租房的問題。 非常緊急，緊急。 充滿希望，律師們。 速度給我發訊息。

嘿，他們是哪家公司？ 你違約了 但是經紀人說不給你剩下的房租 這在中介是不允許的 如果你真的不給你，你就和她一起上法庭 我可以拿頭保證你一定會贏 除非你在合同上寫， “在規定期限內退房視為違約，支付200%的違約金，不退還剩餘的租金” 如果是這樣，那我就沒有問題了，我是中間人，你聽我說，他不給你，你就告她。它會贏的。

兩者當然不可能同時生效。 我把房子空著是一件大事，我不能給他200%的違約金。

違約金已約定，應退還租金。 你可以和房東協商，找乙個租客繼續租約，然後他就不會向你收取罰款並退還款項。 因為新租戶續租了你的租金，所以他等於沒有租金損失。

中介幫你租房，這通常是一次性的行為，也就是說，你和房東簽訂合同，他們拿著佣金就走了。 如果出現收回房屋的情況，可能是他先從房東那裡租了出去，然後轉租，而經紀人目前不做這種生意，因為風險很高。

您需要檢視您的租賃協議，無論是房東還是中介，以便確定您正在與誰談判。

威脅房東你要轉租房子。

這取決於合同的具體內容。

你應該有乙個優勢。

你可以給我發電子郵件。

你應該親自和店主談談，也許他會同意的！

甲方違反合同，收回房屋，然後按照合同賠償條款規定的金額賠償乙方，然後根據合同向房東索賠並歸還房屋。

根據你的陳述，對方同意退錢，你同意嗎？ 如果您不願意接受延遲履行合同，終止合同也是乙個好主意。

估計您的合同沒有明確規定違約責任。 如果約定了違約責任，對方就不會那麼冷靜了。

當然，也不能排除對方故意不履行合同，拖延到您要求終止合同。

我以前遇到過這種情況，某公司訂購了一批貨物，沒有關於違約責任的約定。 對方根本沒有這樣做。 因此，無法主張權利。

如果您的合同有明確約定，建議您按照協議主張自己的權利，如果沒有約定，您只能選擇等待並終止合同。 當然，您可以要求對方對合同終止造成的損失負責。 我就不贅述了。

今後，在簽訂合同之前，一定要仔細考慮合同條款，預見所有風險，並在合同中以合法的方式規避。

在條件允許的情況下，可以諮詢律師。

1、由於您簽訂的合同沒有規定逾期交貨的違約責任，因此您在這方面主張對方的違約責任是不利的。

2.現在你可以讓對方退還你的錢和銀行同期的貸款利息。

1、本協議只是關於搬家時間及押金返還的單一約定，實質上是對原租賃協議的補充，其“原租賃協議將失效”顯然只對退房時間和押金有效，不涉及的事項（如物品的損壞、維修等， 等）不作效;

2、抽油煙機損壞的維修費用應按原租賃合同的規定確定，並非人為損壞，使用時間過長，屬於自然磨損，且這種自然損失在時間上是不確定的，因此應按原租賃協議的條款處理， 更何況按照新協議，誰來負責維修費用，房東就不應該讓你承擔;

3.一般來說，如果你遇到不合理的房東為了這個維修費，我建議你還是協商解決，房東承擔80%，你象徵性地承擔20%，因為現在你用的時候競爭不好，所以給一點道德平衡吧！

1.即使是正常的磨損也是由於使用造成的，而且你已經使用了將近一年（你不必打破它，對吧）。

2.乙個人修有點難，建議和房東商量一下，一人維修費的一半，畢竟房東用了很久了，機器的壽命縮短了很多，正是你用的時候才有問題。 建議乙個半。

3.即使房東不同意每人一半的維修費，也不會花費幾塊錢，而且如果你考慮一下新的抽油煙機要多少錢，你不能為了這筆錢而耽誤你。 快到新年了，是時候向房東施捨了。

現在的關鍵問題是：

1. 你想拿回你的押金。

2. 誰修理壞了的機器？

我認為您可以考慮以下幾點：

1.一般情況下，正常磨損不需要賠償，你和房東溝通一下，強調這是正常損失 2、新合同對此沒有約定，這對你有利，因為這是正常的自然損失，你可以用原合同作為參考。

3.維修機器需要多少錢？ 如果不是很多，請與房東溝通以製作零件，這應該是最快的解決方案。

讓我們打友誼牌吧！！

跟房東說了個原因，租約還沒到期，他又要我們搬出去，難道就不用要求違約金了嗎？

就合同而言，不管是新合同還是舊合同，你都會吃上很大的虧，雖然新合同上沒有家電維修條款可以扯掉，但房東有你的定金，你還是很被動的（這種小事不可能起訴這麼麻煩， 或者靠溝通），如果不好，退後一步，把一半的維修費，說出來，努力把損失降到最低。

以後最好在網上找乙份正式的中介租賃合同使用，雙方的權利義務還是很明確的，在與他人簽訂私人合同時，一定要注意保護自己的權利！！

雖然對租客半途而廢表示同情，但從事實來看，舊協議是必須修復的，對吧，新協議是基於舊協議退還押金的，而且主要是為了協商押金，而且保修內容沒有修改，對吧，所以還是需要修復的。

再說了，這樣的房東也不是半途而廢的好人，不管你是不是想搬家，總之這樣的人早就不早了，兩百塊錢別錯過其他的好時光，更別說這事情不好了，老子有本事一天就能賺回來， 以後自己買房吧。

您好：你不應該修理，如果你繼續住在這所房子裡，你為了繼續使用而修理它，只要它可以修理。 否則，對於固定資產是租賃的必要裝置，房東將負責您租賃期間的任何時間段。

你要正直，部門薄弱，你可以被屠殺！

個人理解：你的協議是丟失的，房東有的，所以新協議是否生效取決於房東是否願意出示新協議，所以有兩種情況： 1

如果房東沒有出示新協議，那麼，按照舊協議，租期還沒屆滿，租客被驅逐，房東需要負責，需要賠償你的損失，據我所知，至少乙個月，但還是要看你籤的合同是否指定了， 阿拉伯數字如果房東出示新協議，則舊合同無效，以新協議為準。

具體事項仍取決於您的協議內容。

我覺得你可能是學生，社會經驗不豐富，合同還沒到期，房東要你搬出去，你本來打算向他索賠，給你乙個月的房租補償，然後退還你的押金，你可以搬走，但你不知道要主張自己的權利， 而他籤了搬家合同，然後就丟了，合同丟了就是你的錯，**會因為你丟了合同，你可以宣布合同無效，房東的合同有你簽字，它仍然生效，然後你損壞了物品，你當時同意使用那些設施，現在損壞的都給他修好了， 而且房東也沒有說要你賠償原價，按照民間慣例，出租屋的設施使用可以折舊，但不能損壞。根據合同，您還負責將其恢復到可用水平。 這對你來說並不難。

在我看來，你最好謹慎一點，因為這裡有太多的疑問：誰能證明他說租金要付到八月底？ 更重要的是，他提供的租賃合同沒有房東的簽名; 就算房東回來了，他會同意轉租嗎？

沒有辦法保證您的利益不會受到損害！ 你不能因為房子不好找就上當，你要知道，如果你把錢給他，真正的房東不會知道是怎麼回事，豈不是損失更多，現在的身份證等等都是可以偽造的，如果為了證明他說的是真的， 讓你跟房東確認一下，你敢保證他不會讓他的同夥玩假房東嗎？三思而後行。

廉租房是指以租金補貼或者實物租金的形式，向符合城鎮居民最低生活保障標準、住房困難的家庭提供社會保障住房。 廉租房的分配主要以租金補貼的形式，輔以實物租金分配和租金減免。 根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發改委聯合印發的《關於公共租賃住房與廉租住房並行經營的通知》（建報2013年第178號）的規定，自2014年起，各地區公共租賃住房與廉租住房並行經營， 合併後，它們將統稱為公共租賃住房。

資格。 1、申請人在當地城市有5年以上永久居留權;

2、申請人必須是低收入家庭或當地民政部門認可的最低收入家庭;

3、申請人家庭人均住房建築面積小於15平方公尺，家庭住房總建築面積小於50平方公尺;

4、申請人家庭成員有贍養、贍養、撫養的法律關係，並共同生活;

5、申請人及其家屬經當地房管部門確認其他地方沒有住房。

沒有辦法這樣做，最多只能損失存款。

如果你不租它，你就會失去租房的押金。

1. 您是否看到您的租賃合同中是否有任何關於終止合同的相關協議？

2、可以和房東協商，談談你目前的問題，要求房東和你解除合同，可以適當彌補房東的損失，這樣速度更快;

3、如果房東不配合，為了孩子和家人的健康，去另乙個地方租房，先搬進去，再慢慢和房東解決租房的問題;

4、基於房東不配合，可以甲醛超標為由起訴法院解除合同（最好是初步確認），法院將指定鑑定機構進行鑑定，損失由過錯方承擔。

你好！ 如果你的房東是個通情達理的人，他會讓你搬出去，關鍵是要生孩子，你不能讓孩子受苦！ 但既然你違約了，你就破產了！

一般來說，你會被扣除半個月到乙個月的租金。 押金可退還。 你可以告訴房東，講道理，除非你遇到那種胡說八道。

找到您當地的報紙和報紙，我認為他們是唯一可以解決您的問題的人。

盡量談判！ 如果談判失敗，那就上法庭起訴吧！ 不知道房東有沒有告訴你，你搬進來的時候房子是新裝修的？

告訴房東，如果不行，可以找**，也可以送微波爐。

邀請** 雅 群眾的演講是最好的！

除了法院，別無他法。 然而，有了這麼一點錢，我並沒有改變我的笑容，接受任何東西。

[只回答陝西省**。 各省**，不要騷擾！！

1.房東侵權。

首先，您已經簽訂了協議並支付了相應的租金，這在法律上構成了事實上的租賃關係。 至於押金，這只是一種補償，以防萬一發生其他事情。

其次，未經您的許可移動您的物品首先是錯誤的，在這裡可能構成侵權行為（取決於它是否嚴重）。 因為，您的財產受法律保護。 沒有人可以在您不知情或不知情的情況下處理它。

房東應及時通知您。

2.如果您想繼續居住，那麼您可以要求繼續居住。

3.如果你不想住，房東應該給你全額退還租金。 既然你這裡沒有說“是否存在違約條款”，我就不能告訴你是否可以要求違約金。

4. 檢查您的財產，如有損失請報警。 提供您的實際損失的證據。 向房東索要賠償。

根據你的描述，當你看房時，“你身上沒有多少現金，所以你只付了房租，沒有交定金”，並“與房東簽訂了類似協議的東西”，這可以認為是房子的租賃合同已經生效。 但是，如果您未能履行協議中的“10日前定金”，則構成違約。 但是，如果房東在沒有聯絡您的情況下“將房屋轉租給其他人”，則房東違反了告知義務，並侵犯了您和例外承租人的權利。