農村房產所有權確認登記、農村住房所有權確認程式

法律分析：在確認農村房屋權屬時，一般需要提供宅基地使用權、不動產邊界、面積等必要材料。 農村房屋建在農村宅基地上，農村房屋手續齊全，可以登記為物權，而在現實生活中，農村房屋的產權糾紛很多，出現糾紛時需要確認權利，而《民法典》要求農村房屋的確認需要有效檔案。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產權利的設立、變更、轉讓和消滅，依法登記生效; 未經登記，除法律另有規定外，不予生效。 依法屬於國家的自然資源的所有權不得登記。

第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地登記機關辦理。 國家實行統一的不動產登記制度。 統一登記的範圍、登記機構、登記方式由法律、行政法規規定。

第二百一十一條 當事人申請登記時，應當根據登記專案的不同，提供不動產的權屬證明和邊界位址、面積等必要材料。

第二百三十四條 對物權的歸屬或者內容發生爭議的，利害關係人可以請求確認該權利。

法律分析：農村宅基地使用權的確認，是指農村居民以自建住宅為目的，占用和使用集體土地的權利。 農村宅基地的使用權，只有具備集體經濟組織成員資格，在很大程度上具有福利和社會保障功能的人才能獲得。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定供單位或者個人使用。 使用土地的單位和個人有保護、管理和合理使用土地的義務。

登記的目的主要是為農村房主提供依法占有、使用、賺取和處置所有房屋的保障。 發生糾紛時，在產權登記明確的情況下解決糾紛也是有利的。 根據《土地管理法》第六十二條第一款的規定，乙個農戶只能擁有一塊宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

根據2021年1月1日起施行的《民法典》第217條，不動產所有權證書是權利人享有不動產權利的證明。 不動產權屬證明書記載的事項，應當與不動產登記相一致; 如果記錄不一致，除非有證據證明不動產登記冊有錯誤，否則以不動產登記簿為準。

《土地管理法》第六十二條 農村村民戶只能擁有一塊宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 在人均土地面積小，無法保證一戶人家有宅基地的地區，縣級人民可以在充分尊重農村村民意願的基礎上，採取措施，確保農村村民有地方居住，符合各省規定的標準。 自治區、直轄市。農村村民出賣、出租、贈與住房，申請宅基地的，不予批准。

國家允許在城鎮定居的農村村民依法自願退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員振興和利用閒置宅基地。