店便宜得多，是因為做生意的成本低，而且地域銷售的偏遠位置。

1.運營成本低：與酒店相比，民宿的運營成本要低得多。 酒店需要承擔房地產、裝修等高額費用，而民宿則是不需要承擔這些費用的住宿場所。

此外，民宿不需要僱傭太多員工，也可以節省人工成本。

2.當地橋梁的位置偏僻：有些民宿位於城市的郊區或偏遠的村莊，與市中心的酒店相比，這些地方的房價和租金要低得多，所以民宿的**相對便宜。

民宿一晚的**從100到幾千左右，因為按照民宿的檔次，因為有的在普通住宅區，有的在景區的別墅裡。

民宿是指利用自用房、閒置房或閒置房屋，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源、農林漁牧業生產活動，以家庭副業形式經營，為遊客提供鄉村生活的住宿。

除了常見的酒店和旅館外，其他可以為遊客提供住宿的地方，如私人住宅、休閒中心、農場、農舍、牧場等，都可以歸類為民宿。

民宿根據所處的不同地區可分為城鎮民宿和鄉村民宿。 民宿不同於酒店或餐廳，民宿不同於傳統的酒店和客棧，可能沒有高階的豪華設施，但它們讓人們體驗當地的風土人情，感受主人的溫暖和服務，體驗與以往不同的生活。

B&B的特點：：

1.民俗與文化。

民宿是鄉下的家，所以民宿一定要有家的感覺，如果說乙個民宿，100個房間，200個房間，這叫鄉村酒店，不是民宿。

2、規模小，服務細膩，設施舒適，環境適宜。

雖然單體的規模很小，但可以小團體和大團體聚集，仍然可以聚集成乙個大專案，從而產生客觀的舒適感和適用性。

3.環境好。

環境好看，生活留存，情感動人，口碑傳人，所以民宿一定要有良好的環境。

意思是在自己的房間裡做酒店，住一晚100元左右並不是特別貴。

民宿平時是比較普通的住宿，然後他的條件比那個房間稍微差一點，一般住宿一晚60左右。 看看你在哪個區域！

這是什麼地方劃分的，它是從自己的房子重建的客房。

在民宿住一晚，大概是兩三百元。

是普通人自己住的宿舍，一般一晚100多元。